物業(yè)主管

1、確實掌握安全事宜，對寫字樓人員進(jìn)出/物品進(jìn)出/車輛進(jìn)出管理、車場管理及園區(qū)安全巡查。 2、遵行安管經(jīng)理指示，服勤安全警衛(wèi)勤務(wù)。 職位要求：1、身體健康，身高1米7； 2、年齡40歲以下，無任何犯罪記錄； 3、上班地點：臨桂 工作時間：適應(yīng)兩班倒8：00-20：00、20：00-8：00 福利待遇：五險、餐補、月休4天、年終獎、帶薪年假、生日福利

主要負(fù)責(zé)南寧市11個大小項目點的日常督導(dǎo)（5人以上項目有領(lǐng)班，10人以上項目有主管）；與甲方保持良好溝通，解決現(xiàn)場主管、領(lǐng)班遇到的難題；培訓(xùn)領(lǐng)班和主管；片區(qū)新項目進(jìn)場與舊項目撤場主導(dǎo)、實施。 要求： 男女不限，50歲以內(nèi)，大?；蛞陨蠈W(xué)歷，3年以上物業(yè)公司項目管理經(jīng)驗，電腦熟練，熟悉物業(yè)保潔、綠化和安保服務(wù)的基本流程和要求，會操作如洗地機，高壓水槍，綠蘺機等常用物業(yè)服務(wù)設(shè)備，掌握常用的物料、耗材、工具的種類、清潔劑配比，溝通良好，責(zé)任心強，持C1以上駕照。 待遇： 試用期2個月，試用工資6000，轉(zhuǎn)正6500，購買五險（個人部分自擔(dān)），月休6天。另有油補、話補等補貼。若是桂林人氏愿意長駐南寧，公司提供租房 ，可每半月回桂一次（往返動車費用公司報銷）。

1、負(fù)責(zé)項目保安、保潔工作安排（排班、考勤和頂班等），做好日常行為監(jiān)督并定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn) 2、維護與甲方的關(guān)系，協(xié)助甲方工作順利展開 退役軍人優(yōu)先/有經(jīng)驗優(yōu)先 上班時間：8:30-12：00 14:30-17:30 月休4天， 試用期1-3月轉(zhuǎn)正買五險

主要負(fù)責(zé)整個醫(yī)院的物業(yè)保潔與導(dǎo)醫(yī)、運送、垃圾清運等服務(wù)。帶領(lǐng)2個領(lǐng)班、70名員工，為院方做好公共區(qū)域、手術(shù)室、住院部各病房內(nèi)外衛(wèi)生，ICU院感防護，各科室導(dǎo)醫(yī)、病患運送、檢材送達(dá)等日常保潔、垃圾清運、相關(guān)一條龍物業(yè)服務(wù)。 要求： 男女不限，50歲以內(nèi)，高中或以上學(xué)歷，2年以上中大型醫(yī)院、至少50人以上保潔/導(dǎo)醫(yī)/運送/垃圾清運團隊的物業(yè)服務(wù)管理工作經(jīng)驗，熟悉醫(yī)院物業(yè)服務(wù)要求與流程，對院感、消毒劑配比有較好的管理經(jīng)驗，熟悉醫(yī)院類保潔物資種類與使用，溝通良好，責(zé)任心強，會騎電單車，會電腦和釘釘、馬克相機等APP基本操作。 待遇： 試用期2個月，試用期工資5000，轉(zhuǎn)正5500、買五險（個人部分自擔(dān)），月休4天。

1.規(guī)范各部門運作，負(fù)責(zé)項目內(nèi)主要目標(biāo)和計劃，制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行及完善相關(guān)的政策和制度。 2. 全面負(fù)責(zé)項目的人員管理、物品管理和現(xiàn)場管理，確保工作計劃順利完成，部門員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評估。 3. 定期進(jìn)行現(xiàn)場品質(zhì)檢查，提出整改意見并監(jiān)督，直至整改完成，確保高品質(zhì)的服務(wù)。 4. 督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，并依據(jù)公司要求按推進(jìn)時間督促實施。 5. 建立、維護社會各有關(guān)單位及協(xié)作單位良好的公共關(guān)系，樹立良好的企業(yè)形象。 1.熟悉物業(yè)管理的運作流程及物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，有相關(guān)管理工作經(jīng)驗兩年以上。 2. 有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力和組織能力，執(zhí)行能力強，善于與人溝通協(xié)調(diào)，忠誠敬業(yè)，抗壓能力強。 3. 熟悉辦公自動化軟件操作，具有一定人力資源管理及財物管理有能力。 4、無犯罪記錄，退伍軍人優(yōu)先考慮

