百色工程管理主管招聘

湖南錦恒工程管理有限公司招聘
因公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，誠聘高速公路竣工房建資料主管（1名）
1、做過兩個(gè)及以上高速公路房建竣工資料、能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)獨(dú)立完成一個(gè)項(xiàng)目；
2、責(zé)任心強(qiáng)，有較好的溝通協(xié)調(diào)能力；
3、能遵守公司的規(guī)章制度，遵守項(xiàng)目部的作息時(shí)間；
4、包吃包住，購買五險(xiǎn)，節(jié)假日帶薪休假
5、工資待遇：6000-7000

一、職位名稱
房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建專員/主管（五證辦理方向）二、核心職責(zé)
1. 全流程管理
- 主導(dǎo)項(xiàng)目從土地獲取、立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收的全流程開發(fā)手續(xù)辦理。
- 跟蹤項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)，確保各階段證照按時(shí)獲取，避免延誤。
2. **五證辦理**
- 負(fù)責(zé)“五證”的申請(qǐng)及協(xié)調(diào)（需明確列出具體證件）：
- 建設(shè)用地規(guī)劃許可證
- 國有土地使用證
- 建設(shè)工程規(guī)劃許可證
- 建筑工程施工許可證
- 商品房預(yù)售許可證
- 熟悉每個(gè)證件的審批部門、材料清單、辦理周期及潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。
3. **政府溝通**
- 對(duì)接自然資源局、住建局、房管局等相關(guān)部門，維護(hù)良好關(guān)系。
- 及時(shí)掌握政策變化，調(diào)整辦理策略（如限購、環(huán)保等新規(guī)）。
4. **材料準(zhǔn)備與合規(guī)性**
- 審核設(shè)計(jì)圖紙、合同等文件是否符合報(bào)批要求。
- 確保材料完整性和準(zhǔn)確性，避免因疏漏導(dǎo)致退件。
**三、任職要求**
1. **經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)**
- 3年以上房地產(chǎn)報(bào)建或開發(fā)崗位經(jīng)驗(yàn)，完整參與過1-2個(gè)項(xiàng)目的五證辦理。
- 熟悉國家及地方房地產(chǎn)開發(fā)政策、土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法等。
2. **技能與能力**
- 精通政府審批流程，能快速定位問題并協(xié)調(diào)解決（如容積率調(diào)整、規(guī)劃變更）。
- 優(yōu)秀的公文寫作能力，熟練編制申報(bào)材料。
- 擅長跨部門協(xié)作（設(shè)計(jì)、工程、法務(wù)等）。
3. **軟性素質(zhì)**
- 抗壓能力強(qiáng)，能應(yīng)對(duì)緊急任務(wù)；細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。