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我想進(jìn)駐馬山的商場,但是幾番洽談下來,感覺商場招商部水很深,求高人指點,如何與商場招商部經(jīng)理洽談條件?謝謝!
13*******03 2022-12-18 3個回答 108人關(guān)注
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18*******98 2022-12-19自己寫個回答吧 我做商場的。不知道你是什么業(yè)態(tài),是銷售,還是餐飲。也不知道對方商場是純購物中心,還是類似萬達(dá)廣場的那種沒個幾個鳥牌子,全是吃的,還他媽商場橫截面積大的要死走一圈都費勁的那種。 其實水也沒那么深 無非你想要低租金,好位置,商場考慮到你產(chǎn)出的效應(yīng),讓你出高租金,給你偏僻位置罷了。商場和供應(yīng)商的矛盾是必然存在的,就像顧客和店家一樣,永遠(yuǎn)不可能真的成為朋友。 如果你做餐飲的,盡可能合同簽短一點吧我感覺,看看苗頭不對就撤。裝修費是餐飲虧損的大頭。 如果你做服裝經(jīng)銷的,商場會跟你談保底金額的吧。想辦法了解一下給你的位置周圍的幾個品牌業(yè)績情況,不行就他媽假裝顧客進(jìn)去問問,了解個大致的,別傻乎乎的為了進(jìn)商場吹牛逼,說自己的品牌怎么怎么好,然后商場合同里讓你保個底,到時候你又傻了。保底如果200萬銷售,一年到了你做了100萬?那對不起再自己付100萬進(jìn)商場流水吧。然后去掉商場扣點,這100還給你的時候就變成70多萬了。
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19*******23 2022-12-18
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13*******89 2022-12-18自己寫個回答吧 我做商場的。不知道你是什么業(yè)態(tài),是銷售,還是餐飲。也不知道對方商場是純購物中心,還是類似萬達(dá)廣場的那種沒個幾個鳥牌子,全是吃的,還他媽商場橫截面積大的要死走一圈都費勁的那種。 其實水也沒那么深 無非你想要低租金,好位置,商場考慮到你產(chǎn)出的效應(yīng),讓你出高租金,給你偏僻位置罷了。商場和供應(yīng)商的矛盾是必然存在的,就像顧客和店家一樣,永遠(yuǎn)不可能真的成為朋友。 如果你做餐飲的,盡可能合同簽短一點吧我感覺,看看苗頭不對就撤。裝修費是餐飲虧損的大頭。 如果你做服裝經(jīng)銷的,商場會跟你談保底金額的吧。想辦法了解一下給你的位置周圍的幾個品牌業(yè)績情況,不行就他媽假裝顧客進(jìn)去問問,了解個大致的,別傻乎乎的為了進(jìn)商場吹牛逼,說自己的品牌怎么怎么好,然后商場合同里讓你保個底,到時候你又傻了。保底如果200萬銷售,一年到了你做了100萬?那對不起再自己付100萬進(jìn)商場流水吧。然后去掉商場扣點,這100還給你的時候就變成70多萬了。
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