職位描述
崗位職責:
1、協(xié)助項目經(jīng)理對下屬各項目工程部日常工作進行監(jiān)督管理,確保下屬各物管小區(qū)房屋完好,共用設(shè)施設(shè)備能保持良好的狀態(tài)使之能安全穩(wěn)定的運行。
2、對公司各物管項目工程人員進行專業(yè)技術(shù)知識及技能培訓,提高員工工作技能和服務意識;
3、監(jiān)督工程類各種工作規(guī)程的實施及修訂,督促各物管項目工程人員按規(guī)程進行設(shè)備操作和保養(yǎng)、檢修;
4、實施對各物管項目年度日常運行費及工程保養(yǎng)維護維修費預算編制的指導與審核;
5、監(jiān)督各物管項目的維修保養(yǎng)計劃,年度設(shè)備檢修計劃的制定,督促各物管項目按計劃進行設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備安全穩(wěn)定運行并延長設(shè)備設(shè)施的使用壽命;
6、監(jiān)督各物管項目工程應急預案演練實施,確保發(fā)生工程突發(fā)事件時,督促各物管項目工程人員能夠按應急預案有效執(zhí)行;
7、對各物管項目的節(jié)能方案給于技術(shù)和具體實施指導意見;
8、監(jiān)督各物管項目裝修監(jiān)管(工程)、物業(yè)工程施工質(zhì)量,協(xié)調(diào)和指導有關(guān)工程技術(shù)難題的解決;
9、組織實施各物管項目工程月度督查、季度工程品質(zhì)檢查,并定期提交情況報告;
10、參與公司主要設(shè)備的技術(shù)改造研討及方案確定與實施工作,審核外包工程施工合同,從工程技術(shù)專業(yè)角度提出修改意見或建議;檢查各外包單位的工作并做出正確評估,以作為下年度選擇設(shè)備維護保養(yǎng)外包單位的參考依據(jù)。
11、貫徹有關(guān)工作流程,配合公司其它部門順利開展涉及工程管理方面的工作,對因工程引起的投拆進行協(xié)調(diào)并解決;
12、參與公司工程前期介入工作,從物業(yè)管理角度提出專業(yè)建議。
13、按時完成上級公司領(lǐng)導交辦的其它工作。
任職資格:
1、工程相關(guān)專業(yè)大專以上學歷;
2、助理工程師職稱及以上職稱,或取得相應的職業(yè)技能資格證書(如高壓電工證、高級技工證等)。
3、熟悉國家及本地區(qū)物業(yè)管理法律、法規(guī)、政策,掌握物業(yè)管理行業(yè)動態(tài);
4、具有較豐富的工程管理實際經(jīng)驗或同類崗位任職3年及以上。
5、能熟練編制物業(yè)公司工程類預算,成本控制意識強。
6、熟悉房屋主體及各類設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)內(nèi)容及流程,能編制維修保養(yǎng)計劃并組織實施;
7、熟練使用計算機與CAD軟件。
8、具有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力和管理能力,團隊協(xié)作意識強,能積極配合其他崗位的工作,完成上級領(lǐng)導下達的各項工作。
9、精通給排水、供配電、電梯、消防工程運行及其維修(至少兩項);在全國物業(yè)管理標桿企業(yè)任職兩年以上的優(yōu)先。
公司簡介
廣西萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司成立于2009年5月.注冊資本5000萬元.是一家資金實力雄厚.具有豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的企業(yè).公司位于玉林市玉東新區(qū).該區(qū)域是玉林行政.經(jīng)濟.文化.體育核心地帶.公司開發(fā)的萬盛·中央公園小區(qū)建筑面積35萬平方米.高34層.在當?shù)赜泻芎玫目诒?在北流碧桂園小區(qū)旁.我公司開發(fā)了高端別墅樓盤:萬盛·御翠園.目前正在開發(fā)萬盛·中央公館項目.該項目建筑面積48萬平方米.屬商住項目;在北流永順區(qū)黃金地段.萬盛·永順公館樓盤項目正在開發(fā)中.萬盛·壹號院項目正在籌備開發(fā)中.公司以打造玉林高端精品樓盤為己任.正處于快速發(fā)展中.誠邀全國有識之士加盟.一經(jīng)錄用.待遇從優(yōu).
注:
1.本公司招聘崗位.如無特別說明.工作地點均是在廣西玉林市.北流市,
2.有意者請將個人簡歷(附有個人近期相片)在本網(wǎng)頁直接投遞.或發(fā)電子郵件至: wa******03@163.com
3.如果在你投遞簡歷兩周仍未收到我公司的任何通知.證明您的資料已經(jīng)存入我公司的儲備人才庫.當我們公司有需要時.會再次與您聯(lián)系.感謝你對我公司的關(guān)注和信賴.謝謝!
上班地點
工作地址:
玉林玉州區(qū)萬盛中央公館2幢03號 查看上班路線
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- 廣西萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
- 成立時間 16年(2009年5月14日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責任
- 公司規(guī)模 10-30人