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職位描述

（一）崗位職責(zé)：

1、制訂和執(zhí)行物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅(jiān)持"業(yè)主至上，服務(wù)第一，品牌升值"的經(jīng)營(yíng)宗旨，努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作，為公司和社會(huì)做貢獻(xiàn)。

2、定期向上級(jí)匯告情況，提交公司有關(guān)小區(qū)綜合開(kāi)發(fā)物業(yè)管理的計(jì)劃建議。認(rèn)真完成公司交付的各項(xiàng)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。

3、 制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)方向，包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程，規(guī)定物業(yè)上全體員工的職責(zé),并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。制定各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)保證管理工作的正常進(jìn)行。建立健全物業(yè)的組織系統(tǒng),使之合理化、精簡(jiǎn)化、效率化。

4、主持每月一次的物業(yè)管理例會(huì)，聽(tīng)取工作匯報(bào),布置工作任務(wù)，解決實(shí)際問(wèn)題，改進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理方法，促進(jìn)工作發(fā)展。

5、 經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場(chǎng)所及所轄各部門的工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，積極解決問(wèn)題。

6、以身作則，關(guān)心員工，獎(jiǎng)罰分明，提高自身素質(zhì)，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動(dòng)全體員工的工作熱情和責(zé)任感，使組織具有組織力和凝聚力。并督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項(xiàng)工作和落實(shí)完成情況，并正確評(píng)價(jià)、培訓(xùn)管理人員，做好人員的考核工作。

7、與社會(huì)各有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系，樹(shù)立良好形，代表物業(yè)部門處理對(duì)外關(guān)系及接待來(lái)訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等。

8、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理制度，閱讀和分析各類管理報(bào)表，組織審核各種款項(xiàng)收支交繳，做好財(cái)務(wù)核算和新年度財(cái)務(wù)預(yù)算新的收費(fèi)方案，準(zhǔn)備遞交上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審核通過(guò)。

9、熟悉小區(qū)情況，與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時(shí)處理業(yè)主的訴求意見(jiàn)，并不定期組織業(yè)主聯(lián)誼，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)或建議，不斷改善服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量。

10、認(rèn)真完成公司交辦的其它工作。

（二）任職條件：

1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷，物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè)，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證。

2、五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗(yàn)。

3、熟悉房地產(chǎn)

公司簡(jiǎn)介

玉林市玉州區(qū)城市投資有限責(zé)任公司是一家經(jīng)玉州區(qū)人民政府批準(zhǔn)成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，是玉州區(qū)政府進(jìn)行城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的重要平臺(tái)。辦公地址：玉林市玉州區(qū)城站路55號(hào)。

公司于2016年12月6日注冊(cè)成立，注冊(cè)資金5100萬(wàn)元。公司內(nèi)設(shè)行政部、財(cái)務(wù)部、工程技術(shù)部、項(xiàng)目(資產(chǎn))經(jīng)營(yíng)部和投融資部、策劃銷售部等六個(gè)部門。經(jīng)營(yíng)范圍：國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)；運(yùn)用國(guó)有資產(chǎn)的收益再投資；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；土地一級(jí)開(kāi)發(fā)；土地整治整理；土地及相關(guān)配套工程的開(kāi)發(fā)、整理及投資經(jīng)營(yíng)；市政基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套、城市公共設(shè)施及相關(guān)配套的開(kāi)發(fā)投資經(jīng)營(yíng)；小城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)；園區(qū)投資建設(shè)等。

上班地點(diǎn)

工作地址：玉林市玉州區(qū)玉林市玉州區(qū)城市投資有限責(zé)任公司查看上班路線

可能感興趣的職位: 物業(yè)經(jīng)理
8000-10000元

玉林-玉州區(qū)

