南寧房地產(chǎn)銷(xiāo)售提成一般是多少 房地產(chǎn)銷(xiāo)售新手怎么做

哈嘍大家好呀，小編又來(lái)啦，今天的這篇文章小編想和大家分享的是有關(guān)南寧房地產(chǎn)銷(xiāo)售提成一般多少的有關(guān)內(nèi)容的哦。不知道有沒(méi)有小伙伴想從事銷(xiāo)售這方面的行業(yè)呢？小編覺(jué)得做銷(xiāo)售還是非常考驗(yàn)人的，尤其人際交往的能力，還有與人溝通的能力，但是如果能做得好的話(huà)工資還是非常不錯(cuò)的呢。那么，南寧房地產(chǎn)銷(xiāo)售工資是多少呢？提成是怎么樣的呢？好奇的小伙伴千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)啦，一起來(lái)看看吧！

一、南寧房地產(chǎn)銷(xiāo)售提成一般是多少

房地產(chǎn)銷(xiāo)售，簡(jiǎn)單分為一手房銷(xiāo)售和二手房銷(xiāo)售。

一手房銷(xiāo)售：提成一般是千分之三至千分之五，即月銷(xiāo)售額1000萬(wàn)，可以提成3-5萬(wàn)，月銷(xiāo)售額500萬(wàn)，可以提成1.5萬(wàn)-2.5萬(wàn)，以此類(lèi)推。

二手房銷(xiāo)售：分為跳點(diǎn)提成和通提兩部分。舉例說(shuō)明：

跳點(diǎn)：當(dāng)月業(yè)績(jī)?cè)?萬(wàn)以下，提成10%，10001到20000，提成15%，20001到30000，提成20%，30001到40000，提成25%，40001以上提成30%。

通提：就是按照當(dāng)月總業(yè)績(jī)的固定百分比提成。比如業(yè)績(jī)是30000元，通提比例是30%，當(dāng)月的提成收入就是9000元。

不管一手房，二手房，也不管怎么提成?？傊畼I(yè)績(jī)?cè)蕉啵岢删蜁?huì)越多。

二、房地產(chǎn)銷(xiāo)售新手怎么做

作為一個(gè)剛做房產(chǎn)銷(xiāo)售的新手該怎樣入行？身為一個(gè)一二手房做了8年的前輩。告訴你一些我的經(jīng)驗(yàn)。

首先，你要跟同事搞好關(guān)系，放低姿態(tài)，畢竟他們是你的前輩。

其次，不懂就問(wèn)，沒(méi)有什么不好意思，他們也是從新人走過(guò)來(lái)的。

還有，如果做一手房，看房地產(chǎn)兩百問(wèn)，做二手房，多看房貸利率、稅收等。

最重要的一點(diǎn)，銷(xiāo)售就是在推銷(xiāo)自己，要抱著做朋友的心態(tài)去做這件事情，能在成交的一年以后見(jiàn)面還打招呼，讓客戶(hù)感謝你，那就算你做的很成功了。首先到你要銷(xiāo)售的房子去好好調(diào)查一下，個(gè)個(gè)戶(hù)型的特點(diǎn)，和很多細(xì)節(jié)方面。例如，（這套房子，客廳可以到下午2點(diǎn)鐘一直曬到太陽(yáng)，房子高240cm，但問(wèn)題也有，就是書(shū)房稍微小了一點(diǎn)。。。您要是想要個(gè)書(shū)房大一點(diǎn)的可以選那一套，，，，）要讓顧客看到你是專(zhuān)業(yè)的，而不是單看圖紙，單看模型。多動(dòng)動(dòng)腦子，總結(jié)一下每套房子的優(yōu)缺點(diǎn)。最重要的要記住，你不是在賣(mài)房子，而是賣(mài)給顧客幾十年的幸福。是一種誠(chéng)信。努力吧！

三、房地產(chǎn)銷(xiāo)售需掌握的技巧

1、將最重要的賣(mài)點(diǎn)放在最前面說(shuō)

首先需要和客戶(hù)介紹樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)，給客戶(hù)一個(gè)深刻的印象。

2、形成客戶(hù)的信任心理

信任是銷(xiāo)售房子技巧中最基礎(chǔ)的，信任可分為對(duì)樓盤(pán)的信任以及對(duì)銷(xiāo)售人員的信任。

3、認(rèn)真傾聽(tīng)

在銷(xiāo)售過(guò)程中，千萬(wàn)不要一遇到客戶(hù)就開(kāi)始不停的介紹，先要傾聽(tīng)，等到了解了客戶(hù)的需求與想法之后，再使用提問(wèn)的方式打開(kāi)客戶(hù)的心扉。

4、見(jiàn)什么人說(shuō)什么話(huà)

每個(gè)客戶(hù)對(duì)購(gòu)房的要求不同，因此最好不好完全按照開(kāi)發(fā)商規(guī)定的銷(xiāo)售話(huà)術(shù)來(lái)為客戶(hù)介紹，要善于變通，掌握見(jiàn)什么人說(shuō)什么話(huà)的房產(chǎn)銷(xiāo)售技巧。

5、學(xué)會(huì)描述生活

目前還是有很多房產(chǎn)銷(xiāo)售人員習(xí)慣了根據(jù)開(kāi)發(fā)商給的材料于干巴巴的為客戶(hù)介紹樓盤(pán)，比如說(shuō)：房子的哪里哪里面積多大多大，有幾間居室等等，這樣是很難可以激發(fā)客戶(hù)想要購(gòu)買(mǎi)的欲望的，一定要運(yùn)用生動(dòng)形象方式來(lái)描述樓盤(pán)，這樣才能激發(fā)客戶(hù)想要購(gòu)房的欲望。

6、結(jié)尾要有亮點(diǎn)

將一些不是太重要的介紹放在中間說(shuō)，但結(jié)尾一定要有亮點(diǎn)，因?yàn)樵陂_(kāi)頭的時(shí)候給了客戶(hù)一個(gè)亮點(diǎn)，因此在結(jié)尾的時(shí)候也一定要首尾呼應(yīng)，再次提高客戶(hù)想要購(gòu)房的欲望。

這篇文章的內(nèi)容到這里就差不多結(jié)束啦，通過(guò)小編整理的這篇文章，相信大家已經(jīng)對(duì)南寧房地產(chǎn)銷(xiāo)售的提成有了一定的了解，小編還分享了房地產(chǎn)銷(xiāo)售新手怎么做以及需要掌握的技巧的有關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助。謝謝大家瀏覽這篇文文章，我們下次再見(jiàn)啦，想知道更多有關(guān)內(nèi)容也可以去桂聘網(wǎng)看看哦！