
隆林材料管理招聘
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房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建
4000-5000元2025-09-30羅超一、職位名稱
房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建專員/主管(五證辦理方向)二、核心職責(zé)
1. 全流程管理
- 主導(dǎo)項(xiàng)目從土地獲取、立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收的全流程開發(fā)手續(xù)辦理。
- 跟蹤項(xiàng)目節(jié)點(diǎn),確保各階段證照按時(shí)獲取,避免延誤。
2. **五證辦理**
- 負(fù)責(zé)“五證”的申請(qǐng)及協(xié)調(diào)(需明確列出具體證件):
- 建設(shè)用地規(guī)劃許可證
- 國(guó)有土地使用證
- 建設(shè)工程規(guī)劃許可證
- 建筑工程施工許可證
- 商品房預(yù)售許可證
- 熟悉每個(gè)證件的審批部門、材料清單、辦理周期及潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。
3. **政府溝通**
- 對(duì)接自然資源局、住建局、房管局等相關(guān)部門,維護(hù)良好關(guān)系。
- 及時(shí)掌握政策變化,調(diào)整辦理策略(如限購(gòu)、環(huán)保等新規(guī))。
4. **材料準(zhǔn)備與合規(guī)性**
- 審核設(shè)計(jì)圖紙、合同等文件是否符合報(bào)批要求。
- 確保材料完整性和準(zhǔn)確性,避免因疏漏導(dǎo)致退件。
**三、任職要求**
1. **經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)**
- 3年以上房地產(chǎn)報(bào)建或開發(fā)崗位經(jīng)驗(yàn),完整參與過1-2個(gè)項(xiàng)目的五證辦理。
- 熟悉國(guó)家及地方房地產(chǎn)開發(fā)政策、土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法等。
2. **技能與能力**
- 精通政府審批流程,能快速定位問題并協(xié)調(diào)解決(如容積率調(diào)整、規(guī)劃變更)。
- 優(yōu)秀的公文寫作能力,熟練編制申報(bào)材料。
- 擅長(zhǎng)跨部門協(xié)作(設(shè)計(jì)、工程、法務(wù)等)。
3. **軟性素質(zhì)**
- 抗壓能力強(qiáng),能應(yīng)對(duì)緊急任務(wù);細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn),風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。
約 1 個(gè)崗位
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