1.規(guī)范各部門運作，負(fù)責(zé)項目內(nèi)主要目標(biāo)和計劃，制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行及完善相關(guān)的政策和制度。 2. 全面負(fù)責(zé)項目的人員管理、物品管理和現(xiàn)場管理，確保工作計劃順利完成，部門員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評估。 3. 定期進(jìn)行現(xiàn)場品質(zhì)檢查，提出整改意見并監(jiān)督，直至整改完成，確保高品質(zhì)的服務(wù)。 4. 督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，并依據(jù)公司要求按推進(jìn)時間督促實施。 5. 建立、維護社會各有關(guān)單位及協(xié)作單位良好的公共關(guān)系，樹立良好的企業(yè)形象。 1.熟悉物業(yè)管理的運作流程及物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，有相關(guān)管理工作經(jīng)驗兩年以上。 2. 有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力和組織能力，執(zhí)行能力強，善于與人溝通協(xié)調(diào)，忠誠敬業(yè)，抗壓能力強。 3. 熟悉辦公自動化軟件操作，具有一定人力資源管理及財物管理有能力。 4、無犯罪記錄，退伍軍人優(yōu)先考慮

崗位內(nèi)容： 1. 負(fù)責(zé)編制和落實物業(yè)管理工作計劃，組織協(xié)調(diào)物業(yè)管理各項工作的開展； 2. 確定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo)，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量并進(jìn)行評價； 3. 維護物業(yè)設(shè)施的正常運行，協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件，及時解決客戶投訴； 4. 管理物業(yè)收支情況，負(fù)責(zé)物業(yè)費用的收取、統(tǒng)計、分析和監(jiān)督； 5. 拓展新客戶資源、維護老客戶關(guān)系，協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成其他工作。 任職要求： 1. 具備物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)背景，大專及以上學(xué)歷； 2. 3年以上寫字樓或商業(yè)物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理流程及人員管理； 3. 具備較強的溝通、協(xié)調(diào)能力、團隊管理能力和服務(wù)意識； 4. 具備一定的市場拓展能力和商務(wù)談判技巧； 5. 持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證等相關(guān)證件優(yōu)先； 6.擁有消防、工程類證書優(yōu)先。

1、進(jìn)駐物業(yè)管理區(qū)域，設(shè)計管理方案，制訂風(fēng)險預(yù)案，直接參與緊急事件的處置 2、對公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、房屋、環(huán)境等進(jìn)行維護和管理 3、負(fù)責(zé)綠化隊伍管理、綠化相關(guān)設(shè)備養(yǎng)護 有駕駛證b照的優(yōu)先

1、拓展業(yè)務(wù)，參加物業(yè)項目招投標(biāo)及合同管理 2、進(jìn)駐物業(yè)管理區(qū)域，設(shè)計管理方案，制訂風(fēng)險預(yù)案，直接參與緊急事件的處置 3、配合相關(guān)監(jiān)管部門進(jìn)行物業(yè)設(shè)施和經(jīng)營的合規(guī)查驗 4、組織、管理商戶或業(yè)主入駐和裝修 5、對公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、房屋、環(huán)境等進(jìn)行維護和管理 6、維護與商戶或業(yè)主的關(guān)系 7、經(jīng)營管理物業(yè)資產(chǎn)

1. 秩序維護管理：負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的治安、消防、交通及車輛管理工作，確保秩序維護工作高效運行。 2. 培訓(xùn)與考核：組織秩序員的崗位培訓(xùn)、軍體訓(xùn)練，并進(jìn)行考核，提升團隊專業(yè)能力。 3. 突發(fā)事件處理：具備處理突發(fā)事件的能力，及時調(diào)解糾紛，處理違章行為。 4. 安全檢查與記錄：監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)的安全防護設(shè)施，定期檢查并記錄治安、消防工作情況。 5. 客戶服務(wù)：處理業(yè)主投訴，提升客戶滿意度，協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系。 6、需要有相關(guān)的工作經(jīng)驗。