物業(yè)主管/經(jīng)理

職位描述

崗位職責(zé)：

1、建立健全項(xiàng)目管理處的規(guī)章制度；

2、組織對項(xiàng)目管理處各崗位人員的培訓(xùn)、考核工作；

3、對項(xiàng)目管理處物業(yè)管理費(fèi)用的收繳率負(fù)直接責(zé)任；

4、主持日常管理工作，根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施；

5、檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報(bào)；

6、進(jìn)行巡視，對設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決；

7、監(jiān)管財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算。

相關(guān)要求：

1.專科學(xué)歷及以上，具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理上崗證優(yōu)先。

2.擔(dān)任同等職務(wù)兩年以上，熟悉任職崗位及下屬崗位的各項(xiàng)業(yè)務(wù)及運(yùn)作流程，熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)及政策優(yōu)先；

3.有很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，組織與分析判斷能力；

4.有強(qiáng)烈的責(zé)任感和良好的職業(yè)道德；

5.邏輯思維清晰，解決問題能力強(qiáng)；

6.良好的抗壓能力，執(zhí)行力強(qiáng)。 

公司簡介

桂林利森投資有限公司（以下簡稱“我司”?）于2014年在桂林市雁山區(qū)注冊成立，公司總部位于桂林市七星區(qū)。
我司自成立以來一直秉承“穩(wěn)健進(jìn)取，客戶至上，奉獻(xiàn)社會(huì)”的經(jīng)營理念，以共創(chuàng)、共贏、共生、共享的價(jià)值觀為企業(yè)核心價(jià)值，在企業(yè)及員工共同發(fā)展的方向及規(guī)劃路徑上逐步向合伙人模式轉(zhuǎn)變。
在主營地產(chǎn)開發(fā)的基礎(chǔ)上，為形成多業(yè)態(tài)配合的運(yùn)營模式，我司下設(shè)營銷推廣、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)模塊的子公司，涵蓋了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。并不斷探索新的低碳綠色建筑產(chǎn)品，并與相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)知名企業(yè)在綠色全方位健康住宅的研究方面建立了長期的合作伙伴關(guān)系。
我司董事長楊曉濤，在2006年與合伙人成功創(chuàng)辦了桂林萊茵生物科技股份有限公司，是國內(nèi)第一家以植物提取為主營業(yè)務(wù)的上市公司，是國內(nèi)首家獲得羅漢果提取物和甜葉菊提取物美國FDAGRAS認(rèn)證的中國企業(yè)。董事長并于2011年起掛帥臨桂新區(qū)具有防洪排澇及旅游景觀功能的環(huán)城水系總投資16.2億的BT項(xiàng)目，已于2016年竣工投入使用，實(shí)現(xiàn)了政府再建一個(gè)“兩江四湖”的藍(lán)圖。