職位描述
一、對本管理處管理的物業(yè)范圍內的保安工作負責,負責保安部全面工作;
二、制定保安部的工作計劃和目標,并組織具體實施;
三、主持本部門工作例會,傳達貫徹管理處及甲方的指示;
四、督促檢查各分隊保安工作,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并向管理處領導報告;
五、制定年度保安員教育、培訓和考核計劃,并抓好貫徹實施;
六、負責部門的人事管理,包括班子人員調整、人員的招聘、考勤、獎罰單審核等;
七、做好與公司上、下溝通及有關事項的協(xié)調工作;
八、做好保障工作(人、車、物的管控);
九、做好各種突發(fā)事件的處理;
十、負責本物業(yè)范圍內的安全防范工作,抓好各崗位的服務形象;
十一、負責保安部各崗位的品質管理工作
十二、定期對保安團隊進行業(yè)務培訓和技能提升,確保團隊能夠有效應對各種安全挑戰(zhàn)。
公司簡介
廣西中道城市運營管理有限公司成立于2017年7月5日,營業(yè)期限屬長期經(jīng)營,是一家以物業(yè)管理為主要業(yè)務的市場型物業(yè)服務專業(yè)公司。經(jīng)營范圍包括:一般項目:物業(yè)管理;餐飲管理;醫(yī)院管理;城市綠化管理;酒店管理;城市公司管理;市政設施管理;停車場服務;電動汽車充電基礎設施運營;防洪除澇設施管理;白蟻防治服務;環(huán)保咨詢服務;工程管理服務;園區(qū)管理服務;旅游開發(fā)項目策劃咨詢;水污染治理;客運索道經(jīng)營;與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的技術、信息、設施建設運營等服務;城鄉(xiāng)市容管理;森林公司管理;航空運營支持服務;數(shù)據(jù)處理和存儲支持服務;智能控制系統(tǒng)集成;數(shù)字文化創(chuàng)意內容應用服務;軟件外包服務;信息系統(tǒng)集成服務;信息咨詢服務;污水處理及其再生利用;衛(wèi)星導航服務;打撈服務;衛(wèi)星技術綜合應用系統(tǒng)集成;數(shù)字內容制作服務;智能農(nóng)業(yè)管理;人力資源服務。許可項目:城市生活垃圾經(jīng)營性服務;公路管理與養(yǎng)護;城市建筑垃圾處置。
公司注冊資金200萬元,我司管理高度標準化、規(guī)范化,是南寧市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會員單位,目前在職員工200名,管理團隊中,88%以上的管理人員取得大專以上學歷,中級職稱以上的管理人員和工程技術人員20多人,獲得各類建筑專業(yè)、市政設備、園林綠化、安保等專業(yè)人員持證率達70%以上。公司現(xiàn)有物業(yè)管理面積近10萬平方米,涵蓋寫政府辦公樓、寫字樓、酒店等多種物業(yè)類型。公司位于南寧市青秀區(qū)民族大道136-1號南寧華潤中心東寫字樓7層701號,辦公場所產(chǎn)權屬租賃,辦公區(qū)域約2000平方米,基礎設施完善。公司擁有公務車5輛,極大方便員工出行、辦公需求。
我司尤為注重行業(yè)信譽,經(jīng)過數(shù)年的積累,已擁有國家一級清洗保潔資質資質、國家一級城市生活垃圾清掃、收集、運輸資質、國家一級高空外墻清洗服務資質、3A級信用企業(yè),并于2021年通過ISO9001認證。
公司自成立以來,先后承接廣西消防救援總隊訓練與戰(zhàn)勤保障支隊、廣西綠城水務股份有限公司等物業(yè)服務項目,始終與客戶保持緊密聯(lián)系,獲得客戶高度認可和好評。公司經(jīng)營狀況良好,業(yè)績穩(wěn)步提升,發(fā)展勢頭良好。至今無違反國家政策、法規(guī)情況、不良記錄等情況發(fā)生。
公司內設總經(jīng)辦、餐飲部、工程部、秩序部、環(huán)境部、客服部、財務部、商務部等部門。在精品戰(zhàn)略指導下,努力將服務精細化、管理標準化、質量細節(jié)化,貫穿于項目服務全過程,盡心盡力滿足客戶要求。
上班地點
工作地址:
盤龍路1號 查看上班路線
