物業(yè)經(jīng)理

職位描述

1、負責物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總經(jīng)理負責；
2、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)；
3、擬定年度工作（含財務(wù)預(yù)算）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責；
4、負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練；
5、對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議；
6、指導檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程；
7、負責與當?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系；
8、每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對員工進行培訓和教育，促進服務(wù)質(zhì)量的提高；
9、 每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；對物業(yè)服務(wù)中心的安全責任；
10、負責對主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓指導和績效考核。 

公司簡介

 廣西碧宸旅游置業(yè)集團有限公司是一家以旅游地產(chǎn)開發(fā)為龍頭、以旅游管理為先導、涉及旅游策劃、景區(qū)經(jīng)營、旅游地產(chǎn)、規(guī)劃設(shè)計、園林綠化、農(nóng)業(yè)科技、裝飾裝璜、物業(yè)管理等跨行業(yè)多元化經(jīng)營的企業(yè)集團。集團公司注冊資本1.6億。集團母公司——廣西碧宸旅游置業(yè)集團有限公司設(shè)于桂林市，擁有桂林碧宸旅游投資有限公司、防城港碧宸旅游置業(yè)有限公司、廣西碧宸物業(yè)服務(wù)有限公司等全資子公司，并控股上思寶龍旅游置業(yè)有限公司。目前集團公司全體員工三百余人，擁有一大批優(yōu)秀的專業(yè)技術(shù)人才。

廣西碧宸旅游置業(yè)集團有限公司在2001年成功開發(fā)了集購物、娛樂、休閑、餐飲、公寓、酒店等于一體的旅游商業(yè)街“陽朔西街增建項目”，并以此為先導，躋身旅游地產(chǎn)行業(yè)。經(jīng)過近十年的發(fā)展壯大，公司目前在廣西區(qū)內(nèi)擁有多個不同開發(fā)階段的項目，包括了2005年開發(fā)的占地118畝的十萬大山旅游景區(qū)——“明江公園”；2006年投資建設(shè)集文化、商貿(mào)、居住于一體的多功能小區(qū)——上思“龍江半島花園”(建筑面積26萬平米)；2007年始在防城港投資開發(fā)樓高33層，集休閑商業(yè)、度假居住于一體的“碧宸西海岸”項目(面積達10萬平米)。2010年開發(fā)建設(shè)總投資約10億元的“桂林蘆笛桃花灣生態(tài)休閑旅游項目”，2012年3月已完成項目一期——“魯家村”建設(shè)，并獲得國家發(fā)改委、自治區(qū)、桂林市領(lǐng)導和桂林市人民的高度認可；二期的三村改造及生態(tài)農(nóng)業(yè)田園正在建設(shè)中，將陸續(xù)開發(fā)建設(shè)后續(xù)的旅游置業(yè)項目及配套設(shè)施。2011年底，公司成功啟動了占地約2500余畝的“蓮花小鎮(zhèn)——桂北歷史民俗文化博覽園”旅游地產(chǎn)項目。
廣西碧宸旅游置業(yè)集團有限公司秉承“銳意進取、和諧發(fā)展與保護自然”的企業(yè)文化理念；堅持開發(fā)地方標桿性旅游項目、高端休閑地產(chǎn)的戰(zhàn)略方針；發(fā)揮項目策劃優(yōu)勢，強化市場應(yīng)變能力和經(jīng)營策略；在項目開發(fā)中力求銳意創(chuàng)新，注重品質(zhì)，在追求經(jīng)濟效益的同時實現(xiàn)良好的社會效益，獲得各級政府及社會民眾的高度認可。國家旅游局邵祺偉局長、建設(shè)部汪光燾部長、楊慎副部長及自治區(qū)黨委彭清華、郭聲琨、曹伯純書記，危朝安、王萬賓副書記，自治區(qū)政協(xié)陳際瓦主席，自治區(qū)政府李金早、高雄、袁鳳蘭副主席，車榮福秘書長等各級領(lǐng)導均親臨我司項目視察指導。歐盟前主席桑特、著名學者熊玠、美國貝氏家族等國外友人也與公司有過良好的合作。2013年7月初，全區(qū)500多縣、區(qū)一把手以上領(lǐng)導到“桂林蘆笛桃花灣生態(tài)休閑旅游項目”一期魯家村現(xiàn)場參觀、指導。
廣西碧宸旅游置業(yè)集團有限公司將繼續(xù)鞏固在廣西地區(qū)投資旅游地產(chǎn)的主導地位，并積極開拓新的市場、尋求新的投資項目，把先進的理念、精美的設(shè)計、超強的適用性和廣泛的社會效益結(jié)合放在首位，著力打造、規(guī)劃出一批引領(lǐng)城市發(fā)展的時代性項目，努力把碧宸集團打造成為廣西乃至全國文化旅游、休閑地產(chǎn)的先鋒企業(yè)，為創(chuàng)建和諧社會作出自己的貢獻。
 

上班地點