職位描述
工作職責：
1、負責小區(qū)物業(yè)的驗收、接管；
2、全面負責對所管轄的物業(yè)項目實施綜合管理,制定并落實各項規(guī)章制度和操作流程;
3、落實人員做好物業(yè)內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護、門衛(wèi)保安、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務工作；
4、根據(jù)公司和物業(yè)項目的要求，主持、審查、簽訂對外的各項經濟合同；
5、審批房屋、公共設施的維修、養(yǎng)護計劃和業(yè)主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進行裝修；
6、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進行協(xié)調；
7、接受街道和房地產管理部門的指導和監(jiān)督，配合做好社區(qū)管理工作。
任職條件：
1、具有8年以上物業(yè)經理管理工作經驗，持物業(yè)經理上崗證；
2、熟知國家及地方物業(yè)管理法律法規(guī)及政策，掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項管理流程；
3、對物業(yè)管理中成本控制、費用控制、費用測算有成熟的管理模式；
4、具有出色的組織協(xié)調能力、團隊管理能力；
5、具有大型物業(yè)管理/高檔住宅小區(qū)管理經驗優(yōu)先。
公司簡介
廣西恒茂房地產開發(fā)有限公司成立于2012年，注冊資金2000萬元，是集房地產投資開發(fā)、建設工程管理、園林綠化工程、物業(yè)管理及其他投資為一體的綜合性企業(yè)，專注舊城改造、危舊房改造和棚戶區(qū)改造項目的建設。公司擁有一支專業(yè)的管理團隊，依托先進的管理理念以及高標準的技術支撐。公司堅持以對社會、客戶和企業(yè)高度負責的精神，精雕細琢建設項目的每一個細節(jié)，為社會提供優(yōu)質的產品和服務，為客戶創(chuàng)造最舒適的家園。
進入新時代，站在新起點，公司將遵照“和諧、務實、創(chuàng)新、高效”的企業(yè)精神，本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會創(chuàng)造價值，為員工創(chuàng)造機遇”的企業(yè)精神，努力工作，再創(chuàng)佳績。
上班地點
工作地址：
廣西南寧市興寧區(qū)畜牧研究所危舊房改住房項目 查看上班路線
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物業(yè)市場拓展經理12000-15000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-大商匯國際建材城1、負責拓展項目的組織策劃、方案制定、成本測算、投資分析等項目可行性論證分析工作； 2、項目相關的市場調研與分析，研究同行、業(yè)界發(fā)展狀況，定期進行市場預測及情報分析，為公司決策提供依據(jù)； 3、制定項目開拓計劃，進行項目開發(fā)，完成市場開發(fā)目標； 4、熟悉物業(yè)法律法規(guī)，能獨立撰寫物業(yè)管理方案； 1、性別不限，本科及以上學歷，熟悉國家及南寧的物業(yè)管理法律法規(guī)，具有3年以上物業(yè)市場拓展工作經驗； 2、具備成本測算及獨立撰寫物業(yè)管理服務方案的能力，掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識，具有較強的溝通協(xié)調、商務談判及計劃統(tǒng)籌能力； 3、擁有廣泛的社會背景與優(yōu)質的可拓展客戶資源者，具有3年以上一線物業(yè)項目管理經驗，豐富的招投標經驗者優(yōu)先考慮。23小時前
陳靜 -
物業(yè)秩序員【青秀區(qū) 龍光天曜】4000-5000元南寧-江南區(qū)廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心【崗位職責】： 1、負責區(qū)域客戶、車輛接待與指引； 2、負責區(qū)域秩序維護； 3、負責區(qū)域巡查、公共設施及消防設施檢查及管理； 4、負責區(qū)域物品出入管理； 5、負責區(qū)域突發(fā)事件的處理并報告； 6、完成上級領導交辦的其他工作。 【任職要求】： 1、年齡20歲~35歲，身高175cm~185cm，體重90公斤以下； 2、形象良好，溝通流暢，具備較強的團隊合作意識及良好的親和力； 3、工作認真負責、吃苦耐勞、無不良嗜好，無紋身，有相關物業(yè)經驗或退伍軍人優(yōu)先； 4、持有保安證、中級消防設施操作員證優(yōu)先考慮。23小時前