廣西兆豐置業(yè)投資有限公司

金融/投資/證券

工作職責(zé)： 1、貫徹執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)政策、法律、法令及公司制定的有關(guān)規(guī)章制度； 2、制定落實(shí)物業(yè)前期介入、接管驗(yàn)收、入伙、質(zhì)量保修及物業(yè)服務(wù)方案等工作； 3、負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、表單等文件的制訂和物業(yè)管理各項(xiàng)預(yù)算的編制并組織執(zhí)行； 4、負(fù)責(zé)與有關(guān)政府部門、業(yè)務(wù)單位溝通協(xié)調(diào)工作； 5、接收客戶投訴及意見(jiàn)，對(duì)各類投訴及時(shí)向客戶解釋及反饋，吸收業(yè)主及住戶的意見(jiàn)，不斷提高小區(qū)管理水平和服務(wù)質(zhì)量； 6、負(fù)責(zé)物業(yè)中心日常管理工作。任職要求： 1、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，全日制大專及以上學(xué)歷； 2、具有3年以上住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，持有效的全國(guó)物業(yè)經(jīng)理上崗證，熟悉物業(yè)服務(wù)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)； 3、熟悉項(xiàng)目運(yùn)作，對(duì)項(xiàng)目的前期介入、接管驗(yàn)收、后期管理等各個(gè)階段都有較豐富的經(jīng)驗(yàn)； 4、具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力及良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和親和力； 5、工作勤奮務(wù)實(shí)，作風(fēng)正派，并具有較強(qiáng)的責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)合作精神； 6、能夠熟練操作常用的辦公軟件。工作地點(diǎn)：玉林、合浦、北流等廣西區(qū)內(nèi) 薪酬：月薪8000+績(jī)效獎(jiǎng)+年終獎(jiǎng)金+話費(fèi)補(bǔ)貼+交通補(bǔ)貼+社保五險(xiǎn)+包吃包住

2025-08-04

韋女士; 物業(yè)經(jīng)理
7000-9000元

玉林-北流市-玉林北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

廣西匯昇酒店管理有限責(zé)任公司

酒店/旅游

1、負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域日常運(yùn)營(yíng)管理工作，維護(hù)公司利益和形象，提升服務(wù)品質(zhì)； 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)人員的培訓(xùn)、考核培養(yǎng)工作 3、制定財(cái)務(wù)預(yù)算，抓好成本控制； 4、良好的溝通能力，及時(shí)處理業(yè)主、租戶、客戶提出的投訴及意見(jiàn)； 5、制定和完善公司各項(xiàng)服務(wù)管理制度和突發(fā)事件應(yīng)急方案，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審核同意后，嚴(yán)格執(zhí)行； 6、熟悉物業(yè)崗位相關(guān)政策和法律法規(guī)； 7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

2025-08-03; 秩序主管
5000-6000元

玉林-玉州區(qū)

中鐵十八局集團(tuán)玉林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

1、任職要求（1）退伍軍人，政治可靠，責(zé)任心強(qiáng)。? （2）身高 173cm 以上，身體健康，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作。? （3）持中級(jí)消防證書(shū)，熟悉消防法規(guī)流程。? （4）3 年以上商場(chǎng)秩序管理經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)組織協(xié)調(diào)與應(yīng)急處理。 2、工作職責(zé) （1）統(tǒng)籌秩序管理，制定維護(hù)方案，保障運(yùn)營(yíng)安全。? （2）組織消防演練，檢查設(shè)施，對(duì)接消防部門，落實(shí)安全要求。? （3）開(kāi)展團(tuán)隊(duì)建設(shè)，負(fù)責(zé)績(jī)效考核與獎(jiǎng)懲，提升團(tuán)隊(duì)凝聚力。? （4）制定軍事培訓(xùn)計(jì)劃，強(qiáng)化隊(duì)列、體能訓(xùn)練，塑造團(tuán)隊(duì)形象。? （5）安排工作任務(wù)，監(jiān)督巡查，處理突發(fā)事件與投訴。

2025-08-01; 商業(yè)秩序主管
5000-6000元

玉林-玉州區(qū)

