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職位描述

職責概述：配合和協(xié)助上級完成各項工作，長期項目駐場進行日常管理工作，負責招商、運營、執(zhí)行與完成，運營過程的監(jiān)督、檢查與服務工作，主抓項目商戶管理及經(jīng)營分析工作，對物業(yè)公司服務質(zhì)量進行監(jiān)督，收集匯總問題定期上報，督導項目安全生產(chǎn)等其他各項工作。

1.負責對管理區(qū)域的商鋪進行租賃合同簽訂、租金催收、租金發(fā)票開具及送達、合同解除方面的各項工作。

2.負責項目商鋪移交、裝修跟進、開業(yè)方案跟進與指導等工作。

3.負責對管理區(qū)域的商鋪建立臺賬并及時更新數(shù)據(jù)。

4.負責擬定項目內(nèi)各類通知、催款通知書、違約告知書、終止合同告知書等文件進行下發(fā)。

5.對商戶經(jīng)營情況進行分析，關注商戶合約到期情況匯總跟進，儲備商戶資源，適當做出相應調(diào)整，防止產(chǎn)生空鋪。

6.了解項目商戶日常經(jīng)營的情況，做好商戶日常經(jīng)營溝通工作。

7.根據(jù)公司經(jīng)營管理需要，制定相關經(jīng)營報表。

8.處理商家經(jīng)營中出現(xiàn)的投訴工作。

9.針對商家：負責每日巡場監(jiān)督租戶經(jīng)營規(guī)范及現(xiàn)場管理。

10.針對物業(yè)公司：負責監(jiān)督項目物業(yè)公司工作、服務質(zhì)量。

11.負責首次招商后解約的商鋪進行二次招商工作，確保實現(xiàn)公司的年度目標。

全日制本科及以上學歷，營銷、經(jīng)濟、管理等相關專業(yè)。1年以上商文旅項目招商、運營工作經(jīng)驗，有一定的商業(yè)市場業(yè)態(tài)經(jīng)驗，熟悉商業(yè)管理，熟悉業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)項目定位、商業(yè)項目運營管理，具有敏銳的市場觀察力和較強的市場分析能力，能就市場出現(xiàn)的各種問題客觀的分析和判斷，及時迅速有效的解決問題;出色的人際溝通、協(xié)調(diào)和處理能力、團隊建設能力、組織開發(fā)能力；有資源和優(yōu)秀的渠道開發(fā)能力，具備獨立的業(yè)務談判能力和交涉能力；形象氣質(zhì)良好，有較好的抗壓能力，35周歲及以下

注：表達能力較強、能進行專業(yè)的商業(yè)講解，文筆能力較強，需經(jīng)常撰寫文件，具備基本的運營知識

公司簡介

廣西新跨越建設有限公司成立于2015年，是廣西新跨越實業(yè)集團旗下子公司，具備建筑施工總承包，市政工程施工總承包和消防設施工程專業(yè)承包等多項資質(zhì)，公司一直致力于中國建筑事業(yè)，主要經(jīng)營范圍:建筑工程施工總承包，市政公用工程施工總承包，消防設施工程專業(yè)承包，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包，城市園林綠化工程專業(yè)承包，土石方工程專業(yè)承包，建筑材料的銷售，建筑設備的銷售及租賃，建筑機電安裝工程專業(yè)承包，建筑勞務派遣等。

      廣西新跨越實業(yè)集團始創(chuàng)于2014年，總部設在南寧市，是南寧玉林商會重點企業(yè)。公司及法人榮獲北京2008奧運會火炬手.廣西優(yōu)秀青年企業(yè)家廣西消費者辦會誠信單位.玉林商會常務副會長.南寧市移動通信協(xié)會會長.崇左市十大榜樣創(chuàng)業(yè)青年.玉林市崇左市政協(xié)委員。

      品質(zhì)源于責任，誠信創(chuàng)造價值。公司注重加強自身隊伍建設，建立嚴格的原材料質(zhì)量保證體系。和多家有實力、信譽良好的材料供應商和業(yè)內(nèi)同行，建立良好的合作關系，此外，為了提高建設的技術含量，公司與建筑機構研究機構和部分大專院校保持著長期密切的技術交流。

      展望未來，我們本著“客戶至上，誠實守信”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務，將新跨越打造成一家客戶認可， 社會認同的現(xiàn)代企業(yè)。為實現(xiàn)中國夢，為廣西社會經(jīng)濟發(fā)展添磚加瓦，做出自己的貢獻。