職位描述

崗位職責(zé):
1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對下屬各項(xiàng)目工程部日常工作進(jìn)行監(jiān)督管理,確保下屬各物管小區(qū)房屋完好,共用設(shè)施設(shè)備能保持良好的狀態(tài)使之能安全穩(wěn)定的運(yùn)行。
2、對公司各物管項(xiàng)目工程人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)知識及技能培訓(xùn),提高員工工作技能和服務(wù)意識;
3、監(jiān)督工程類各種工作規(guī)程的實(shí)施及修訂,督促各物管項(xiàng)目工程人員按規(guī)程進(jìn)行設(shè)備操作和保養(yǎng)、檢修;
4、實(shí)施對各物管項(xiàng)目年度日常運(yùn)行費(fèi)及工程保養(yǎng)維護(hù)維修費(fèi)預(yù)算編制的指導(dǎo)與審核;
5、監(jiān)督各物管項(xiàng)目的維修保養(yǎng)計(jì)劃,年度設(shè)備檢修計(jì)劃的制定,督促各物管項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行并延長設(shè)備設(shè)施的使用壽命;
6、監(jiān)督各物管項(xiàng)目工程應(yīng)急預(yù)案演練實(shí)施,確保發(fā)生工程突發(fā)事件時(shí),督促各物管項(xiàng)目工程人員能夠按應(yīng)急預(yù)案有效執(zhí)行;
7、對各物管項(xiàng)目的節(jié)能方案給于技術(shù)和具體實(shí)施指導(dǎo)意見;
8、監(jiān)督各物管項(xiàng)目裝修監(jiān)管(工程)、物業(yè)工程施工質(zhì)量,協(xié)調(diào)和指導(dǎo)有關(guān)工程技術(shù)難題的解決;
9、組織實(shí)施各物管項(xiàng)目工程月度督查、季度工程品質(zhì)檢查,并定期提交情況報(bào)告;
10、參與公司主要設(shè)備的技術(shù)改造研討及方案確定與實(shí)施工作,審核外包工程施工合同,從工程技術(shù)專業(yè)角度提出修改意見或建議;檢查各外包單位的工作并做出正確評估,以作為下年度選擇設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)外包單位的參考依據(jù)。
11、貫徹有關(guān)工作流程,配合公司其它部門順利開展涉及工程管理方面的工作,對因工程引起的投拆進(jìn)行協(xié)調(diào)并解決;
12、參與公司工程前期介入工作,從物業(yè)管理角度提出專業(yè)建議。
13、按時(shí)完成上級公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格:
1、工程相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;
2、助理工程師職稱及以上職稱,或取得相應(yīng)的職業(yè)技能資格證書(如高壓電工證、高級技工證等)。
3、熟悉國家及本地區(qū)物業(yè)管理法律、法規(guī)、政策,掌握物業(yè)管理行業(yè)動(dòng)態(tài);
4、具有較豐富的工程管理實(shí)際經(jīng)驗(yàn)或同類崗位任職3年及以上。
5、能熟練編制物業(yè)公司工程類預(yù)算,成本控制意識強(qiáng)。
6、熟悉房屋主體及各類設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)內(nèi)容及流程,能編制維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施;
7、熟練使用計(jì)算機(jī)與CAD軟件。
8、具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力和管理能力,團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識強(qiáng),能積極配合其他崗位的工作,完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)工作。
9、精通給排水、供配電、電梯、消防工程運(yùn)行及其維修(至少兩項(xiàng));在全國物業(yè)管理標(biāo)桿企業(yè)任職兩年以上的優(yōu)先。

公司簡介

廣西萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2009年5月.注冊資本5000萬元.是一家資金實(shí)力雄厚.具有豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè).公司位于玉林市玉東新區(qū).該區(qū)域是玉林行政.經(jīng)濟(jì).文化.體育核心地帶.公司開發(fā)的萬盛·中央公園小區(qū)建筑面積35萬平方米.高34層.在當(dāng)?shù)赜泻芎玫目诒?在北流碧桂園小區(qū)旁.我公司開發(fā)了高端別墅樓盤:萬盛·御翠園.目前正在開發(fā)萬盛·中央公館項(xiàng)目.該項(xiàng)目建筑面積48萬平方米.屬商住項(xiàng)目;在北流永順區(qū)黃金地段.萬盛·永順公館樓盤項(xiàng)目正在開發(fā)中.萬盛·壹號院項(xiàng)目正在籌備開發(fā)中.公司以打造玉林高端精品樓盤為己任.正處于快速發(fā)展中.誠邀全國有識之士加盟.一經(jīng)錄用.待遇從優(yōu).
注:
1.本公司招聘崗位.如無特別說明.工作地點(diǎn)均是在廣西玉林市.北流市,
2.有意者請將個(gè)人簡歷(附有個(gè)人近期相片)在本網(wǎng)頁直接投遞.或發(fā)電子郵件至: wa******03@163.com
3.如果在你投遞簡歷兩周仍未收到我公司的任何通知.證明您的資料已經(jīng)存入我公司的儲備人才庫.當(dāng)我們公司有需要時(shí).會(huì)再次與您聯(lián)系.感謝你對我公司的關(guān)注和信賴.謝謝!

