職位描述
一、職位描述
1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理，對(duì)各端口工作直接負(fù)責(zé)；
2、對(duì)轄區(qū)域的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)負(fù)全面責(zé)任，確保完成區(qū)域各項(xiàng)目重要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，不斷提高區(qū)域經(jīng)營(yíng)管理水平、服務(wù)管理水平和經(jīng)濟(jì)效益;
3、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)及監(jiān)督區(qū)域內(nèi)管理事務(wù)，確保物業(yè)管理工作高效運(yùn)轉(zhuǎn):
4、負(fù)責(zé)所管理區(qū)域重大事件與重大投訴的處理，重大和特別事件及時(shí)上報(bào)公司;
5、積極響應(yīng)公司號(hào)召，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
二、任職要求
1、30-50歲之間，2年以上物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)管理過3個(gè)及以上項(xiàng)目或管理過總體量超過100萬(wàn)方項(xiàng)目經(jīng)歷，具備管理寫字樓、商場(chǎng)及住宅等業(yè)態(tài)項(xiàng)目經(jīng)理;
2、大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理、工商管理等相關(guān)工作經(jīng)歷;
3、熟悉物業(yè)服務(wù)工作流程和環(huán)節(jié)、熟悉物業(yè)服務(wù)、物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和政府部門相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序;
4、具有較高的職業(yè)素養(yǎng)、責(zé)任感、良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)；
5、有較強(qiáng)的溝通能力，條理性強(qiáng)，具有良好的應(yīng)變和處理事務(wù)的能力；
6、良好的團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神，踏實(shí)肯干、勇于創(chuàng)新；
7、有商業(yè)類保潔單項(xiàng)的管理經(jīng)驗(yàn)。
公司簡(jiǎn)介
廣西昂德物業(yè)秉承"服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值，品質(zhì)成就未來"的理念、以"客戶滿意是我們永恒的追求"為宗旨，倡導(dǎo)"以人為本"的親情管理模式
廣西昂德物業(yè)管理有限公司是一家新興的物業(yè)管理服務(wù)商，注冊(cè)成立于2016年12月21日，公司資質(zhì)齊備、制度完善，目前共有員工1800人，所有管理人員均持有建設(shè)部物管經(jīng)理上崗資格證，多數(shù)員工擁有大中專學(xué)歷，所有骨干員工都有在本地或深圳星級(jí)酒店和名企大型住宅、國(guó)優(yōu)寫字樓項(xiàng)目多年工作經(jīng)歷。
廣西昂德物業(yè)主要以全委物業(yè)項(xiàng)目管理、物業(yè)管理顧問、物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn)三大業(yè)務(wù)為主，業(yè)務(wù)范圍還包括專業(yè)保潔清洗服務(wù)、水電安裝維修、安保服務(wù)等。物業(yè)管理專業(yè)咨詢與培訓(xùn)業(yè)務(wù)遍及全國(guó)20多個(gè)城市。
廣西昂德物業(yè)秉承"服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值，品質(zhì)成就未來"的理念、以"客戶滿意是我們永恒的追求"為宗旨，倡導(dǎo)"以人為本"的親情管理模式，視客戶為我們朝夕相伴的親人和朋友，珍惜客戶的信任，以積極熱情的心態(tài)去滿足客戶的服務(wù)需求，把誠(chéng)信的服務(wù)和客戶發(fā)自內(nèi)心的贊譽(yù)，視作公司發(fā)展最牢固的基礎(chǔ)。
廣西昂德物業(yè)深知服務(wù)永無(wú)止境，十分重視對(duì)員工服務(wù)意識(shí)的培養(yǎng)和教育，要求員工做到"樹立服務(wù)意識(shí)、端正服務(wù)態(tài)度、掌握服務(wù)技能、提高服務(wù)質(zhì)量"，力求"管理無(wú)盲區(qū)，服務(wù)無(wú)缺陷，工作無(wú)差錯(cuò)，客戶無(wú)怨言"，著眼于做得"更細(xì)致、更周到、更標(biāo)準(zhǔn)"，努力爭(zhēng)取持續(xù)超越客戶期望，贏得更多客戶滿意。
廣西昂德物業(yè)深信高品位、高檔次、高質(zhì)量的服務(wù)建立在高素質(zhì)的人才團(tuán)隊(duì)基礎(chǔ)之上，團(tuán)隊(duì)之和諧合作則是企業(yè)立足之本。全體昂德物業(yè)人將以精英團(tuán)隊(duì)的姿態(tài)和百倍高昂的士氣努力把握企業(yè)發(fā)展契機(jī)，向社會(huì)展示企業(yè)風(fēng)采，傳播企業(yè)文化，竭誠(chéng)為每一位客戶提供卓越服務(wù)。
公司服務(wù)范圍：住宅小區(qū)、商務(wù)大廈、商業(yè)賣場(chǎng)和工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)；家政保潔、外墻清洗、設(shè)施維修及房屋修繕等社區(qū)服務(wù)；物業(yè)管理咨詢顧問服務(wù)；物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn)服務(wù)。
