物業(yè)工程經(jīng)理

職位描述

1、負責所管物業(yè)項目公用設施設備的接管驗收，結合物業(yè)實際情況，制定和完善公用設備管理方案并組織落實。負責房屋及附屬設施設備維修預算的編制；

2、負責為小區(qū)業(yè)主、經(jīng)營戶提供周到細致的服務；

3、實施部門管理規(guī)劃，組織績效考評、人才培養(yǎng)等工作。 

公司簡介

公司簡介
（一）公司介紹
深圳市彩生活物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“彩生活物業(yè)”）隸屬于屬于花樣年控股集團有限公司的控股公司，花樣年控股集團有限公司于2009年11月25日在香港聯(lián)合交易所主板上市，股份代號1777。彩生活物業(yè)是一家新型的、專業(yè)的物業(yè)管理企業(yè)，具有國家一級管理資質。公司已經(jīng)通過了ISO9001、ISO14001國際質量標準體系認證，成功接管了寫字樓、住宅區(qū)、酒店式公寓、豪宅別墅區(qū)、高檔商業(yè)等各類型樓盤，全國共管理項目200個，管理面積達2000萬平方米。先后獲得“深圳十大最受歡迎的品牌物業(yè)管理公司、“深圳市物業(yè)管理專項工作先進單位”等榮譽。”         
彩生活物業(yè)堅持“為客戶創(chuàng)造價值”的經(jīng)營理念，以滿足客戶需求、超越客戶期望為己任，在總結傳統(tǒng)物業(yè)管理經(jīng)驗的基礎上，運用科學的管理方法、創(chuàng)新的管理模式，不斷降低管理服務成本，實現(xiàn)最優(yōu)化的資源整合，提高物業(yè)的增值潛力。
1、企業(yè)文化
企業(yè)目標：以創(chuàng)造客戶價值為基礎，為客戶提供優(yōu)質管理和多元化服務，不斷降低管理服務成本，致力于成為中國最具競爭力的科技型、服務型的物業(yè)管理企業(yè)。
企業(yè)理念：讓生活更有風格
花樣年人提倡：物業(yè)管理不僅是對物的管理，更應是對人的服務，對管轄區(qū)域內的業(yè)主、住戶提供服務，把滿足業(yè)戶合理合法的生活需求作為物業(yè)管理的服務內容。
專業(yè)精神：以客戶需求為導向，持續(xù)不斷地學習和創(chuàng)新。
在花樣年，專業(yè)精神對個人來說，意味著對工作的精深研究與孜孜不倦的學習?；幽晔浅珜囆g生活的企業(yè)，致力于引領時代生活潮流，創(chuàng)造全新生活觀念，專業(yè)是我們能夠提供更高素質產(chǎn)品和服務的基礎與前提。
 
2．人員素質
彩生活物業(yè)共有員工6000多人，其中管理層員工（主管級以上員工）100%具有正規(guī)大專以上學歷，平均年齡27歲。
彩生活物業(yè)堅持“服務第一、改革創(chuàng)新、精干高效、團隊協(xié)作”的用人原則，對員工的招聘、篩選、培訓、幫帶有嚴格的要求，并為員工提供“一崗多能、一專多能”的持續(xù)培訓，提高員工素質、提升服務品質。為此彩生活物業(yè)組建了全國物業(yè)管理行業(yè)首家私營物業(yè)管理培訓機構——彩生活物業(yè)管理學院，儲備人才資源、提高人才素質，為公司的持續(xù)發(fā)展提供強有力的支持。
彩生活物管學院采用分批分層次教育方式，通過對學員進行系統(tǒng)理論知識的培訓與實踐工作相關能力的培養(yǎng)，讓員工學習新的管理模式、新的管理理念，通過不同層次的學習，不斷提升自身的專業(yè)理論知識、增強實務管理經(jīng)驗、完善職業(yè)素養(yǎng)，并為員工提供廣闊的個人發(fā)展空間。