873128631@QQ.COM
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住宅小區(qū)物業(yè)經理-柳州麗景灣8000-10000元南寧-良慶區(qū)崗位職責： 1、負責物業(yè)服務中心的全面工作管理，對各線條工作直接負責； 2、負責小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率，了解部門年度經營責任指標情況，對各項工作進行指導和決策，負責本項目年度及月度財務收支預算和控制； 3、負責制訂部門工作目標和計劃、工作協(xié)調，根據(jù)公司績效考核制度，按時完成對本小區(qū)人員的績效考核； 4、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關系，定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪； 5、對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關部門的關系； 6、所負責小區(qū)多種經營業(yè)務的開展，以達成年度業(yè)績指標； 7、積極響應集團及公司號召，完成領導安排的其他工作。 任職要求： 1、大專以上學歷，三年以上物業(yè)、酒店行業(yè)管理管理經驗，三年以上項目經理或同等崗位工作經驗； 2、熟悉物業(yè)管理相關法律法規(guī)，熟練掌握項目所在地地方法規(guī)政策，及時了解行業(yè)內信息動態(tài)，持有物業(yè)相關證書者優(yōu)先； 3、具備先進的物業(yè)管理理念及超強的團隊管理、關系管理、任務實施能力； 4、具有較強的客服意識和組織管理能力，團隊感召力強2025-05-14
朱保全
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物業(yè)市場拓展經理（柳州）10000-15000元南寧-青秀區(qū)-億東國際廣場碧桂園生活服務集團股份有限公司南寧分公司生活服務主要崗位職責：協(xié)助區(qū)域負責人制定物業(yè)區(qū)域市場化拓展計劃與方案，擬定合同范本、管理制度與標準工作流程，開展市場調研與競爭對手分析，為公司開拓市場化物業(yè)管理業(yè)務提供決策依據(jù)，積極開拓客戶資源，制定可行性報告及直接參與商務洽談，做好部門內部管理。 任職資格： 1、性別不限，大專及以上學歷，熟悉國家及廣西的物業(yè)管理法律法規(guī)，具有3年以上物業(yè)市場拓展工作經驗； 2、具備成本測算及獨立撰寫物業(yè)管理服務方案的能力，掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識，具有較強的溝通協(xié)調、商務談判及計劃統(tǒng)籌能力； 3、擁有廣泛的社會背景與優(yōu)質的可拓展客戶資源者，具有3年以上一線物業(yè)項目管理經驗，豐富的招投標經驗者優(yōu)先考慮； 4、條件稍遜者可應聘物業(yè)區(qū)域市場拓展主管。 5、有投資拓展經驗豐富者也可考慮。2025-05-14
bgygxhr@163.com
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物業(yè)市場拓展經理10000-15000元南寧-青秀區(qū)-億東國際廣場碧桂園生活服務集團股份有限公司南寧分公司生活服務主要崗位職責：協(xié)助區(qū)域負責人制定物業(yè)區(qū)域市場化拓展計劃與方案，擬定合同范本、管理制度與標準工作流程，開展市場調研與競爭對手分析，為公司開拓市場化物業(yè)管理業(yè)務提供決策依據(jù)，積極開拓客戶資源，制定可行性報告及直接參與商務洽談，做好部門內部管理。 任職資格： 1、性別不限，大專及以上學歷，熟悉國家及廣西的物業(yè)管理法律法規(guī)，具有3年以上物業(yè)市場拓展工作經驗； 2、具備成本測算及獨立撰寫物業(yè)管理服務方案的能力，掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識，具有較強的溝通協(xié)調、商務談判及計劃統(tǒng)籌能力； 3、擁有廣泛的社會背景與優(yōu)質的可拓展客戶資源者，具有3年以上一線物業(yè)項目管理經驗，豐富的招投標經驗者優(yōu)先考慮； 4、條件稍遜者可應聘物業(yè)區(qū)域市場拓展主管。2025-05-14
bgygxhr@163.com