目前接管多個(gè)省內(nèi)大型商業(yè)物業(yè)的項(xiàng)目，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展，誠(chéng)邀各路英才加盟。
上班地點(diǎn)
工作地址：
南寧市青秀區(qū)萬(wàn)達(dá)銀座 查看上班路線
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一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；物業(yè)服務(wù)評(píng)估；建筑材料銷售；停車場(chǎng)服務(wù)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；家政服務(wù)；日用電器修理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；集貿(mào)市場(chǎng)管理服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)評(píng)估；房地產(chǎn)咨詢；廣告制作；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告發(fā)布；平面設(shè)計(jì)；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；會(huì)議及展覽服務(wù)；禮儀服務(wù)；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；谷物銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)（游泳）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） -
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；家政服務(wù)；集貿(mào)市場(chǎng)管理服務(wù)；城鄉(xiāng)市容管理；園區(qū)管理服務(wù)；城市公園管理；創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；市政設(shè)施管理；住房租賃；城市綠化管理；柜臺(tái)、攤位出租；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；餐飲管理；健身休閑活動(dòng)；棋牌室服務(wù)；組織體育表演活動(dòng)；個(gè)人商務(wù)服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；禮儀服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；母嬰用品銷售；日用品銷售；服裝服飾零售；服裝服飾出租；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；國(guó)內(nèi)貿(mào)易代理；紙制品銷售；勞動(dòng)保護(hù)用品銷售；鞋帽零售；針紡織品及原料銷售；文具用品零售；辦公用品銷售；照明器具銷售；工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；電子產(chǎn)品銷售；花卉種植；禮品花卉銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售；家具安裝和維修服務(wù)；門窗銷售；日用化學(xué)產(chǎn)品銷售；機(jī)動(dòng)車充電銷售；集中式快速充電站；自行車修理；電動(dòng)自行車維修；共享自行車服務(wù)；自行車及零配件零售；寵物食品及用品零售；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；養(yǎng)老服務(wù)；洗染服務(wù)；洗燙服務(wù)；園林綠化工程施工；居民日常生活服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；工程管理服務(wù)；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；休閑觀光活動(dòng)；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；外賣遞送服務(wù)；五金產(chǎn)品零售；采購(gòu)代理服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；攝影擴(kuò)印服務(wù)；建筑材料銷售；衛(wèi)生潔具銷售；日用百貨銷售；人力資源服務(wù)（不含職業(yè)中介活動(dòng)、勞務(wù)派遣服務(wù)）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） 許可項(xiàng)目：住宅室內(nèi)裝飾裝修；體育場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)（不含高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)）；酒類經(jīng)營(yíng)；食品互聯(lián)網(wǎng)銷售；食品經(jīng)營(yíng)（銷售預(yù)包裝食品）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） -
