職位描述
(一)崗位職責(zé):
1、制訂和執(zhí)行物業(yè)公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等,堅持"業(yè)主至上,服務(wù)第一,品牌升值"的經(jīng)營宗旨,努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作,為公司和社會做貢獻。
2、定期向上級匯告情況,提交公司有關(guān)小區(qū)綜合開發(fā)物業(yè)管理的計劃建議。認(rèn)真完成公司交付的各項任務(wù),實現(xiàn)各項目標(biāo)。
3、 制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營方向,包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程,規(guī)定物業(yè)上全體員工的職責(zé),并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。制定各項費用標(biāo)準(zhǔn)保證管理工作的正常進行。建立健全物業(yè)的組織系統(tǒng),使之合理化、精簡化、效率化。
4、主持每月一次的物業(yè)管理例會,聽取工作匯報,布置工作任務(wù),解決實際問題,改進經(jīng)營管理方法,促進工作發(fā)展。
5、 經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場所及所轄各部門的工作情況,檢查服務(wù)質(zhì)量,及時發(fā)現(xiàn)問題,積極解決問題。
6、以身作則,關(guān)心員工,獎罰分明,提高自身素質(zhì),最大限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責(zé)任感,使組織具有組織力和凝聚力。并督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作和落實完成情況,并正確評價、培訓(xùn)管理人員,做好人員的考核工作。
7、與社會各有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系,與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系,樹立良好形,代表物業(yè)部門處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等。
8、嚴(yán)格執(zhí)行各項管理制度,閱讀和分析各類管理報表,組織審核各種款項收支交繳,做好財務(wù)核算和新年度財務(wù)預(yù)算新的收費方案,準(zhǔn)備遞交上級領(lǐng)導(dǎo)審核通過。
9、熟悉小區(qū)情況,與業(yè)主保持密切聯(lián)系,及時處理業(yè)主的訴求意見,并不定期組織業(yè)主聯(lián)誼,聽取業(yè)主意見或建議,不斷改善服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量。
10、認(rèn)真完成公司交辦的其它工作。
(二)任職條件:
1、大?;蛞陨蠈W(xué)歷,物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè),具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證。
2、五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗。
3、熟悉房地產(chǎn)
公司簡介
玉林市玉州區(qū)城市投資有限責(zé)任公司是一家經(jīng)玉州區(qū)人民政府批準(zhǔn)成立的國有獨資企業(yè),是玉州區(qū)政府進行城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套項目建設(shè)和經(jīng)營開發(fā)的重要平臺。辦公地址:玉林市玉州區(qū)城站路55號。
公司于2016年12月6日注冊成立,注冊資金5100萬元。公司內(nèi)設(shè)行政部、財務(wù)部、工程技術(shù)部、項目(資產(chǎn))經(jīng)營部和投融資部、策劃銷售部等六個部門。經(jīng)營范圍:國有資產(chǎn)運營;運用國有資產(chǎn)的收益再投資;房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;土地一級開發(fā);土地整治整理;土地及相關(guān)配套工程的開發(fā)、整理及投資經(jīng)營;市政基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套、城市公共設(shè)施及相關(guān)配套的開發(fā)投資經(jīng)營;小城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā);園區(qū)投資建設(shè)等。
上班地點
工作地址:
玉林市玉州區(qū)玉林市玉州區(qū)城市投資有限責(zé)任公司 查看上班路線
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- 玉林市玉州區(qū)城市投資有限責(zé)任公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)/投資
- 成立時間 8年(2016年12月6日)
- 企業(yè)性質(zhì) 國有企業(yè)
- 公司規(guī)模 --