職位描述
1.制定并監(jiān)督實施小區(qū)/項目內(nèi)設(shè)施設(shè)備(如供電、供水、電梯、消防、空調(diào)等)的日常維護;
2.定期檢修及更新改造計劃,確保設(shè)備安全穩(wěn)定運行;
3.故障應(yīng)急處理:組織工程團隊快速響應(yīng)設(shè)備突發(fā)故障(如停電、漏水、電梯困人等),協(xié)調(diào)資源修復(fù)并分析原因,避免重復(fù)問題發(fā)生;
4.定期組織技術(shù)培訓(xùn)(如新能源設(shè)備操作、安全規(guī)范學(xué)習(xí)),提升團隊專業(yè)能力;
5.監(jiān)督安全操作規(guī)程執(zhí)行(如高空作業(yè)防護、帶電操作規(guī)范),組織消防演練、設(shè)備安全檢查,杜絕安全隱患;
6.推動節(jié)能改造(如更換LED照明、優(yōu)化空調(diào)運行模式),制定能耗管控指標(如水電單耗),降低項目運營成本;
7.協(xié)調(diào)處理投訴,提升服務(wù)滿意度;
8.制定/修訂工程部管理制度(如設(shè)備巡查表、維修工單流程),規(guī)范工作標準;
9.管理設(shè)備臺賬、維修記錄、驗收報告等技術(shù)檔案,確保資料完整可追溯。
公司簡介
廣西富翔鴻基物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2001年5月,于2013年10月獲批為一級資質(zhì),為中國物業(yè)協(xié)會理事單位,廣西房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理專業(yè)委員會副主任單位,桂林市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會副會長單位。
桂林目前在管理項目有政府辦公樓、住宅、別墅、寫字樓、工業(yè)園等住宅項目的各類物業(yè)逾40個,管理面積逾1000萬平方米。
上班地點
工作地址:
桂林市七星區(qū)七里店路69號翡翠潮庭6棟1-01號 查看上班路線
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- 廣西富翔鴻基物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
- 所在行業(yè) 物業(yè)
- 成立時間 24年(2001年5月22日)
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