物業(yè)經(jīng)理

職位描述

1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略，提出物業(yè)公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)形式并組織實(shí)施；

2、負(fù)責(zé)完成物業(yè)公司的年度各類經(jīng)營(yíng)責(zé)任指標(biāo)（主要包括項(xiàng)目利潤(rùn)率、收繳率、創(chuàng)收指標(biāo)、滿意度、設(shè)備設(shè)施完好率、人員流失率）對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行指導(dǎo)和決策，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目年度及月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算和控制；

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司人才團(tuán)隊(duì)建設(shè)，人才團(tuán)隊(duì)配置、培養(yǎng)等；

4、負(fù)責(zé)對(duì)外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門的關(guān)系；

5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)管理工作，工作協(xié)調(diào)，及按時(shí)完成物業(yè)公司人員的績(jī)效考評(píng)；

崗位要求：

1、具有5年以上物業(yè)管理并有多盤管理工作經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)擋一面地負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作；

2、有較強(qiáng)的組織管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力、綜合分析能力以及計(jì)劃、控制、執(zhí)行力等；

3、熟悉國(guó)家及地方物業(yè)法規(guī)政策；熟悉物業(yè)操作規(guī)范，具有豐富的物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理知識(shí)。 

公司簡(jiǎn)介

桂林利森投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“我司”?）于2014年在桂林市雁山區(qū)注冊(cè)成立，公司總部位于桂林市七星區(qū)。
我司自成立以來一直秉承“穩(wěn)健進(jìn)取，客戶至上，奉獻(xiàn)社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念，以共創(chuàng)、共贏、共生、共享的價(jià)值觀為企業(yè)核心價(jià)值，在企業(yè)及員工共同發(fā)展的方向及規(guī)劃路徑上逐步向合伙人模式轉(zhuǎn)變。
在主營(yíng)地產(chǎn)開發(fā)的基礎(chǔ)上，為形成多業(yè)態(tài)配合的運(yùn)營(yíng)模式，我司下設(shè)營(yíng)銷推廣、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)模塊的子公司，涵蓋了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。并不斷探索新的低碳綠色建筑產(chǎn)品，并與相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)知名企業(yè)在綠色全方位健康住宅的研究方面建立了長(zhǎng)期的合作伙伴關(guān)系。
我司董事長(zhǎng)楊曉濤，在2006年與合伙人成功創(chuàng)辦了桂林萊茵生物科技股份有限公司，是國(guó)內(nèi)第一家以植物提取為主營(yíng)業(yè)務(wù)的上市公司，是國(guó)內(nèi)首家獲得羅漢果提取物和甜葉菊提取物美國(guó)FDAGRAS認(rèn)證的中國(guó)企業(yè)。董事長(zhǎng)并于2011年起掛帥臨桂新區(qū)具有防洪排澇及旅游景觀功能的環(huán)城水系總投資16.2億的BT項(xiàng)目，已于2016年竣工投入使用，實(shí)現(xiàn)了政府再建一個(gè)“兩江四湖”的藍(lán)圖。