投資策劃副總監(jiān)（房地產(chǎn)項目）

職位描述

一、崗位職責(zé)

1. 深度調(diào)研房地產(chǎn)市場，精準(zhǔn)開展項目投資回報率測算，運用專業(yè)財務(wù)模型與數(shù)據(jù)分析方法，為投資決策提供關(guān)鍵數(shù)據(jù)支撐與風(fēng)險評估，確保投資效益最大化。

2. 主導(dǎo)房地產(chǎn)項目策劃工作，從項目定位、市場推廣到產(chǎn)品設(shè)計，精心打造差異化競爭策略，提升項目市場吸引力與品牌影響力，引領(lǐng)項目成功落地。

3. 全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的報批報建工作，熟悉政策法規(guī)與審批流程，高效協(xié)調(diào)政府部門與內(nèi)部資源，確保項目合法合規(guī)推進(jìn)，按時取得各類證照與批文。

二、任職資格

1. 本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，具備系統(tǒng)的投資分析與項目策劃知識體系。

2. 擁有3年以上房地產(chǎn)項目策劃實戰(zhàn)經(jīng)驗，熟悉市場調(diào)研、產(chǎn)品策劃與營銷推廣全流程，能獨立制定并執(zhí)行項目策劃方案。

3. 具備3年以上房地產(chǎn)項目投資可行性研究經(jīng)驗，能夠?qū)椖客顿Y風(fēng)險與收益進(jìn)行全面評估與預(yù)測，為投資決策提供專業(yè)建議。

4. 身體健康，具備良好的抗壓能力與適應(yīng)能力，能夠根據(jù)項目需求隨時出差前往項目所在地開展工作。

5. 持有建筑行業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)證書者優(yōu)先考慮，如房地產(chǎn)估價師、造價工程師等，提升專業(yè)權(quán)威性與綜合競爭力。 