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物業(yè)項目經理（柳州）10000-15000元南寧-邕寧區(qū)-大唐盛世崗位職責 1、按照物業(yè)服務合同約定，履行物業(yè)服務標準，包括房屋設計的配套設施設備和公區(qū)場地的維修、養(yǎng)護、管理，維護項目的綠化和環(huán)境衛(wèi)生及安全防范等工作，不斷提升物業(yè)服務品質，致力于讓客戶省心、放心、開心； 2、認真貫徹落實公司的經營戰(zhàn)略，完成公司下達的經營管理目標，持續(xù)提升項目經營管理質量； 3、編制并落地實施本項目服務方案，根據(jù)項目定位及客情制定服務設計方案提升客戶滿意度，通過定期跟進項目的風險和重難點問題，思考有效的應對或解決措施，助力項目的持續(xù)良性運營； 4、積極做好客情摸排，了解客戶需求，與經營部門聯(lián)動及時調整增設服務項目/內容，持續(xù)滿足客戶不斷增長的需求，推動社區(qū)多種經營業(yè)務在項目的落地，達成年度業(yè)績指標； 5、落地公司體系服務標準，持續(xù)提升服務質量； 6、做好外聯(lián)關系維護，處理好與業(yè)委會、街道、派出所、房管局等相關單位的公共關系； 7、合理配置項目人力資源，督促、指導、賦能、激勵、考核項目員工，幫助員工提升行活能力，調動員工的工作積極性，打造良好的工作氛圍，提升員工工作幸福感； 8、公司安排的其他事項。 任職要求 1、大專及以上學歷； 2、年齡25—40歲，身體健康； 3、3年以上物業(yè)管理項目經驗，熟悉物業(yè)管理作業(yè)流程和較全面物業(yè)管理知識； 4、較強的人際溝通和協(xié)調能力，善于處理各類投訴和突發(fā)事件； 5、善于激發(fā)員工工作積極性，對工作盡心盡責，具有親和力和團隊精神。2025-05-13
梁斌
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物業(yè)主管-（桂林恭城）5000-7000元南寧-邕寧區(qū)-大唐盛世崗位職責： 1、業(yè)務標準管理：全面負責所管轄項目日常管理工作，監(jiān)督各項業(yè)務標準的落地實施，保證本項目的高質量運轉； 2、計劃制定：組織制定項目的各項年度目標與計劃，包括業(yè)務目標與計劃和預算目標與計劃、服務目標與計劃等； 3、經營管理：根據(jù)項目不同階段和客戶要求，拓展經營項目，以達成年度業(yè)績指標； 4、品質管理：制定客戶滿意度提升計劃，針對問題跟進落實情況，確?？蛻魸M意度的提升； 5、危機處理：負責組織項目緊急突發(fā)事件的預防和處理； 6、品牌運營：對外負責對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關部門的關系；及時掌握物業(yè)管理外部資源信息，及項目區(qū)域內的行業(yè)信息，協(xié)助市場部進行業(yè)務外拓；對內建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關系； 7、團隊管理：負責項目人才團隊建設，前期人才團隊組建，后期人才團隊配置、培養(yǎng)等； 8、積極響應集團及區(qū)域公司號召，完成領導安排的其他工作2025-05-13
梁斌
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物業(yè)主管3000-4000元南寧-青秀區(qū)-半島·融園廣西兆隆至上物業(yè)服務集團有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、安全管理：負責監(jiān)督檢查消防安全、物業(yè)出租安全管理工作，制定并組織實施年度、季度、月度安全計劃，監(jiān)管消防、防盜、防恐等預案，并與公安、消防、城管等相關政府單位進行外聯(lián)工作。 2、設施設備管理：負責樓宇、設施、設備的驗收及維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作，定期巡視物業(yè)，協(xié)調和管理綠化、保安等相關工作。 3、客戶服務：處理各類投訴，持續(xù)跟進客戶需求，改善客戶關系，協(xié)調解決租戶投訴問題，定期拜訪客戶征求意見，確保管理良好。 4、財務管理：掌握管理費、水電費、租金等繳納情況，及時做好管理費催交的組織工作，核算及監(jiān)督房屋、大廈的水電費和管理費。 5、團隊管理：組織物業(yè)人員進行培訓，并對部門內員工進行考核，制定本部門相關的管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度。 6、環(huán)境管理：負責物業(yè)環(huán)境清潔工作，監(jiān)管消殺公司按計劃對物業(yè)進行消殺，負責購物中心環(huán)境管理，制定分部工作計劃及費用預算，確保工作任務完成。 7、其他職責：負責與外包單位（如保潔、綠化、***清運、四害消殺）的日常對接工作，培訓及監(jiān)察工作，完成上級領導交辦的其他任務。2025-05-13
