南寧買房哪個(gè)區(qū)好 在南寧哪里買房好

在南寧找到穩(wěn)定的工作之后大家可能也會(huì)開始考慮自己以后的生活，大家也開始準(zhǔn)備一些必須的東西，比如房子和車子。有的朋友可能會(huì)想要留在南寧，因?yàn)槟蠈幐鞣矫娴陌l(fā)展都好，自己如果在這里成家立業(yè)，無(wú)論是對(duì)自己個(gè)人的發(fā)函，還是自己的家人以及未來(lái)的家庭都是非常好的。想要留在南寧買房子是一定要的了。大家知道近幾年房?jī)r(jià)上漲很快，而且也不會(huì)有降價(jià)的趨勢(shì)，房子當(dāng)然是最早買越便宜。所以有條件不錯(cuò)的年輕人都開始借款買房了。那么在南寧買房在哪個(gè)區(qū)最好呢？

一、南寧買房哪個(gè)區(qū)好

想要低房?jī)r(jià)，那么江南、龍崗可以選擇;想要配套成熟地段繁華，青秀區(qū)是唯一選擇;看中房子升值空間的，邕寧區(qū)的五象、龍崗地段是不二選擇。

特別是南寧作為綠城，又興建水城，空氣質(zhì)量和環(huán)境方面還是比較好的，至少?zèng)]有霧霾天氣，配合人才政策，越來(lái)越多高端人才涌入南寧。南寧說(shuō)大不大，但也不小，選準(zhǔn)地段，好的地段，不管是屬于哪個(gè) ，房子至少都不會(huì)掉價(jià)!

所以，在南寧買房選擇哪個(gè)區(qū)更好，要從以下7點(diǎn)分析：

1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來(lái)發(fā)展來(lái)看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會(huì)成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。

2、確定投資策略，考察內(nèi)容包括三個(gè)方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來(lái)的規(guī)劃;二是了解目標(biāo)房子的升值潛力;三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動(dòng)情況，核算年回報(bào)率。

3、分散投資。盡管逆勢(shì)而為會(huì)有投資前景，但投資者也需要考慮到國(guó)家宏觀調(diào)控帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過(guò)個(gè)人總資產(chǎn)的60%，

4、兼顧短線和長(zhǎng)線。房?jī)r(jià)不會(huì)只漲不跌，樓市普漲機(jī)會(huì)也不會(huì)一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長(zhǎng)線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機(jī)會(huì)博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。

5、要學(xué)會(huì)砍價(jià)。對(duì)于消費(fèi)者而言，有4次砍價(jià)機(jī)會(huì)，投資者一定要把握住，爭(zhēng)取用最低的價(jià)格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購(gòu)房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠;二是在買房人一次性付款時(shí)，此時(shí)的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率;三是團(tuán)購(gòu)，因?yàn)殚_發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費(fèi)，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會(huì)讓利銷售;四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個(gè)客戶來(lái)買房子，一些開發(fā)商也會(huì)提供一些優(yōu)惠措施作為回報(bào)。

二、在南寧哪里買房好

自東收費(fèi)站外擴(kuò)之后，南寧向東發(fā)展的進(jìn)程越來(lái)越迅猛。作為鳳嶺北外溢效應(yīng)的首站，興寧板塊以鳳嶺北-東站北為新副中心的版圖，依靠高鐵東站生活圈，先天的地理位置優(yōu)勢(shì)加上一系列的配套利好，以及無(wú)法復(fù)制的自然景觀加持，成為城市發(fā)展的熱土。

幾年前作為鳳嶺北后花園的三塘板塊并未受到市場(chǎng)太多關(guān)注，那時(shí)候市場(chǎng)聚焦在東盟商務(wù)區(qū)，鳳嶺北，三塘板塊僅作為概念存在。而隨著地鐵、高鐵、外東環(huán)等一系列升值引擎的啟動(dòng)，三塘勢(shì)必進(jìn)入國(guó)際化居住的新紀(jì)元，如何在價(jià)值集體沖高的前夜把握這一機(jī)遇，是當(dāng)前最急切的任務(wù)。

前幾年，樓市太過(guò)火爆，房子被瘋搶，購(gòu)房者也沒(méi)有挑選的余地，品牌的力量并沒(méi)有凸顯。如今，樓市競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，發(fā)展品牌、壯大品牌已經(jīng)成為開發(fā)企業(yè)的“大前提”。 對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，開發(fā)商的品牌無(wú)疑意味著更高的放心指數(shù)，所以在同樣地段，購(gòu)房者往往會(huì)主動(dòng)選擇購(gòu)買品牌、口碑較好的樓盤，這是品牌的價(jià)值的體現(xiàn)。

三、南寧哪里買房又好又便宜

1、鳳嶺的房子最貴了

2、首付6、7萬(wàn)，那只能是小戶型的房子了，您是打算小戶型的嗎？

3、現(xiàn)在只要不是去到西鄉(xiāng)塘以外和瑯東站以外，感覺(jué)都算是離市區(qū)不遠(yuǎn)吧。而且，到處都還在規(guī)劃擴(kuò)建，再過(guò)幾年，哪里才是市區(qū)這還不能定呢

3、便宜的房基本上沒(méi)有了，現(xiàn)在房?jī)r(jià)還在不停的漲，只能說(shuō)你自己考慮性價(jià)比還有自己的實(shí)力了

4、現(xiàn)在要買到實(shí)惠點(diǎn)的房，最好要趁著新開盤搞活動(dòng)的，雖說(shuō)也是開發(fā)商的把戲，但對(duì)買者來(lái)說(shuō)少一點(diǎn)總是一點(diǎn)嘛；或者有關(guān)系打個(gè)折了，或者是買指標(biāo)。

5、工薪階層的話我在新開出的長(zhǎng)湖路東那段買的比較多，就是航洋后面那一大片。

在南寧買房房?jī)r(jià)是會(huì)比其他地方高一些，但是房子周圍的配置好，一般小區(qū)周圍就是一些好學(xué)校，醫(yī)院，市場(chǎng)，而且交通便利，這些附加條件都是房?jī)r(jià)貴的原因。無(wú)論買房是為了住還是為了投資，這些都是要考慮進(jìn)去的因素。南寧哪個(gè)區(qū)買房比較好是大家需要仔細(xì)考慮的，如果有能力的話最好還要考慮南寧房子升值最快地方，這樣買房更值。