投資策劃副總監(jiān)（房地產(chǎn)項目）

職位描述

一、崗位職責(zé)

1. 深度調(diào)研房地產(chǎn)市場，精準開展項目投資回報率測算，運用專業(yè)財務(wù)模型與數(shù)據(jù)分析方法，為投資決策提供關(guān)鍵數(shù)據(jù)支撐與風(fēng)險評估，確保投資效益最大化。

2. 主導(dǎo)房地產(chǎn)項目策劃工作，從項目定位、市場推廣到產(chǎn)品設(shè)計，精心打造差異化競爭策略，提升項目市場吸引力與品牌影響力，引領(lǐng)項目成功落地。

3. 全面負責(zé)房地產(chǎn)項目的報批報建工作，熟悉政策法規(guī)與審批流程，高效協(xié)調(diào)政府部門與內(nèi)部資源，確保項目合法合規(guī)推進，按時取得各類證照與批文。

二、任職資格

1. 本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，具備系統(tǒng)的投資分析與項目策劃知識體系。

2. 擁有3年以上房地產(chǎn)項目策劃實戰(zhàn)經(jīng)驗，熟悉市場調(diào)研、產(chǎn)品策劃與營銷推廣全流程，能獨立制定并執(zhí)行項目策劃方案。

3. 具備3年以上房地產(chǎn)項目投資可行性研究經(jīng)驗，能夠?qū)椖客顿Y風(fēng)險與收益進行全面評估與預(yù)測，為投資決策提供專業(yè)建議。

4. 身體健康，具備良好的抗壓能力與適應(yīng)能力，能夠根據(jù)項目需求隨時出差前往項目所在地開展工作。

5. 持有建筑行業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)證書者優(yōu)先考慮，如房地產(chǎn)估價師、造價工程師等，提升專業(yè)權(quán)威性與綜合競爭力。 

公司簡介

一.公司簡介
    廣西自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)開發(fā)投資集團有限責(zé)任公司(以下簡稱“集團”)于2013年4月成立.為中國(廣西)自由貿(mào)易試驗區(qū)欽州港片區(qū)直屬管理國有企業(yè).目前注冊資本金13.3億元.主體信用評級AA.近年來.集團認真圍繞“一帶一路”和西部陸海新通道建設(shè).全面貫徹落實中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)工委.管委會的各項決策部署.以打造“中國西南地區(qū)最具影響力的供應(yīng)鏈服務(wù)平臺.促進欽州港片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展”為目標.全力服務(wù)好中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資和產(chǎn)業(yè)發(fā)展.取得了較好成績.集團2022-2024年連續(xù)三年榮登中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強.2024年排名第325位.較2023年上升了25位,2021-2024年連續(xù)四年入圍“廣西企業(yè)100強”.“廣西服務(wù)業(yè)企業(yè)100強”雙榜單.2024年分別位列第33名和第17名.
    集團實行三級公司管理體制.出資設(shè)立了廣西螞蟻洋貨供應(yīng)鏈管理有限公司.廣西欽盛實業(yè)有限公司.廣西欽保國際貿(mào)易有限公司.廣西欽保餐飲管理服務(wù)有限公司.廣西自貿(mào)區(qū)產(chǎn)融城市運營管理有限公司等全資子公司16家.控股公司18家.參股公司10家.集團直屬部門有辦公室.財務(wù)部.資金部.戰(zhàn)略發(fā)展部.風(fēng)控審計部及黨群工作部.現(xiàn)有員工500多人.
    未來.集團將秉承“讓國際供應(yīng)鏈更便捷”的使命.持續(xù)深入學(xué)習(xí)貫徹落實黨的二十大精神和習(xí)近平總書記對廣西重大方略要求.積極融入西部陸海新通道國際門戶港建設(shè).依托自貿(mào)試驗區(qū).中馬“兩國雙園”升級版.綜合保稅區(qū)等政策疊加優(yōu)勢.緊抓RCEP及平陸運河建設(shè)帶來的新機遇.圍繞中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)工委.管委會的工作部署.按照“抓招商.重貿(mào)易.強平臺.優(yōu)服務(wù)”的總體思路.做大國際貿(mào)易板塊.做活金融投資板塊.做好園區(qū)保障板塊.做強企業(yè)資產(chǎn)體量.為推動中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展再立新功.

二.應(yīng)聘流程
    投遞簡歷(投遞至郵箱zm**hr@163.com備注“名字+應(yīng)聘崗位”)→簡歷審核通過.次周邀約面試(部分崗位含筆試)→面試→考察→體檢→申請入職→辦理入職.

三.福利待遇
    助理職級及以上和同等職系職級福利如下.其他崗位按集團薪酬績效福利相關(guān)制度及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行:
   (一)基本保障:五險一金.商業(yè)意外險
   (二)其他補貼:通訊補貼.交通補貼.伙食補貼.差旅補貼等
   (三)雙休.按國家法定節(jié)假日放假
   (四)公司附近設(shè)有食堂.提供員工宿舍.
   (五)培訓(xùn):入職培訓(xùn).知識大講堂和其他崗位相關(guān)的技能培訓(xùn)
   (六)午休:集團總部設(shè)置午休間
   (七)工會福利:生日福利.春節(jié)福利.中秋福利等節(jié)假日福利.

四.具有下列情形之一者.不得報名
   (一)涉嫌違紀違法正在接受審查尚未作出結(jié)論的,
   (二)受紀律處分期間或者未滿影響期限的,
   (三)曾因犯罪受過刑事處罰的,
   (四)按照有關(guān)規(guī)定被列為失信聯(lián)合懲戒對象的;
   (五)曾被開除公職或者因違紀違法被單位解除聘任合同的,
   (六)與用人單位和崗位有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需回避情形的,
   (七)法律.法規(guī)規(guī)定的其它不得聘用情形的.

五.聯(lián)系方式
   (一)自貿(mào)開投集團人事座機號碼:
   集團人事     0777-****333
   欽盛實業(yè)     0777-****236
   欽保置業(yè)     0777-****305
   欽保國貿(mào)     0777-****026
   螞蟻洋貨     0771-****347
   產(chǎn)城運營公司 0777-****853
   欽保餐飲     0777-****802
   (二)電話受理時間
   請在上班時間上午9:00-12:00.下午14:00-17:00撥打電話咨詢.其他時間不受理.