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物業(yè)綜合主管4200-4500元南寧-青秀區(qū)-半島·融園 2年以上南寧優(yōu)才網(wǎng)絡科技有限公司計算機軟件1.全面負責對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理; 2.制訂管理處年度、月度工作計劃并組織實施; 3.負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況; 4.合理調配人員,協(xié)調各崗位的分工協(xié)作,責任到人,同時關心員工生活,確保員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度; 5.負責所管轄小區(qū)投訴的處理; 6.及時完成公司領導交辦的其他工作 任職要求 1、有1-3年以上相關物業(yè)管理經(jīng)驗; 2、具備適應本崗位的語言文字表達、組織協(xié)調和獨立工作能力; 3、能應用計算機辦公軟件; 4、人際與公共關系良好; 5.、有中級消防操作員證、退伍軍人優(yōu)先。 工作地址: 南寧市青秀區(qū)英華路66號半島·融園二期12棟二層行政人事部1小時內黃小姐
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物業(yè)經(jīng)理7000-10000元南寧-青秀區(qū)要求: 1、企業(yè)管理或物業(yè)管理類大專以上學歷,持有相關證件。 2、五年以上專業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗,其中三年同等職位管理工作經(jīng)驗。 3、具備物業(yè)管理相關專業(yè)知識,熟悉物業(yè)管理相關法律知識。 4、較強的語言表達和溝通能力,良好的判斷力和決策力,具有較強的組織管理能力和協(xié)調能力。 5、對物業(yè)管理企業(yè)運作流程清晰,具有一定的成本管理意識。 6、熟練操作日常辦公軟件。 職責: 1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,制定物業(yè)服務中心內部管理制度及員工工作崗位職責,并嚴格執(zhí)行及落實。 2、負責本社區(qū)經(jīng)營管理服務的風險評及防范,完成公司經(jīng)營指標及管理目標。 3、負責社區(qū)顧客信息的收集、整理及傳遞,及時對顧客意見、投訴及不合格服務采取糾正和預防措施,并報公司相關部門備案。 4、負責公司制度、企業(yè)文化、等各種信息的溝通、傳達并貫徹落實。 5、定期向總公司匯報情況,對小區(qū)綜合管理提出有效計劃建議,認真完成公司交付的各項任務。 6、負責與集團地產(chǎn)和分包商的溝通、協(xié)作、檢查、驗收及遺留問題處理,包括前期物業(yè)介入工作,主要為對新樓宇建筑、機電設備等的接管驗收工作,辦理物業(yè)公司管理區(qū)內的建筑及設備的各項有關事務。 7、制定年度、月份工作計劃,并組織實施。 8、負責服務中心質量體系文件、業(yè)主檔案、技術檔案及文書檔案的管理。 9、對小區(qū)房屋的使用維修養(yǎng)護進行管理。 10、保證設施、設備完好并正常運行,保障轄區(qū)正常供水、電、氣及通訊。 11、為業(yè)主提供小區(qū)安全、整潔、舒適的生活、工作環(huán)境。 12、負責與轄區(qū)各行政、企、事業(yè)單位進行溝通協(xié)調工作。 13、制訂員工培訓計劃,定期開展員工業(yè)務培訓,不斷提高員工素質。 14、監(jiān)督、檢查、指導本部門員工工作,檢查服務品質,及時發(fā)現(xiàn)問題并積極解決,并按公要求定期完員工考核。 15、完成上級委派的臨時性任務。13小時前
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物業(yè)經(jīng)理8000-10000元南寧-青秀區(qū)廣西電競時光科技有限公司互聯(lián)網(wǎng)/電子商務物業(yè)經(jīng)理/副經(jīng)理8k-10k 崗位職責 1、貫徹執(zhí)行公司對物業(yè)管理部的年度要求,制定物業(yè)管理部工作計劃,并分解落實; 2、負責項目物業(yè)費用的年度預算,并提報審批根據(jù)年度預算控制項目物業(yè)費用,節(jié)約能源損耗; 3、負責物業(yè)部外包各班組(工程、保安、保潔、綠化等)的日常管理工作; 4、控制商業(yè)樓能源損耗、提升商業(yè)樓招商效率及金額、及時收取物業(yè)費用、確保商業(yè)樓安全; 5、在客戶服務前臺調度下負責處理業(yè)主投訴,聯(lián)系協(xié)調施工單位和工程部開展維修,跟進維修進度并及時反饋至前臺,根據(jù)回訪計劃定期對業(yè)主進行回訪;責任區(qū)內公共范圍設施設備及環(huán)境衛(wèi)生的巡視檢查; 6、負責協(xié)調外部關系,維護和提高公司形象。 任職條件 1、本科及以上學歷,工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關管理類專業(yè),持物業(yè)經(jīng)理證這優(yōu)先; 2、熟知國家物業(yè)管理法律法規(guī),掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項管理流程; 3、對物業(yè)管理中成本控制、費用控制、費用測算有成熟的管理模式; 4、具有出色的組織協(xié)調能力、團隊管理能力;2025-07-14