黃方
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物業(yè)管理專員4000-6000元南寧-良慶區(qū)-大唐國際中心廈門唐人嘉物業(yè)服務有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心招聘客服管家2人 一、崗位職責： 1、日常物業(yè)費的催收、日常樓棟巡檢管理。 2、負責發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴。 3、負責公司業(yè)戶接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩(wěn)健。 4、負責為業(yè)戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù)。 5、按接待來訪規(guī)定，做好來訪登記。 6、負責接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴工作，并定期進行回訪。 二、任職資格： 1、35周歲以下，女士身高160以上，男士175以上，大專以上學歷，形象良好，具備良好的服務意識； 2、有扎實的物業(yè)管理、樓棟管理經驗； 3、具備住宅物業(yè)客服管理經驗優(yōu)先。2025-05-12
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物業(yè)秩序主管6000-7000元南寧-青秀區(qū)-盛天茗城廣西利澳物業(yè)服務有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責： 1、負責制定部門工作計劃，并指導、監(jiān)督、部門員工日常工作、內務、訓練及執(zhí)勤情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改解決； 2、負責協(xié)助做好部門招聘工作，并制定崗前培訓計劃，負責部門業(yè)務知識、崗位技能、軍事訓練培訓； 3、負責制定園區(qū)消防管理方案并組織實施，定期開展園區(qū)消防知識宣傳、培訓及演練，及時處理涉及安全的重大問題； 4、負責制定園區(qū)車輛停放管理方案并落實執(zhí)行，確保園區(qū)停車安全、秩序； 5、負責處理園區(qū)內各類違章行為，調解業(yè)主間的糾紛，處理業(yè)主安全管理方面的投訴，配合公安機關維護園區(qū)內治安秩序。 任職要求： 1、45歲以下，身高1.70米以上。 2、2年以上同崗位任職管理經驗，熟悉安防及消防管理與培訓。 福利待遇：五險一金+工作餐+住宿+節(jié)日福利+高溫補貼+帶薪年假+年終獎； 工作時間：08:00-12:00,14:00-18:00。 工作地點：青秀路9號（盛天茗城）2025-05-11
黃女士
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物業(yè)物業(yè)服務安全專業(yè)經理物業(yè)管理安全消防物業(yè)管家物業(yè)安全經理環(huán)境主管環(huán)境監(jiān)控物業(yè)項目經理物業(yè)主管物業(yè)接待物業(yè)運營管理物業(yè)經理環(huán)境專業(yè)經理物業(yè)品質管理園區(qū)管理工程專業(yè)經理物業(yè)客服接待環(huán)境管理安全品質經理物業(yè)市場拓展物業(yè)安全管理員物業(yè)總監(jiān)環(huán)境部經理秩序主管物業(yè)管理項目經理環(huán)境助理物業(yè)助理物業(yè)領班物業(yè)專員物業(yè)管理經理安全品質主管物業(yè)拓展經理物業(yè)品質經理環(huán)境負責人秩序維護主管環(huán)境班長環(huán)境專員物業(yè)市場拓展經理
相關企業(yè)
