柳州買(mǎi)房首付一般是多少 柳州貸款政策

如今，隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)成為了人們關(guān)注的熱點(diǎn)話題之一。尤其是在柳州這座美麗的城市，買(mǎi)房成為了人們生活的重要一環(huán)。柳州買(mǎi)房首付一般是多少，這是許多計(jì)劃購(gòu)房者在考慮購(gòu)房時(shí)關(guān)注的重要問(wèn)題。隨著房?jī)r(jià)的上漲，首付金額成為了購(gòu)房的一大壓力。在柳州地區(qū)，貸款政策也是購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)之一。然而，柳州買(mǎi)房的首付一般是多少，以及柳州的貸款政策又如何呢？那么，讓我們來(lái)一起了解一下柳州買(mǎi)房首付和貸款政策的情況吧。讓我們一同探尋其中的奧秘。

一、柳州買(mǎi)房首付一般是多少

在柳州買(mǎi)房，首套房首付不低于20%，二套不低于30%；而在柳州市區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)單價(jià)1萬(wàn)元或以上的商品房，首套房首付不低于25%，二套不低于35%，三套以上不支持貸款。具體來(lái)說(shuō)，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付比例為20%，擁有（不含繼承、受贈(zèng)、自建等非購(gòu)買(mǎi)途徑取得）1套住房的居民家庭，無(wú)論是否有過(guò)住房貸款記錄和貸款是否結(jié)清，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房，最低首付比例為30%。居民家庭在市區(qū)內(nèi)擁有或者已購(gòu)買(mǎi)2套（不含繼承、受贈(zèng)、自建等非購(gòu)買(mǎi)途徑取得）及以上商品住房，再次購(gòu)買(mǎi)商品住房（含精裝房）的，首付比例不得低于購(gòu)房總價(jià)款的100%。

二、柳州貸款政策

貸款額度=（借款申請(qǐng)人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額）×6。

其中，借款申請(qǐng)人及配偶住房公積金賬戶余額的認(rèn)定，以公積金中心受理之日正常匯繳賬戶的余額為準(zhǔn)。最高貸款額度上限繼續(xù)保持60萬(wàn)元（含60萬(wàn)元）不變。按照本辦法計(jì)算出職工家庭可貸額度高于60萬(wàn)元的，按60萬(wàn)元核定；低于15萬(wàn)元的，按15萬(wàn)元核定。按照本辦法計(jì)算出的可貸額度數(shù)值保留到萬(wàn)位，萬(wàn)位以下金額不為零的數(shù)值則萬(wàn)位加1。借款主申請(qǐng)人在柳州市連續(xù)正常足額繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，配偶為中國(guó)人民解放軍現(xiàn)役軍官的，配偶可按我市住房公積金繳存余額5萬(wàn)元為標(biāo)準(zhǔn)，與主申請(qǐng)人合并計(jì)算住房公積金繳存余額確定貸款額度。

三、柳州住哪里比較方便

如果是在柳州上班，工作穩(wěn)定，建議在公司不遠(yuǎn)處的商圈買(mǎi)。比如你在陽(yáng)和工作，可以買(mǎi)古亭山片區(qū)或者恒大御景灣那邊，遠(yuǎn)一點(diǎn)的柳東也可以考慮。如果你在柳東工作，建議考慮柳東或者古亭山片區(qū)。如果在五菱柳工那邊，建議就別買(mǎi)柳東和陽(yáng)和，柳州雖然小路不遠(yuǎn)，上班高峰還是要考慮方便，不然堵車就不太好。說(shuō)說(shuō)其他的，其實(shí)每個(gè)片區(qū)都有相應(yīng)的醫(yī)院和學(xué)校等等配套。比較成熟的商圈有谷埠街，五星街，萬(wàn)達(dá)，萬(wàn)象，柳南萬(wàn)達(dá)，飛鵝，古亭山（冠亞國(guó)際、香港新城）等等。我的房子買(mǎi)在一個(gè)限價(jià)房小區(qū)，相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格沒(méi)那么高，也正好在公司附近，出門(mén)口就是小學(xué)。對(duì)我來(lái)說(shuō)比較適合。政府項(xiàng)目，目前來(lái)看也沒(méi)什么質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)我來(lái)說(shuō)，我認(rèn)為這就是最好的?！傲莸姆孔幽睦镒詈茫俊?nbsp;五星街、河?xùn)|一帶當(dāng)然是最好的選擇；配套完善，人氣高，也是柳州絕對(duì)的市中心。不過(guò)價(jià)格也會(huì)相對(duì)高不少，價(jià)格過(guò)萬(wàn)，有些樓盤(pán)甚至直逼兩萬(wàn)；預(yù)算充足建議選擇五星街、河?xùn)|一帶。

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總的來(lái)說(shuō)，柳州買(mǎi)房的首付款都有一定的規(guī)定，但并不是鐵板一塊，而是根據(jù)購(gòu)房者的需求和政府的政策而靈活調(diào)整。柳州的貸款政策更是為購(gòu)房者提供了更多的選擇機(jī)會(huì)。因此，無(wú)論是首付款的多少還是貸款政策的優(yōu)惠，柳州都為人們提供了一個(gè)良好的購(gòu)房環(huán)境。讓我們一同期待柳州未來(lái)更加美好的發(fā)展，為自己創(chuàng)造一個(gè)溫馨的家園吧。今天小編的文章就到這里啦，希望能夠幫助到你。如果你想要了解更多的信息，你可以登錄“桂聘”app查看。期待我們下次再會(huì)!