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物業(yè)主管(欽州)5000-6000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-廣西大學新大正物業(yè)集團股份有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位要求: 1.3年以上物業(yè)(保潔、綠化、工程、安保等)管理經(jīng)驗,大專以上學歷,性格開朗,工作態(tài)度積極。 2.有事業(yè)心,進取心和高度的責任感,具有較強的溝通協(xié)調能力,語言文字表達和分析、解決問題的能力,考慮問題細致。 崗位職責: 1.負責本項目物業(yè)管理工作:主要負責保潔、綠化、保安、工程的管理工作; 2.與業(yè)主方溝通、協(xié)調,保持良好關系; 3.處理項目突發(fā)、緊急事件及客戶服務質量投訴事件; 4.組織對項目員工進行培訓,提升其職業(yè)素養(yǎng)和崗位技能; 5.完成上級交辦的其它工作。2025-07-11藍*士
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物業(yè)市場拓展經(jīng)理12000-15000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-大商匯國際建材城1、負責拓展項目的組織策劃、方案制定、成本測算、投資分析等項目可行性論證分析工作; 2、項目相關的市場調研與分析,研究同行、業(yè)界發(fā)展狀況,定期進行市場預測及情報分析,為公司決策提供依據(jù); 3、制定項目開拓計劃,進行項目開發(fā),完成市場開發(fā)目標; 4、熟悉物業(yè)法律法規(guī),能獨立撰寫物業(yè)管理方案; 1、性別不限,本科及以上學歷,熟悉國家及南寧的物業(yè)管理法律法規(guī),具有3年以上物業(yè)市場拓展工作經(jīng)驗; 2、具備成本測算及獨立撰寫物業(yè)管理服務方案的能力,掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識,具有較強的溝通協(xié)調、商務談判及計劃統(tǒng)籌能力; 3、擁有廣泛的社會背景與優(yōu)質的可拓展客戶資源者,具有3年以上一線物業(yè)項目管理經(jīng)驗,豐富的招投標經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。2025-07-11陳靜
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物業(yè)主管3000-4000元南寧-青秀區(qū)-半島·融園廣西兆隆至上物業(yè)服務集團有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、安全管理:負責監(jiān)督檢查消防安全、物業(yè)出租安全管理工作,制定并組織實施年度、季度、月度安全計劃,監(jiān)管消防、防盜、防恐等預案,并與公安、消防、城管等相關政府單位進行外聯(lián)工作。 2、設施設備管理:負責樓宇、設施、設備的驗收及維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作,定期巡視物業(yè),協(xié)調和管理綠化、保安等相關工作。 3、客戶服務:處理各類投訴,持續(xù)跟進客戶需求,改善客戶關系,協(xié)調解決租戶投訴問題,定期拜訪客戶征求意見,確保管理良好。 4、財務管理:掌握管理費、水電費、租金等繳納情況,及時做好管理費催交的組織工作,核算及監(jiān)督房屋、大廈的水電費和管理費。 5、團隊管理:組織物業(yè)人員進行培訓,并對部門內員工進行考核,制定本部門相關的管理規(guī)定和規(guī)章制度,完善部門管理制度。 6、環(huán)境管理:負責物業(yè)環(huán)境清潔工作,監(jiān)管消殺公司按計劃對物業(yè)進行消殺,負責購物中心環(huán)境管理,制定分部工作計劃及費用預算,確保工作任務完成。 7、其他職責:負責與外包單位(如保潔、綠化、***清運、四害消殺)的日常對接工作,培訓及監(jiān)察工作,完成上級領導交辦的其他任務。2025-07-08黃方