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一般項目：工程管理服務；對外承包工程；非居住房地產租賃；住房租賃；柜臺、攤位出租；園林綠化工程施工；企業(yè)管理咨詢；物業(yè)管理；市場營銷策劃；工程造價咨詢業(yè)務；建筑工程機械與設備租賃（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：建設工程勘察；建設工程設計；住宅室內裝飾裝修（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：物業(yè)服務評估；建筑材料銷售；停車場服務；住房租賃；非居住房地產租賃；家政服務；日用電器修理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；集貿市場管理服務；房地產經紀；房地產評估；房地產咨詢；廣告制作；廣告設計、代理；廣告發(fā)布；平面設計；組織文化藝術交流活動；會議及展覽服務；禮儀服務；物業(yè)管理（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：高危險性體育運動（游泳）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
房地產開發(fā)及經營；物業(yè)管理；土地開發(fā)；商品房銷售及租賃；土方工程、水電安裝服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：市場營銷策劃；房地產經紀；房地產咨詢；房地產評估；銷售代理；住房租賃；非居住房地產租賃；土地使用權租賃；柜臺、攤位出租；企業(yè)形象策劃；勞務服務（不含勞務派遣）；廣告設計、代理；廣告制作；廣告發(fā)布；不動產登記代理服務；商務代理代辦服務。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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商業(yè)及酒店管理；企業(yè)管理；物業(yè)管理；公共停車場服務；園林綠化；設計、制作、代理、發(fā)布廣告；會議及展覽展示服務；經濟貿易咨詢；銷售：百貨、建筑材料（除危險化學品）；打字、復??；出租商業(yè)用房；組織文化藝術交流活動（不含演出）；禮儀服務；企業(yè)管理咨詢；翻譯服務；電腦圖文設計；貨物進出口，代理進出口，技術進出口（以上三項除前置許可及國家禁止經營的項目）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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市場開發(fā)；物業(yè)管理服務（憑資質證經營）；住宿服務，餐飲服務（以上項目憑許可證經營，具體項目以審批部門批準為準）；房地產開發(fā)經營（憑資質證經營）；會展服務；倉儲服務（除危險化學品）；普通道路貨物運輸（憑許可證經營，具體項目以審批部門批準為準）；批發(fā)兼零售：生鮮肉類，食品（憑許可證經營，具體項目以審批部門批準為準）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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建筑裝飾裝修工程、園林綠化工程、市政工程、土木工程、建筑勞務分包(憑資質證經營);室內設計,設計、制作、代理、發(fā)布國內各類廣告;銷售:建筑裝飾材料(除危險化學品)、家具、床上用品、工藝品、五金交電、機械設備、電子產品;對建筑業(yè)、房地產業(yè)、旅游業(yè)的投資;房地產交易、行紀、居間代理、房屋租賃;自營和代理一般經營項目商品和技術的進出口業(yè)務,許可經營項目商品和技術的進出口須取得國家專項審批后方可開展經營活動(國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外)。 -
計算機軟硬件的技術開發(fā)、維護、技術轉讓及銷售,計算機系統(tǒng)集成,辦公自動化系統(tǒng)開發(fā)及維護;網絡設備、通訊設備(除國家專控產品)、電氣工程設備、機電產品(除九座以下乘用車)、電子產品(除國家?？禺a品)的銷售;房地產居間、行紀、代理。 -
工程信息咨詢,工程管理服務,建筑施工勞務(以上三項憑資質證經營);房地產信息咨詢、企業(yè)營銷策劃、企業(yè)形象設計、企業(yè)投資信息咨詢、企業(yè)管理信息咨詢(以上項目除國家有專項規(guī)定外)、人力資源信息咨詢(具體項目以審批部門批準的為準)。
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房地產銷售及代理；房地產居間、行紀、代理；物業(yè)管理服務。
- 廣西恒茂房地產開發(fā)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產/房地產開發(fā)
- 成立時間 10年（2014年12月22日）
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 10-30人