全過程工程咨詢、工程咨詢、工程勘察設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)代理、政府采購(gòu)項(xiàng)目代理、工程造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、工程總包管理、工程項(xiàng)目管理、房屋建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地規(guī)劃、環(huán)境評(píng)估、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、工程檢測(cè)、施工勞務(wù)、水土保持方案編制、水土保持方案評(píng)估、環(huán)境影響評(píng)價(jià)，固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告編制、評(píng)估（以上項(xiàng)目涉及資質(zhì)證的，憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）；政府和社會(huì)資本合作（PPP）咨詢、項(xiàng)目績(jī)效考核及項(xiàng)目后評(píng)價(jià)；標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)制作與安裝；裝配式建筑工程咨詢服務(wù)、建筑技術(shù)咨詢服務(wù)、教育信息咨詢；房地產(chǎn)中介服務(wù)；工程設(shè)備、場(chǎng)地的租賃；軟件開發(fā)；建材（除危險(xiǎn)化學(xué)品）的銷售；文化創(chuàng)意服務(wù)；企業(yè)管理策劃服務(wù)、會(huì)議及展覽服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)查。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。） -
一般項(xiàng)目：建筑工程施工總承包壹級(jí)；市政公用工程施工總承包壹級(jí)；消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)；土石方工程專業(yè)承包壹級(jí)；建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)；金屬門窗工程專業(yè)承包壹級(jí)；城市及道路照明工程專業(yè)承包壹級(jí)；地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包壹級(jí)；環(huán)保工程專業(yè)承包壹級(jí)；管道工程專業(yè)承包壹級(jí)；電子與智能化工程專業(yè)承包壹級(jí)；防水防腐保溫工程專業(yè)承包壹級(jí)；古建筑工程專業(yè)承包壹級(jí)；建筑幕墻工程專業(yè)承包貳級(jí)；機(jī)電工程施工總承包貳級(jí)；鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包貳級(jí)；體育場(chǎng)地設(shè)備工程專業(yè)承包貳級(jí)；水利水電工程施工總承包叁級(jí)；特種工程專業(yè)承包不分等級(jí)（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備的起重吊裝、特種防雷技術(shù)），公路工程施工總承包；電力工程施工總承包；石油化工工程施工專業(yè)承包；建筑機(jī)電安裝；起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包；建筑材料的購(gòu)銷代理；建筑行業(yè)設(shè)計(jì)、市政行業(yè)設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)；園林景觀、綠化工程施工；城市景觀雕塑、綠化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)；園藝、園林養(yǎng)護(hù)與管理；對(duì)土地整治服務(wù)的項(xiàng)目投資；土地整治服務(wù)；各類工程建設(shè)活動(dòng)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） -
許可項(xiàng)目：建設(shè)工程施工；建筑勞務(wù)分包；施工專業(yè)作業(yè)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃；園林綠化工程施工；工程管理服務(wù)；土石方工程施工；金屬門窗工程施工；專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；建筑材料銷售；涂料銷售（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）；特種設(shè)備出租；機(jī)械設(shè)備租賃；廣告制作；品牌管理；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告發(fā)布；五金產(chǎn)品制造；石油制品制造（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）；煤制活性炭及其他煤炭加工；建筑裝飾材料銷售；門窗銷售；五金產(chǎn)品零售；電線、電纜經(jīng)營(yíng)；保溫材料銷售；機(jī)械零件、零部件銷售；建筑防水卷材產(chǎn)品銷售；建筑用金屬配件銷售；配電開關(guān)控制設(shè)備銷售；風(fēng)機(jī)、風(fēng)扇銷售；金屬制品銷售；輕質(zhì)建筑材料銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；防腐材料銷售；閥門和旋塞銷售；建筑陶瓷制品銷售；陸地管道運(yùn)輸；船舶租賃；非常規(guī)水源利用技術(shù)研發(fā)；潤(rùn)滑油加工、制造（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）；機(jī)械設(shè)備銷售；機(jī)械設(shè)備研發(fā)；專用設(shè)備制造（不含許可類專業(yè)設(shè)備制造）；海洋工程平臺(tái)裝備制造；工程技術(shù)服務(wù)（規(guī)劃管理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理除外）；智能輸配電及控制設(shè)備銷售；