公司簡介

一.公司簡介
   廣西自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)開發(fā)投資集團有限責(zé)任公司(以下簡稱集團)于2013年4月成立.為中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會直屬國有企業(yè).目前注冊資本金14.8億元.主體信用評級AA+.近年來.集團深入貫徹落實習(xí)近平總書記關(guān)于廣西工作論述的重要要求.解放思想.創(chuàng)新求變.向海圖強.開放發(fā)展.堅持穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào).完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念.積極融入西部陸海新通道國際門戶港及平陸運河建設(shè).圍繞自治區(qū)建設(shè)“一區(qū)兩地一園一通道”戰(zhàn)略任務(wù)和欽州市委“359”目標(biāo)任務(wù)體系.全面貫徹落實中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)工委.管委會的各項決策部署.以“成為中國西南最具競爭力的供應(yīng)鏈集成服務(wù)商”為目標(biāo).全力服務(wù)好臨港產(chǎn)業(yè)發(fā)展和濱海運河城市建設(shè).2022-2025年連續(xù)榮登中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強.2025年排名第301位.較2024年上升了24位,2021-2025年連續(xù)五年入圍“廣西企業(yè)100強”.“廣西服務(wù)業(yè)企業(yè)100強”雙榜單.2025年分別位列第28名和第16名.
  集團實行三級公司管理體制.出資設(shè)立了廣西螞蟻洋貨供應(yīng)鏈管理有限公司.廣西欽盛實業(yè)有限公司.廣西欽保國際貿(mào)易有限公司.廣西欽保中央廚房餐飲有限公司.廣西自貿(mào)區(qū)產(chǎn)融城市運營管理有限公司等全資子公司17家.控股公司19家.參股公司11家.直屬部門有辦公室.黨群人力部.財務(wù)部.資金部.戰(zhàn)略發(fā)展部.風(fēng)控審計部.經(jīng)營管理部及法律事務(wù)部.現(xiàn)有員工400多人.
  當(dāng)前.集團緊扣“調(diào)結(jié)構(gòu).提品質(zhì).強盈利”的核心戰(zhàn)略.全面加速高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展進(jìn)程.重點聚焦大宗商品供應(yīng)鏈運營.臨港產(chǎn)業(yè)投資.產(chǎn)城投資運營和特色品牌運營等業(yè)務(wù)板塊.在此過程中.集團持續(xù)推動全產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈服務(wù)體系完善升級.圍繞糧食.有色金屬.能源化工等領(lǐng)域.構(gòu)建起“采購-物流-加工-金融-銷售”全鏈條服務(wù)體系.并不斷加強大宗商品交易平臺建設(shè).提升供應(yīng)鏈韌性與安全水平.同時.積極布局臨港產(chǎn)業(yè).依托西部陸海新通道與平陸運河經(jīng)濟帶.加快重點項目布局與建設(shè).全力推進(jìn)江海聯(lián)運物流基地.鋁產(chǎn)品加工基地等項目.強化基礎(chǔ)設(shè)施支撐和產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng).在產(chǎn)城投資運營領(lǐng)域.積極投身城市更新項目與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā).以 “產(chǎn)城融合” 理念推動城市功能與產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)同共進(jìn).有效提升資產(chǎn)運營效率與收益水平.在特色品牌運營方面.集團不斷加大自營品牌培育力度.“榴悠悠”“盛選銘酒”“欽保央廚”等自營品牌影響力持續(xù)擴大.逐步形成“品牌+供應(yīng)鏈+市場”三位一體的運營新格局.為集團可持續(xù)發(fā)展提供堅實支撐.
  未來.集團將秉承“讓全球供應(yīng)鏈更便利”的使命.立足自貿(mào)試驗區(qū)核心優(yōu)勢.做大做強企業(yè)資產(chǎn)體量.不斷強化產(chǎn)業(yè)鏈韌性與核心競爭力.以更穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢.更優(yōu)異的經(jīng)營業(yè)績.為推動中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展再立新功.為廣西經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)更多力量.書寫國企改革創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型發(fā)展的新篇章.

二.應(yīng)聘流程
    投遞簡歷(投遞至郵箱zm**hr@163.com備注“名字+應(yīng)聘崗位”)→簡歷審核通過.次周邀約面試(部分崗位含筆試)→面試→考察→體檢→申請入職→辦理入職.

三.福利待遇
    助理職級及以上和同等職系職級福利如下.其他崗位按集團薪酬績效福利相關(guān)制度及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行:
   (一)基本保障:五險二金.商業(yè)意外險
   (二)其他補貼:通訊補貼.交通補貼.伙食補貼.差旅補貼等
   (三)雙休.按國家法定節(jié)假日放假
   (四)公司附近設(shè)有食堂.提供員工宿舍.
   (五)培訓(xùn):入職培訓(xùn).知識大講堂和其他崗位相關(guān)的技能培訓(xùn)
   (六)午休:集團總部設(shè)置午休間
   (七)工會福利:生日福利.春節(jié)福利.中秋福利等節(jié)假日福利.

四.具有下列情形之一者.不得報名
   (一)涉嫌違紀(jì)違法正在接受審查尚未作出結(jié)論的,
   (二)受紀(jì)律處分期間或者未滿影響期限的,
   (三)曾因犯罪受過刑事處罰的,
   (四)按照有關(guān)規(guī)定被列為失信聯(lián)合懲戒對象的;
   (五)曾被開除公職或者因違紀(jì)違法被單位解除聘任合同的,
   (六)與用人單位和崗位有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需回避情形的,
   (七)法律.法規(guī)規(guī)定的其它不得聘用情形的.

五.聯(lián)系方式
   (一)自貿(mào)開投集團人事座機號碼:
   集團人事 0777-****333
   (二)電話受理時間
   請在上班時間上午9:00-12:00.下午14:00-17:00撥打電話咨詢.其他時間不受理.