隆林房地產(chǎn)招聘

一、職位名稱
房地產(chǎn)開發(fā)報建專員/主管（五證辦理方向）二、核心職責(zé)
1. 全流程管理
- 主導(dǎo)項目從土地獲取、立項到竣工驗收的全流程開發(fā)手續(xù)辦理。
- 跟蹤項目節(jié)點，確保各階段證照按時獲取，避免延誤。
2. **五證辦理**
- 負責(zé)“五證”的申請及協(xié)調(diào)（需明確列出具體證件）：
- 建設(shè)用地規(guī)劃許可證
- 國有土地使用證
- 建設(shè)工程規(guī)劃許可證
- 建筑工程施工許可證
- 商品房預(yù)售許可證
- 熟悉每個證件的審批部門、材料清單、辦理周期及潛在風(fēng)險點。
3. **政府溝通**
- 對接自然資源局、住建局、房管局等相關(guān)部門，維護良好關(guān)系。
- 及時掌握政策變化，調(diào)整辦理策略（如限購、環(huán)保等新規(guī)）。
4. **材料準(zhǔn)備與合規(guī)性**
- 審核設(shè)計圖紙、合同等文件是否符合報批要求。
- 確保材料完整性和準(zhǔn)確性，避免因疏漏導(dǎo)致退件。
**三、任職要求**
1. **經(jīng)驗與知識**
- 3年以上房地產(chǎn)報建或開發(fā)崗位經(jīng)驗，完整參與過1-2個項目的五證辦理。
- 熟悉國家及地方房地產(chǎn)開發(fā)政策、土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法等。
2. **技能與能力**
- 精通政府審批流程，能快速定位問題并協(xié)調(diào)解決（如容積率調(diào)整、規(guī)劃變更）。
- 優(yōu)秀的公文寫作能力，熟練編制申報材料。
- 擅長跨部門協(xié)作（設(shè)計、工程、法務(wù)等）。
3. **軟性素質(zhì)**
- 抗壓能力強，能應(yīng)對緊急任務(wù)；細心嚴謹，風(fēng)險意識。

崗位職責(zé)：
1. 負責(zé)公司日常財務(wù)收支的記賬、核算工作。
2. 編制財務(wù)報表，進行財務(wù)分析，為公司經(jīng)營決策提供依據(jù)。
3. 監(jiān)督公司財務(wù)制度的執(zhí)行情況，確保財務(wù)工作合規(guī)性。
4. 協(xié)助財務(wù)經(jīng)理完成其他財務(wù)相關(guān)工作。
任職要求：
1. 大專及以上學(xué)歷，會計學(xué)、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)。
2. 具備3年以上會計工作經(jīng)驗，房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)優(yōu)先。
3. 熟悉國家財務(wù)、稅務(wù)法規(guī)，能夠獨立完成稅務(wù)申報等工作。
4. 熟練使用財務(wù)軟件及辦公軟件，如金蝶、用友等。
5. 具備良好的溝通能力和團隊協(xié)作精神，工作細致、認真負責(zé)。
福利待遇：
1. 五險；
2. 帶薪年假等；
3. 節(jié)日福利等。
工作內(nèi)容：
1、負責(zé)會計核算工作，包括但不限于賬目處理、財務(wù)報表的編制與分析；
2、參與會計憑證的審核，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；
3、協(xié)助完成會計相關(guān)的稅務(wù)申報工作，處理稅務(wù)事宜。
崗位要求：
1、具備扎實的會計專業(yè)知識，能夠獨立完成會計核算；
2、具有良好的財務(wù)數(shù)據(jù)分析能力，能夠及時發(fā)現(xiàn)并解決財務(wù)問題；
3、能夠高效協(xié)作，確保財務(wù)流程的順暢進行。