外地人在南寧買(mǎi)房條件2021 南寧買(mǎi)房限購(gòu)嗎

對(duì)于買(mǎi)房，不少人的內(nèi)心是比較忐忑不安的，特別是在資金不充裕的情況下買(mǎi)房，大多人心里的感受無(wú)疑是雪上加霜。因?yàn)橘I(mǎi)房需要比較龐大的資金，而如果在上有老、下有小、存款余額不充裕的情況下，萬(wàn)一家中人突然生病或者是其他不好的情況發(fā)生的話，資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，很容易讓人產(chǎn)生崩潰情緒。大家知道在南寧買(mǎi)房多少錢(qián)嗎？比較好的城區(qū)房?jī)r(jià)是比較貴的，偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的就沒(méi)那么貴。下面，我們來(lái)看看今天的內(nèi)容吧。

一、外地人在南寧買(mǎi)房條件2021

1、能夠提供在本市區(qū)域內(nèi)累計(jì)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍無(wú)住房居民家庭，在南寧市區(qū)范圍內(nèi)限新購(gòu)1套住房（含新建商品住房、二手住房）。

2、需要的材料如下：戶(hù)口簿、身份證、戶(hù)口所在地的房產(chǎn)局開(kāi)的房產(chǎn)證明（個(gè)人及家庭名下有、無(wú)房產(chǎn)）以上三份材料是必需全部有，缺一不可。

3、如果貸款買(mǎi)的話除了以上三份材料還要以下材料：戶(hù)口所在地派出所民政科開(kāi)具的結(jié)婚證明、未結(jié)婚開(kāi)單身證明、離婚開(kāi)離婚未再婚證明、公司證明，個(gè)體需復(fù)印工商執(zhí)照。

二、南寧買(mǎi)房限購(gòu)嗎

在南寧買(mǎi)房不限購(gòu)但是限貸，就是說(shuō)只要你能全款，買(mǎi)多少套房都不限套數(shù)的。但是限制貸款買(mǎi)房套數(shù)，只允許第一第二套進(jìn)行貸款。

認(rèn)房認(rèn)貸，以家庭為單位。

（1）如果你在南寧有2套住宅，無(wú)論是否貸款再買(mǎi)第3套都需要全款；

（2）如果2套在外地都是全款，在南寧算首套，首付20%，如果都還完了有過(guò)貸款記錄則算30%首付；

（3）如果兩套外地，其中一套正在按揭，在南寧算2套首付需要40%。

目前南寧的住房政策不限制外地戶(hù)籍在南寧購(gòu)房，和本地居民一個(gè)待遇。所以外地戶(hù)口在南寧買(mǎi)房沒(méi)有特殊的要求，只要你資金到位都可以。

如果要貸款買(mǎi)房，要求也是跟本地居民一樣的要求，貸款銀行需要提供的材料和資質(zhì)，只要審核通過(guò)即可。

三、南寧薪資標(biāo)準(zhǔn)

南寧的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1810元；非全日制小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為17.5元。

根據(jù)廣西壯族自治區(qū)人民政府發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整全區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》，通知明確，廣西最低工資標(biāo)準(zhǔn)分為三類(lèi)：

一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)適用南寧、柳州、桂林、梧州、北海、防城港、欽州等市的市區(qū)以及東興市，月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1680元，非全日制小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為16元;

二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)適用貴港、玉林、百色、賀州、河池、來(lái)賓、崇左等市的市區(qū)，月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1580元元，非全日制小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為15.3元元;

三類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)適用各縣、自治縣以及并除東興市外的各縣級(jí)市，月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1430元，非全日制小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為14元。

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