職位描述
崗位概要
負責物業(yè)項目運營及管理工作，有效保障所管轄物業(yè)項目滿租率和增值服務目標的實現(xiàn)。
工作職責
部門管理:
1.協(xié)助總經理制定部門發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經營計劃、業(yè)務發(fā)展計劃等;
2.制定各部門年度、季度工作計劃并組織實施，業(yè)務上接受總公司指導和監(jiān)督;
3.負責項目的日常管理工作，制定各部門工作計劃，統(tǒng)籌工作安排與人力資源調配，檢查計劃執(zhí)行情況;
4.負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況;
5.負責團隊組建工作，包括人員選拔、聘任、培訓、激勵等，努力打造優(yōu)質團隊;
業(yè)務管理:
1.負責項目整體運營管理工作，加強運營成本的管控，有效保障項目滿租率和增值服務目標的實現(xiàn);
2.及時掌握項目的運營狀態(tài)，定期進行運營狀況分析，搜集整理周邊市場競品價格和公寓銷售策劃建議;
3.負責定期巡視管理區(qū)域，檢查各區(qū)域維修和養(yǎng)護工作情況，規(guī)避安全風險;
4.負責項目運營報表及臺賬明細的審核，定期向總經理匯報社區(qū)情況;
其他工作:
1.負責組織和籌辦社區(qū)活動，建立、維護良好的公共關系（客戶關系、鄰里關系、社會關系）;
2.完成公司交辦的其他工作.
任職資格
工作經驗：5年及以上公寓管理、物業(yè)管理、酒店管理、連鎖服務工作經驗（同時具備以上兩項者），3年及以上同崗位管理經驗者優(yōu)先考慮；
知識與技能：
1、熟悉物業(yè)、酒店、公寓管理工作流程和環(huán)節(jié)，熟悉掌握物業(yè)管理相關法律法規(guī)，接受過物業(yè)管理相關知識培訓；
2、熟悉酒店或公寓管理業(yè)務流程及操作系統(tǒng)、熟悉智能化相關應用；
能力與素質：
1、較強的執(zhí)行、組織、協(xié)調、溝通、領導能力及人際交往能力；
2、具有較強的市場預測和分析能力，具有開拓精神和創(chuàng)新意識。
3、有一定的團隊管理能力和經驗；
公司簡介
廣西恒創(chuàng)愛家集團，2007年創(chuàng)立于南寧，從一家房產經紀公司迅速發(fā)展成為業(yè)務涵蓋一二手房產交易、房屋租賃、項目營銷策劃代理、公寓托管、室內裝修、金融服務、小額信貸、保險代理、不良資產處置、社區(qū)商業(yè)運營及酒店管理等領域的大型房地產綜合服務商。
我們始終堅持以“做客戶最滿意的企業(yè)”為奮斗目標，全心全意為社會大眾提供最好的房地產一條龍產業(yè)服務鏈。
2018年，分子公司?西恒創(chuàng)微家公寓管理有限公司成立，并在公寓租賃板塊快速占領市場份額。
2024年，整租公寓項目-微家現(xiàn)代社區(qū)啟動招租，并成為人才驛站合作單位。
上班地點
工作地址：
南寧青秀區(qū)龍光世紀中心B座1112 查看上班路線
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相關企業(yè)
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一般項目：工程管理服務；對外承包工程；非居住房地產租賃；住房租賃；柜臺、攤位出租；園林綠化工程施工；企業(yè)管理咨詢；物業(yè)管理；市場營銷策劃；工程造價咨詢業(yè)務；建筑工程機械與設備租賃（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：建設工程勘察；建設工程設計；住宅室內裝飾裝修（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：廣告設計、代理；廣告制作；廣告發(fā)布；以自有資金從事投資活動；市場營銷策劃；組織文化藝術交流活動；項目策劃與公關服務；咨詢策劃服務；婚慶禮儀服務；禮儀服務；會議及展覽服務；住房租賃；非居住房地產租賃；品牌管理；企業(yè)形象策劃；專業(yè)設計服務；平面設計；工藝美術彩燈制造；工藝美術品及禮儀用品制造（象牙及其制品除外）；影視美術道具置景服務；物業(yè)管理；園林綠化工程施工；住宅水電安裝維護服務；計算機軟硬件及輔助設備批發(fā)；計算機軟硬件及輔助設備零售；通訊設備銷售；教學專用儀器銷售；辦公設備銷售；日用百貨銷售；體育用品及器材批發(fā)；體育用品及器材零售；家用電器銷售；幻燈及投影設備銷售；音響設備銷售；照相器材及望遠鏡零售；辦公服務；信息系統(tǒng)集成服務；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；食品互聯(lián)網銷售（僅銷售預包裝食品）；互聯(lián)網銷售（除銷售需要許可的商品）（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：建設工程施工；舞臺工程施工；住宅室內裝飾裝修；互聯(lián)網新聞信息服務；信息網絡傳播視聽節(jié)目；廣播電視節(jié)目制作經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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房地產開發(fā)經營及投資；國內貿易。