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  15*******38 2022-12-10
  剛才我還提到了一個(gè)決算，那是什么呢？那是業(yè)主做的事情，業(yè)主（投資方、也叫建設(shè)方）要算一下，我請(qǐng)勘察、設(shè)計(jì)、施工，還要請(qǐng)監(jiān)理，歷時(shí)好幾年才建好這個(gè)房子。這幾年下來(lái)，總共花了多少錢(qián)，有沒(méi)有超預(yù)期，這個(gè)工作叫決算。這個(gè)工作就主要是財(cái)務(wù)人員在做了（會(huì)計(jì)那些）。所以說(shuō)，我們工程造價(jià)主要涉及的工作是四算。為什么講這個(gè)呢？是為了接下來(lái)給你講工程造價(jià)從業(yè)人員的主要工作內(nèi)容。在我們大多數(shù)人的意識(shí)里，認(rèn)為工程造價(jià)就是施工預(yù)算。也就是我們說(shuō)的預(yù)算員。其實(shí)并不是的，造價(jià)從業(yè)人員，在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程都涉及，都有相對(duì)應(yīng)的工作。這里，施工單位的預(yù)算，是最普遍的工作。也是從業(yè)人員最多的地方，也是最苦的。估算和概算的工作，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高端一些，價(jià)值也更大一些。工資也更高一些。
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  13*******13 2022-12-10
  什么是建設(shè)期： 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是一個(gè)建筑物從無(wú)到有到拆除的全過(guò)程，這個(gè)過(guò)程也叫全壽命周期。 這里主要涉及哪些階段呢？ 前期項(xiàng)目意向階段，這個(gè)時(shí)候想要建房子。要考慮下建這個(gè)房子要多少錢(qián)，這個(gè)時(shí)候叫估算。估算下建這個(gè)房子要花多少錢(qián)。 過(guò)了意向階段，認(rèn)為項(xiàng)目可行了，這個(gè)時(shí)候要開(kāi)始設(shè)計(jì)了，進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)叫設(shè)計(jì)概算，大概算一下。 設(shè)計(jì)好了，應(yīng)該開(kāi)始招投標(biāo),找人施工了，這個(gè)時(shí)候的工程造價(jià)叫施工圖預(yù)算。 房子建好了以后，就要做結(jié)算了。這個(gè)時(shí)候叫竣工結(jié)算。要給工人結(jié)錢(qián)啦，結(jié)清錢(qián)好回家。
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  18*******76 2022-12-10
  我本來(lái)是沒(méi)想回答這個(gè)問(wèn)題的。 看到僅有的5個(gè)答案，大家都打擊你。 我想，我偏要勉強(qiáng)一把。 看到你提問(wèn)里更好的建議這一句。我想，如果我不說(shuō)說(shuō)造價(jià)的話，估計(jì)你和造價(jià)就沒(méi)有緣分了。 我盡量簡(jiǎn)單點(diǎn)給你介紹下工程造價(jià)的一些基本概念以及新手怎么入門(mén)。 我只講最簡(jiǎn)單的概念，也不深入，只為了讓你更好地了解工程造價(jià)。純小白入門(mén)。 最后，我會(huì)簡(jiǎn)單介紹下整個(gè)行業(yè)的情況，以及工程造價(jià)從業(yè)人員的現(xiàn)狀，當(dāng)然，這些都僅僅是我個(gè)人的認(rèn)識(shí)。 工程造價(jià)是什么，狹義來(lái)講就是建成一棟建筑物所需要的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用和合計(jì)，這是從施工方的角度來(lái)定義的。 廣義的工程造價(jià)是從投資者的角度來(lái)定義的，是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。