桂林物業(yè)管理工資 物業(yè)管理內容分類

物業(yè)管理這份職業(yè)在我們的日常生活中是一個十分重要的職業(yè)，想必這已經成為了生活在城市中的小伙伴心中的共識了吧！在這樣一個離不開水、電、公共基礎設施的世界里，物業(yè)管理就是專精于解決此類問題的。不是每一個居民都有基本的維修知識與空閑時間，物業(yè)管理公司就很好的填補了這一部分空缺！想必大家對這份前景廣闊的職業(yè)的工資待遇充滿了好奇吧！小編今天為大家?guī)淼膬热菥褪桥c此相關的哦！小編今天的文章主題是——桂林市物業(yè)管理工資待遇情況。如果您也感興趣，就和小編一起往下看吧！

一、桂林物業(yè)管理工資

根據找工易提供的數據我們可以得知：桂林物業(yè)管理工資為：￥4500/月

數據顯示：桂林物業(yè)管理薪酬范圍在5000-8000元的是最多,占比是50%,其次是3000-5000元,占比是50%，希望該信息對您找桂林物業(yè)管理工作有所幫助。

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二、物業(yè)管理內容分類

基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。

1.權責分明原則：在物業(yè)管理區(qū)域內，業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)的權利與責任應當非常明確，物業(yè)管理企業(yè)各部門的權利與職責要分明。一個物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主組成一個業(yè)主大會，業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構。物業(yè)的產權是物業(yè)管理權的基礎，業(yè)主、業(yè)主大會或業(yè)主委員會是物業(yè)管理權的主體，是物業(yè)管理權的核心。

2.業(yè)主主導原則：業(yè)主主導，是指在物業(yè)管理活動中，以業(yè)主的需要為核心，將業(yè)主置于首要地位。強調業(yè)主主導，是現代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理的根本區(qū)別。

3.服務第一原則：所做的每一項工作都是服務，物業(yè)管理必須堅持服務第一的原則。

4.統(tǒng)一管理原則：一個物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個業(yè)主大會，一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理。

5.專業(yè)高效原則：物業(yè)管理企業(yè)進行統(tǒng)一管理，并不等于所有的工作都必須要由物業(yè)管理企業(yè)自己來承擔，物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。

三、物業(yè)管理服務水平

1.收費合理原則：物業(yè)管理的經費是搞好物業(yè)管理的物質基礎。物業(yè)服務收費應當遵循合理、公平以及費用與服務水平相適應的原則。區(qū)別不同的物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按有關規(guī)定進行約定。收繳的費用要讓業(yè)主和使用人能夠接受并感到質價相符，物有所值。物業(yè)管理的專項維修資金要依法管理和使用。物業(yè)管理企業(yè)可以通過實行有償服務和開展多種經營來增加收入。

2.公平競爭原則：物業(yè)管理是社會主義市場經濟的產物，在市場經濟中應當實行公開、公平、公正的競爭機制，在選聘物業(yè)管理企業(yè)時，應該堅持招標、投標制度，委托方發(fā)標，一般要有3個以上的物業(yè)管理企業(yè)投標，招標要公開，揭標要公正。

3.依法行事原則：物業(yè)管理遇到的問題十分復雜，涉及到法律非常廣泛，整個物業(yè)管理過程中時時刻刻離不開法律、法規(guī)。依法簽訂的《物業(yè)服務合同》，是具有法律效力的規(guī)范文書，是物業(yè)管理的基本依據。

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