南寧售樓小姐工作怎么樣 售樓技巧有哪些 ?
- 作者:大嘜頭
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目前南寧也處于一個(gè)快速發(fā)展的時(shí)期,對(duì)于城市的規(guī)劃建設(shè)也是比較明確迅速的,因此有越來越多的人才在南寧發(fā)展,帶動(dòng)南寧各行各業(yè)的創(chuàng)新與進(jìn)步。所以南寧在除了房地產(chǎn)有所發(fā)展以外,也有更多的人有能力買房,所以關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的人還是比較多的,那么目前南寧售樓小姐年薪又是怎么樣的呢,在售樓這一行業(yè)大家又了解多少,接下來就跟小編一起看看售樓小姐的工作和售樓的技巧吧!
一、南寧售樓小姐工作怎么樣
網(wǎng)友幾點(diǎn)建議;
(一)室內(nèi)裝修很不錯(cuò),但需要憑借關(guān)系和資歷,一般來說,需要熬過一定的時(shí)間,有了一定的關(guān)系資源積累后,可以在外面自己接私活,多聯(lián)系幾個(gè)工程隊(duì),自己就可以搞,收入也不低,我現(xiàn)在好幾個(gè)同學(xué)都搞裝修,做的都不錯(cuò)。
(二)售樓小姐收入很高,一般售樓小姐的傭金點(diǎn)數(shù)一般在千1到千2之間,如果能進(jìn)入好的項(xiàng)目,年收入二三十萬一點(diǎn)問題都沒有,關(guān)鍵是你個(gè)人的素質(zhì)(形象、談吐、氣質(zhì))如何?還有,一般能留在省城的售樓小姐,要么是有一定的工作經(jīng)驗(yàn),要么就是形象氣質(zhì)都比較出色。
(三)售樓小姐沒有技術(shù)含量是不對(duì)的,在同樣的項(xiàng)目,有的售樓小姐能拿幾十萬,但有的只能被淘汰,里面就有技巧的應(yīng)用問題。
(四)如果你的形象、氣質(zhì)都比較出色,我建議你選擇一個(gè)好的項(xiàng)目做銷售,一方面能夠讓你的錢包鼓起來,另一方面也能讓你迅速的成熟起來。專業(yè)的事情,你可以賺幾年錢再去做,那時(shí)候也不晚。
二、售樓技巧有哪些
(一)言談舉止大方,服務(wù)周到,給人留下好印象。
銷售要講究穿衣得體,說話要講究語言的連貫性。在銷售房的時(shí)候,要注重穿著,特別是對(duì)于售樓朋友們來說,可以穿西服,皮鞋,這樣的正裝表示著對(duì)客戶的尊重。
(二)銷售不能說得價(jià)格太貴,依照客戶的經(jīng)濟(jì)需求,為對(duì)方挑選滿意房子。
根據(jù)每個(gè)人的價(jià)格底線來選擇優(yōu)質(zhì)的房源,讓客戶住的滿意又放心。做銷售千萬不要把價(jià)格抬得太高,以免流失掉大量的客戶資源。售樓的價(jià)格還是要按照主管的指示,不要將價(jià)格標(biāo)的太高。
(三)售樓不要怕苦,經(jīng)常出外尋找合適地段銷售。
銷售的工作時(shí)間基本上可以達(dá)到10個(gè)小時(shí)。平時(shí)工作8個(gè)小時(shí),業(yè)余時(shí)間要勘跑腿,多去尋找最好賣房的地方,這樣才能找到好房源,才能爭(zhēng)取到更多的客戶。
(四)向銷售主管請(qǐng)教問題來提升自己,總結(jié)不足的地方。
下班經(jīng)常和銷售主管多走動(dòng),在不斷的交流中發(fā)現(xiàn)自己的不足,努力的提升。剛剛進(jìn)入職場(chǎng)的大學(xué)生去做售房,有時(shí)候特別要面子,不敢跟人說話,經(jīng)驗(yàn)不足,所以要多向主管學(xué)習(xí),取長(zhǎng)補(bǔ)短。
(五)勘跑腿,到處尋找有利的客戶資源。
剛剛新來了一位銷售成員,雖然不懂就問,但是每天早晨特別早就起來到處去銷售樓盤,哪里人多去哪里,非常的辛苦,經(jīng)過不斷的努力,自己也很快尋找到了新的客戶。
(六)經(jīng)常和客戶電話聯(lián)系增加感情。
客戶之間通過交往不斷認(rèn)識(shí),過節(jié)日向他們給予溫暖的問候,給對(duì)方留下好的印象,不斷維護(hù)客戶資源來增加效益??蛻粢呀?jīng)買到了自己的房子,自己就要和對(duì)方經(jīng)常保持聯(lián)系,有其他時(shí)間,客戶還會(huì)介紹熟悉的朋友們買房。
(七)銷售房要經(jīng)常的了解一些物業(yè)的常識(shí),這樣讓客戶覺得你很專業(yè),另外銷售房也開通了網(wǎng)上銷售,通過網(wǎng)絡(luò)銷售和網(wǎng)絡(luò)交流,從網(wǎng)絡(luò)中尋找到更多的客戶,為售房開通了一條新的渠道。
三、南寧十大房地產(chǎn)
(一)萬科VANKE
(二)綠地控股Greenland
(三)保利置業(yè)
(四)恒大地產(chǎn)
(五)融創(chuàng)SUNAC
(六)龍光LOGAN
(七)榮和ROHE
(八)大唐地產(chǎn)
(九)中海地產(chǎn)
(十)天譽(yù)置業(yè)
對(duì)于賣房其實(shí)還是有很多技巧的,大家也不要有太大的壓力,要學(xué)會(huì)運(yùn)用自身的優(yōu)勢(shì),調(diào)動(dòng)自己的工作熱情。如果要做房地產(chǎn)行業(yè)的話,目前還是有比較大的機(jī)遇的,并且售樓小姐的薪資待遇也是很不錯(cuò),還是很值得大家考慮。小編也為大家介紹了房地產(chǎn)公司。如果想要選擇這一職位的話可以詳細(xì)解一下這些公司哦。
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