靈川職場問答
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靈川的房地產(chǎn)行業(yè)在未來幾十年后會走下坡趨勢嗎?
13*******88 2022-04-21 3個回答 101人關(guān)注
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15*******31 2022-04-21我實在不懂,房地產(chǎn)蒸蒸日上,他們怎么還如此狼狽甚至一敗涂地?有些家伙眼睛咋了?腦細胞存在嗎? 耐心點,要買房子不是不可以,但是要價格合適,為國接盤也要掌握時機、恰到好處幫助國家,而不是給炒房客接盤,幫他們套現(xiàn)! 有些數(shù)據(jù)是不能粉飾的,比如:2022年1-2月,房地產(chǎn)銷售、投資、土地購置等多項數(shù)據(jù)持續(xù)走弱,其中土地購置面積創(chuàng)下近25年來最大降幅。 資金端,1-2月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2.5萬億元,同比下降17.7%,降幅甚至略高于疫情爆發(fā)初期的2020年同期。
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18*******91 2022-04-21這其實對房地產(chǎn)來說是利差,相當于告訴人們,我們不行了,只能一再降低門檻,引君入甕! 最近一兩年,房地產(chǎn)公司紛紛裁員,不少還爆雷。這不,號稱房地產(chǎn)隱形巨頭平安也據(jù)說要裁員。 前幾天萬科郁亮都喊出了:房地產(chǎn)已是縮量市場、房地產(chǎn)行業(yè)進入縮表出清階段。 郁亮將2022年形容為“破釜沉舟、背水一戰(zhàn)”的一年,也是一個新時代的開始。他將當下的行業(yè)總結(jié)為“黑鐵時代”。
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13*******75 2022-04-21【擰清楚邏輯】讓我講得更直白一點吧:房地產(chǎn)稅一天沒落地,那就不要談買房。 散戶的悲哀在于無法團結(jié)一致,很容易被資本引導的輿論轟擊下敗北而接盤,但凡團結(jié)一點、意志堅定一點,就不會拿買鉆石的錢買個磚頭。 目前很多城市降低了首付,這其實代表了房地產(chǎn)確實在下行,為了幫房企清庫存,所以搞的這種方法,但是,這也是飲鴆止渴,相當于抬高了家庭杠桿,讓家庭資金被房地產(chǎn)鎖住,以后所在地的消費肯定被掣肘。 這種城市本質(zhì)表明了其發(fā)展的疲軟,已經(jīng)無法從長遠角度考慮城市未來的發(fā)展,只能顧眼前問題,拆東墻補西墻。
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