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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許可項目：房地產開發(fā)經營；住宅室內裝飾裝修。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：房地產評估；房地產經紀；房地產咨詢；不動產登記代理服務；租賃服務（不含許可類租賃服務）；住房租賃；非居住房地產租賃；土地使用權租賃；柜臺、攤位出租；集貿市場管理服務；建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；以自有資金從事投資活動。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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許可項目：房地產開發(fā)經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：企業(yè)管理咨詢；市場營銷策劃；房地產經紀；房地產評估；房地產咨詢（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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一般項目：企業(yè)管理；商業(yè)綜合體管理服務；物業(yè)管理；非居住房地產租賃；停車場服務；日用百貨銷售；服裝服飾零售；工藝美術品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；皮革制品銷售；五金產品零售；家用電器銷售；通訊設備銷售；建筑材料銷售；園林綠化工程施工；會議及展覽服務；家政服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；市場營銷策劃；圖文設計制作；廣告設計、代理（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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許可項目：建設工程施工；建設工程設計；建筑勞務分包；施工專業(yè)作業(yè)（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：機械設備租賃；建筑材料銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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對建筑業(yè)、房地產業(yè)、制造業(yè)、餐飲業(yè)、文化娛樂業(yè)的投資，礦產品、煤炭、機械設備、儀器儀表、機電產品、化工產品（危險化學品除外）、有色金屬、建材、苗木、花卉的銷售；道路貨物運輸（普通道路貨物運輸）；房地產開發(fā)；進出口貿易。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：以自有資金從事投資活動；房地產咨詢；房地產評估；房地產經紀；市場營銷策劃；非居住房地產租賃；會議及展覽服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；票務代理服務；土地使用權租賃；柜臺、攤位出租；住房租賃；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；信息技術咨詢服務；電子產品銷售；個人商務服務；銷售代理；物業(yè)管理；通訊設備銷售；農產品的生產、銷售、加工、運輸、貯藏及其他相關服務；建筑裝飾材料銷售；日用百貨銷售；建筑材料銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
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科技信息咨詢，信息技術的技術咨詢、技術服務，知識產權代理服務（涉及許可的，具體項目以審批部門批準的為準），代理記賬服務（具體項目以審批部門批準的為準），會展服務，翻譯服務，互聯(lián)網信息服務（具體項目以審批部門批準的為準），設計、制作、代理、發(fā)布國內各類廣告，創(chuàng)業(yè)指導信息咨詢，農林牧漁技術、生物技術、新材料技術、節(jié)能技術、新能源技術、環(huán)保技術的技術推廣、技術服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 廣西恒創(chuàng)愛家科技集團有限公司
- 所在行業(yè) 房地產/廣告/家政
- 成立時間 18年（2007年2月1日）
- 企業(yè)性質 民營企業(yè)
- 公司規(guī)模 10人以下