上班地點(diǎn)

工作地址: 玉林玉州區(qū)萬盛中央公館2幢03號 查看上班路線

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玉林-玉州區(qū)
1、負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)日常設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及檢修工作; 2、負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)設(shè)備類應(yīng)急事故的處理; 3、負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)公用設(shè)備設(shè)施(電梯、消防、二次加壓、安防等系統(tǒng))維護(hù)維修、小區(qū)業(yè)主家庭水電維修、房屋維修工程; 4、負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)智能化設(shè)備的日常維護(hù)及處理,精通強(qiáng)、弱電,熟悉樓宇智能化技術(shù);
2025-08-01
玉林-玉州區(qū)
(一)負(fù)責(zé)品牌管理與建設(shè): ? 負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行公司年度品牌建設(shè)與推廣策略、計(jì)劃及預(yù)算。 ? 負(fù)責(zé)物業(yè)公司整體品牌形象(VI/CI)的統(tǒng)一規(guī)范、應(yīng)用監(jiān)督與維護(hù)。 ? 負(fù)責(zé)策劃并組織實(shí)施提升品牌知名度、美譽(yù)度及影響力的公關(guān)活動(dòng)、媒體宣傳。 ? 負(fù)責(zé)管理公司宣傳資料(畫冊、折頁、公眾號、宣傳片等)的策劃、設(shè)計(jì)與更新。 (二)負(fù)責(zé)物業(yè)公司宣傳推廣: ? 負(fù)責(zé)根據(jù)物業(yè)公司品牌定位和市場需求,制作高質(zhì)量、有吸引力的宣傳內(nèi)容,有效提升公司品牌形象和市場影響力。 ? 負(fù)責(zé)物業(yè)公司各類社區(qū)活動(dòng)(如社區(qū)文化活動(dòng)、節(jié)日慶典、業(yè)主聯(lián)誼、服務(wù)體驗(yàn)日等)的創(chuàng)意構(gòu)思、方案細(xì)化、預(yù)算編制、物料準(zhǔn)備、現(xiàn)場執(zhí)行與效果評估。 ? 負(fù)責(zé)微信公眾號、抖音等新媒體平臺的更新和維護(hù),負(fù)責(zé)與媒體關(guān)系的建立和維護(hù),有計(jì)劃、有主題為公司形象、項(xiàng)目形象做完整的媒體宣傳和軟性報(bào)道。 ? 負(fù)責(zé)制定行之有效的物業(yè)公司推廣體系,明確相應(yīng)規(guī)定規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn),督控各項(xiàng)目物業(yè)部執(zhí)行落地并驗(yàn)收。 ? 參與物業(yè)品質(zhì)互檢整改銷項(xiàng)工作,收集并整理相關(guān)銷項(xiàng)資料,通過宣傳手段展示物業(yè)品質(zhì)提升成果,提升業(yè)主滿意度。 (三)負(fù)責(zé)萬昌匯服務(wù)平臺的運(yùn)營和執(zhí)行: ? 負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)符合萬昌匯成長積分規(guī)則的業(yè)主名單,按規(guī)定規(guī)則更新業(yè)主名單及積分,確保萬昌匯服務(wù)平臺信息輸出的有效性、及時(shí)性。 ? 負(fù)責(zé)根據(jù)萬昌匯年度方案要求,執(zhí)行鉆石/黃金業(yè)主生日禮、節(jié)日祝福等尊享服務(wù)內(nèi)容,增強(qiáng)業(yè)主的歸屬感和忠誠度。 ? 根據(jù)萬昌匯年度方案要求,負(fù)責(zé)萬昌匯業(yè)主主題性服務(wù)活動(dòng)的創(chuàng)意構(gòu)思、方案細(xì)化、預(yù)算編制、物料準(zhǔn)備、現(xiàn)場執(zhí)行與效果評估。 二、能力與素質(zhì) 1. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力:能夠與公司內(nèi)部各部門、外部合作伙伴及業(yè)主保持良好溝通。 2. 創(chuàng)新能力:思維活躍,具有創(chuàng)新能力和策劃能力,能夠提出新穎的宣傳創(chuàng)意和活動(dòng)方案,提升公司的品牌知名度和影響力。 3. 責(zé)任心:工作認(rèn)真負(fù)責(zé),有強(qiáng)烈的責(zé)任心,能夠按時(shí)、高質(zhì)量地完成工作任務(wù),對公司的品牌形象負(fù)責(zé)。 三、任職要求: 1. 學(xué)歷與專業(yè):大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限,但新聞學(xué)、廣告學(xué)、市場營銷、漢語言文學(xué)、平面設(shè)計(jì)、視覺傳達(dá)、新媒體運(yùn)營等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2. 工作經(jīng)驗(yàn):1-2年以上物業(yè)企宣或相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn),有物業(yè)行業(yè)活動(dòng)策劃、宣傳推廣相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,熟悉物業(yè)行業(yè)的特點(diǎn)和需求,能更好地制定符合公司定位的宣傳策略 3. 技能要求:熟練掌握辦公軟件、視頻剪輯軟件及新媒體平臺操作;具備良好的文案撰寫能力及創(chuàng)意設(shè)計(jì)能力。
2025-08-01
李女士
玉林-玉州區(qū)
崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)物業(yè)工程相關(guān)制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、表單等文件的制訂,并實(shí)施年度、月度工作安排,跟蹤監(jiān)控落實(shí)狀況,確保所管區(qū)域各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。 2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)部門的日常管理工作,就商場管理中存在的各種問題,及時(shí)向總經(jīng)理報(bào)告并提出解決措施。 3、負(fù)責(zé)各設(shè)備應(yīng)急預(yù)案的修訂和落實(shí)工作,確保所管區(qū)域設(shè)備設(shè)施運(yùn)行安全,并定期演練各類預(yù)案。 4、負(fù)責(zé)物業(yè)工程部的每月計(jì)劃,控制所管區(qū)域項(xiàng)目工程上的進(jìn)展、質(zhì)量、管理成本,對項(xiàng)目的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé)。 5、負(fù)責(zé)組織處理設(shè)備的突發(fā)性故障,確保所管區(qū)域設(shè)備及時(shí)恢復(fù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 6、負(fù)責(zé)所管區(qū)域各設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn),建立詳細(xì)的設(shè)備設(shè)施臺帳,對交接驗(yàn)收設(shè)備或系統(tǒng)作現(xiàn)場標(biāo)識,并完成交接報(bào)告。 7、根據(jù)物業(yè)服務(wù)管理規(guī)定,負(fù)責(zé)項(xiàng)目保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、消殺等服務(wù)管理工作。 8、熟知國家物業(yè)管理法律法規(guī),掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項(xiàng)管理流程。 9、統(tǒng)籌所管區(qū)域下屬員工的日常工作,做好員工技術(shù)素養(yǎng)、職業(yè)道德、行為規(guī)范等培訓(xùn)工作,監(jiān)督、指導(dǎo)部門內(nèi)各崗位的工作及員工績效考核等。 10、對商場發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。 11、負(fù)責(zé)處理客戶投訴,做好危機(jī)公關(guān)處理。 12、與政府相關(guān)部門、社區(qū)、客戶等建立良好的公共關(guān)系,樹立良好的企業(yè)形象。 任職要求: 1、年齡要求25-35歲,大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理或機(jī)電、電氣、工程管理相關(guān)專業(yè)。 2、具有3年以上物業(yè)公司或商業(yè)公司寫字樓、大型商場、酒店工程管理或物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),熟悉機(jī)電設(shè)備現(xiàn)場施工管理的優(yōu)先考慮。 3、具備10人以上工程團(tuán)隊(duì)的管理經(jīng)驗(yàn),擅長技術(shù)培訓(xùn)、排班調(diào)度與績效考核,能協(xié)調(diào)外包單位(如電力檢修、電梯維保)完成專項(xiàng)工作。 4、熟悉物業(yè)管理工作流程,了解行業(yè)法律法規(guī)、財(cái)務(wù)管理、裝修規(guī)定等要求。 5、具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織、統(tǒng)籌能力和突發(fā)事件應(yīng)急處理能力。 6、有較強(qiáng)的公文、函件寫作能力和抗壓能力。 7、持有物業(yè)經(jīng)理上崗證,有中級職稱優(yōu)先。
2025-08-01
梁女士
工程技工
3000-4000元
玉林-玉州區(qū)
崗位職責(zé): 1.負(fù)責(zé)商場所轄區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作; 2.負(fù)責(zé)公司分配的工程維修工作; 3.負(fù)責(zé)所轄區(qū)域設(shè)施設(shè)備巡檢工作。 任職資格: 1.22-45周歲,具備電工證(其一即可:高空作業(yè)操作證、制冷證、電梯證、高壓證、低壓證); 2.能吃苦耐勞,有較強(qiáng)的執(zhí)行力,有團(tuán)隊(duì)合作精神; 3.熟悉物業(yè)項(xiàng)目各類日常維修的處理及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)。 薪資:3000-4000元/月 福利:帶薪年假+生日補(bǔ)貼+年底雙薪+五險(xiǎn)一金+高溫補(bǔ)貼+用餐補(bǔ)貼+節(jié)日福利等
2025-08-01
董女士
廣西萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司招聘:公司標(biāo)志 logo
廣西萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
成立時(shí)間 16年(2009年5月14日)
企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
公司規(guī)模 10-30人
企業(yè)服務(wù)
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
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