2021南寧市征收房屋補償最新標(biāo)準(zhǔn) 什么情況下才能進行房屋征收

屏幕前的小伙伴們，你們家里的房子有沒有被國家進行征收呢？如果有的話，那你們知不知道國家為什么要征收家里的房子呢？也許你們家的房屋是因為國防和外交的需要而被征收，也有可能是因為政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要等等。但不管是出于什么需求，國家征收房屋是為了國家的建設(shè)，是為了把國家建設(shè)得更美好。那么今天我們就一起來了解一下南寧房屋征收辦怎么樣吧！

一、2021南寧市征收房屋補償最新標(biāo)準(zhǔn)

征收集體土地的補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費及地上附著物補償費，以及產(chǎn)業(yè)用地及其配套基礎(chǔ)設(shè)施補助費用、拆遷安置用地配套基礎(chǔ)設(shè)施補助費用等。宗地安置補助費=宗地征地單價×征地面積—宗地土地補償費。宗地征地單價由征地區(qū)片綜合價格結(jié)合被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的人均農(nóng)用地系數(shù)確定。人均農(nóng)用地按征收土地預(yù)公告發(fā)布當(dāng)日被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織現(xiàn)有農(nóng)用地面積除以該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記在冊農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。在用地單位統(tǒng)一建造或提供的商用產(chǎn)業(yè)樓內(nèi)，被安置人口享受按照人均不超過15平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的商用產(chǎn)業(yè)用房或人均不超過20平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的住宅用房的實物補助。

二、什么情況下才能進行房屋征收

1.必須是為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要。這是對公共利益的概括性規(guī)定。

2.詳細(xì)列舉了六種具體的情形，即：(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

3.強調(diào)確需征收房屋，即房屋征收的必要性。

三、2021年最新拆房賠償價格表

(一)房屋補償

1、農(nóng)村草房補償1900元/平米。

2、磚瓦房補償2400元/平米。

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。

5、異地安置每戶給予2萬元的補償。

6、宅基地補償主要包括:土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費，具體補償明細(xì)如下:土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價；對于耕地征用，補償種類如上；土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

(二)地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

1、倉房每平方米補償920元。

2、室外水泥地坪每平方米補償165元。

3、沼氣池每個補償4600元。

4、廁所每平方米補償190——300元。

5、豬雞舍每平方米補償150——260元。

6、塑料大棚每平方米補償165——280元。

7、菜窖每平方米補償180——330元。

8、磚石墻每延長米補償190元。

9、格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

10、大門樓每個補償2400元。

11、飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

12、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

13、排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

以上就是小編今天為大家整理的關(guān)于2021南寧市征收房屋補償最新標(biāo)準(zhǔn)，什么情況下才能進行房屋征收以及2021年最新拆房賠償價格表。如果小編給大家整理的信息對大家有用的話，那就再好不過啦！總而言之，國家征收我們的房屋是為了將我們國家的藍圖建設(shè)的更好。為了彌補大家，國家政府也會給大家相應(yīng)的補償。想要了解更多詳細(xì)信息的話請關(guān)注小編哦！