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物業(yè)秩序領班4000-5000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-大商匯國際建材城崗位職責: 1.維護物業(yè)區(qū)域的秩序,確保環(huán)境整潔與安全; 2.監(jiān)督和管理物業(yè)服務人員,提高服務質量; 3.處理物業(yè)內的突發(fā)事件,及時解決問題; 4.與居民溝通,了解需求,提供合理建議; 5.定期檢查物業(yè)設施的完好,及時上報維修需求。 任職要求: 1.具備良好的組織和領導能力; 2.能夠有效處理物業(yè)相關事務; 3.具有較強的應急處理能力和問題解決能力; 4.良好的溝通技巧,能與不同背景的人士有效溝通; 5.具備團隊合作精神,能激勵團隊達成目標。2025-07-05陳靜
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物業(yè)秩序員【青秀區(qū) 龍光天曜】4000-5000元南寧-江南區(qū)廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心【崗位職責】: 1、負責區(qū)域客戶、車輛接待與指引; 2、負責區(qū)域秩序維護; 3、負責區(qū)域巡查、公共設施及消防設施檢查及管理; 4、負責區(qū)域物品出入管理; 5、負責區(qū)域突發(fā)事件的處理并報告; 6、完成上級領導交辦的其他工作。 【任職要求】: 1、年齡20歲~35歲,身高175cm~185cm,體重90公斤以下; 2、形象良好,溝通流暢,具備較強的團隊合作意識及良好的親和力; 3、工作認真負責、吃苦耐勞、無不良嗜好,無紋身,有相關物業(yè)經(jīng)驗或退伍軍人優(yōu)先; 4、持有保安證、中級消防設施操作員證優(yōu)先考慮。2025-07-04873128631@QQ.COM
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物業(yè)秩序員(三塘 玖譽府)4000-5000元南寧-江南區(qū)廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責: 1、負責區(qū)域客戶、車輛接待與指引; 2、負責區(qū)域秩序維護; 3、負責區(qū)域巡查、公共設施及消防設施檢查及管理; 4、負責區(qū)域物品出入管理; 5、負責區(qū)域突發(fā)事件的處理并報告; 6、完成上級領導交辦的其他工作。 任職要求: 1、年齡40歲以下,身高170cm及以上; 2、形象良好,普通話標準,溝通流暢,具備較強的團隊合作意識及良好的親和力; 3、工作認真負責、吃苦耐勞、無不良嗜好,無紋身,有相關物業(yè)經(jīng)驗或退伍軍人優(yōu)先。 溫馨提示:該崗位只招長期工,暑假工、短期工勿擾,感謝您的關注。2025-07-04873128631@QQ.COM
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物業(yè)寫字樓秩序員4000-5000元南寧-良慶區(qū)廣西安信物業(yè)服務有限公司房地產(chǎn)開發(fā)1.年齡25歲以上,身高175cm以上,品貌端正、形象氣質佳,退伍軍人及警校畢業(yè)生優(yōu)先考慮; 2.責任心強、服務意識強、盡忠職守、服從管理; 3.能吃苦耐勞、有團隊精神,服從上級領導安排; 4.兩班倒工作制。2025-07-03楊女士
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- 廣西中道城市運營管理有限公司
- 所在行業(yè) 物業(yè)
- 成立時間 8年(2017年7月5日)
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 100-499人