中鐵十八局集團(tuán)玉林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

1、任職要求（1）退伍軍人，政治可靠，責(zé)任心強(qiáng)。? （2）身高 173cm 以上，身體健康，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作。? （3）持中級(jí)消防證書(shū)，熟悉消防法規(guī)流程。? （4）3 年以上商場(chǎng)秩序管理經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)組織協(xié)調(diào)與應(yīng)急處理。 2、工作職責(zé) （1）統(tǒng)籌秩序管理，制定維護(hù)方案，保障運(yùn)營(yíng)安全。? （2）組織消防演練，檢查設(shè)施，對(duì)接消防部門，落實(shí)安全要求。? （3）開(kāi)展團(tuán)隊(duì)建設(shè)，負(fù)責(zé)績(jī)效考核與獎(jiǎng)懲，提升團(tuán)隊(duì)凝聚力。? （4）制定軍事培訓(xùn)計(jì)劃，強(qiáng)化隊(duì)列、體能訓(xùn)練，塑造團(tuán)隊(duì)形象。? （5）安排工作任務(wù)，監(jiān)督巡查，處理突發(fā)事件與投訴。

2025-08-01; 物業(yè)經(jīng)理
6000-8000元

玉林-玉州區(qū)

玉林中航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

崗位職責(zé)?: 1.全面負(fù)責(zé)物業(yè)日常管理工作，包括安保、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，確保各項(xiàng)服務(wù)達(dá)標(biāo)。? 2.帶領(lǐng)物業(yè)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作，做好團(tuán)隊(duì)建設(shè)與人員培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)服務(wù)水平。? 3.維護(hù)與業(yè)主的良好關(guān)系，及時(shí)處理業(yè)主投訴和需求，提高業(yè)主滿意度。? 4.制定并執(zhí)行物業(yè)管理制度和工作計(jì)劃，控制運(yùn)營(yíng)成本，確保物業(yè)收益穩(wěn)定。? 5.協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，處理物業(yè)突發(fā)事件。? 任職要求?: 1.大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。? 2.有 2 年以上物業(yè)經(jīng)理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)行業(yè)法規(guī)和管理流程。? 3.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和問(wèn)題解決能力。? 4.責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能承受一定的工作壓力。? 薪資福利?: 薪資：6000-8000 元 / 月。? 福利：五險(xiǎn)、帶薪年假、節(jié)日福利、績(jī)效獎(jiǎng)金、定期培訓(xùn)等。

2025-08-01

伍女士; 物業(yè)經(jīng)理/副經(jīng)理
8000-10000元

玉林-玉州區(qū)

廣西玉林萬(wàn)昌置業(yè)投資有限公司

金融/投資/證券

崗位職責(zé)要求： 1、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出和整改物業(yè)管理工作的意見(jiàn)措施等工作； 2、對(duì)項(xiàng)目履行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)和持續(xù)改進(jìn)職能； 3、負(fù)責(zé)召開(kāi)定期例會(huì) ，檢查工作落實(shí)情況，布置安排工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工間的關(guān)系； 4、定期進(jìn)行物業(yè)管轄區(qū)的建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題； 5、監(jiān)督物業(yè)各類賬目的收支情況，督促有關(guān)賬目的結(jié)清，控制成本； 6、編寫(xiě)預(yù)算，協(xié)調(diào)各主管與員工的工作，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)負(fù)總責(zé)； 7、負(fù)責(zé)外埠溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)處理各類投訴工作； 8、負(fù)責(zé)樓宇的承接查驗(yàn)及房屋交付工作；任職要求 1、大專以上學(xué)歷，具備三年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，物業(yè)管理或管理類專業(yè)； 2、具備建立服務(wù)業(yè)主服務(wù)流程、協(xié)調(diào)解決處理業(yè)主提出問(wèn)題的能力； 3、熟悉物業(yè)前期介入、銷售配合、物業(yè)后期常規(guī)管理及物業(yè)行業(yè)相關(guān)政策； 4、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的全局意識(shí)、組織掌控能力，能獨(dú)立完成物業(yè)項(xiàng)目管理方案； 5、認(rèn)同公司企業(yè)文化，有良好的職業(yè)操守。

2025-08-01

李女士