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；新興能源技術(shù)研發(fā)；新能源原動(dòng)設(shè)備制造；專用設(shè)備修理；新能源原動(dòng)設(shè)備銷售；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；光伏發(fā)電設(shè)備租賃；機(jī)械電氣設(shè)備銷售；機(jī)械電氣設(shè)備制造；太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)服務(wù)；光伏設(shè)備及元器件制造；光伏設(shè)備及元器件銷售；半導(dǎo)體器件專用設(shè)備銷售；半導(dǎo)體器件專用設(shè)備制造；輸變配電監(jiān)測(cè)控制設(shè)備銷售；輸變配電監(jiān)測(cè)控制設(shè)備制造；電動(dòng)機(jī)制造；輸配電及控制設(shè)備制造；水泥制品銷售；特種設(shè)備銷售；光通信設(shè)備銷售；新型建筑材料制造（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）；政府采購(gòu)代理服務(wù)；交通安全、管制專用設(shè)備制造（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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許可項(xiàng)目：建設(shè)工程施工；輸電、供電、受電電力設(shè)施的安裝、維修和試驗(yàn)；水力發(fā)電；發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供（配）電業(yè)務(wù)；電氣安裝服務(wù)；供電業(yè)務(wù)；建筑勞務(wù)分包；住宅室內(nèi)裝飾裝修；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：土石方工程施工；園林綠化工程施工；市政設(shè)施管理；普通機(jī)械設(shè)備安裝服務(wù)；電線、電纜經(jīng)營(yíng)；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)；電氣設(shè)備銷售；電力設(shè)施器材銷售；機(jī)械電氣設(shè)備銷售；光伏設(shè)備及元器件銷售；電子元器件零售；電器輔件銷售；電子專用設(shè)備銷售；電子產(chǎn)品銷售；建筑材料銷售；辦公設(shè)備銷售；配電開關(guān)控制設(shè)備銷售；電力電子元器件銷售；消防器材銷售；日用百貨銷售；勞動(dòng)保護(hù)用品銷售；儀器儀表銷售；照明器具銷售；五金產(chǎn)品零售；環(huán)境保護(hù)專用設(shè)備銷售；電力行業(yè)高效節(jié)能技術(shù)研發(fā)；風(fēng)力發(fā)電技術(shù)服務(wù)；光伏發(fā)電設(shè)備租賃；集中式快速充電站；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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一般項(xiàng)目：信息技術(shù)咨詢服務(wù)；軟件開發(fā)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)；大數(shù)據(jù)服務(wù)；工程管理服務(wù)；承接檔案服務(wù)外包。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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許可項(xiàng)目:住宅室內(nèi)裝飾裝修;建設(shè)工程施工;建設(shè)工程監(jiān)理;建設(shè)工程勘察;舞臺(tái)工程施工;建設(shè)工程設(shè)計(jì)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目:染料銷售;專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù);涂料銷售(不含危險(xiǎn)化學(xué)品);建筑材料銷售;工程管理服務(wù);室內(nèi)木門窗安裝服務(wù);金屬門窗工程施工;五金產(chǎn)品制造;門窗制造加工;門窗銷售;建筑裝飾材料銷售;建筑陶瓷制品加工制造;工藝美術(shù)品及收藏品零售(象牙及其制品除外);工藝美術(shù)彩燈制造;工藝美術(shù)品及禮儀用品制造(象牙及其制品除外);工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售(象牙及其制品除外);五金產(chǎn)品批發(fā);五金產(chǎn)品零售。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
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環(huán)保/建筑
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物業(yè)服務(wù)（憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）；房屋租賃；對(duì)園林景觀業(yè)、室內(nèi)裝飾業(yè)的投資；銷售：建筑裝飾材料（除危險(xiǎn)化學(xué)品外），五金交電，日用百貨，化工產(chǎn)品（除危險(xiǎn)化學(xué)品），工藝美術(shù)品。
- 廣西昂德物業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 化妝品/建筑/物業(yè)
- 成立時(shí)間 8年（2016年12月21日）
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