樓盤項(xiàng)目經(jīng)理

崗位職責(zé)： 1、全面主持所轄項(xiàng)目日常管理工作； 2、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目經(jīng)營管理及日常費(fèi)用支出的審核，有效控制所轄項(xiàng)目費(fèi)用開支，完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營目標(biāo)； 3、主持開展社區(qū)服務(wù)活動，不斷提升服務(wù)品質(zhì)； 4、負(fù)責(zé)組織與業(yè)主的溝通工作，及時(shí)解決業(yè)主提出的合理要求和建議。 5、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目發(fā)生的服務(wù)過程不合格和服務(wù)質(zhì)量不合格的處理及糾正措施、預(yù)防措施的實(shí)施和跟蹤； 6、負(fù)責(zé)審核所轄項(xiàng)目年、月度培訓(xùn)計(jì)劃，指導(dǎo)、監(jiān)督所轄項(xiàng)目培訓(xùn)管理員組織實(shí)施所轄項(xiàng)目各項(xiàng)培訓(xùn)工作，確保培訓(xùn)工作實(shí)施的有效性。 任職要求： 1、大?；蛞陨蠈W(xué)歷，3年以上住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)； 2、熟悉物業(yè)相關(guān)管理流程，熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)； 3、熟悉常用辦公軟件的操作，具備有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力。 薪資福利：五險(xiǎn)一金+帶薪年假+節(jié)日福利+高溫補(bǔ)貼+年終獎 工作時(shí)間：08:30-12:00,14:00-18:00； 上班地址：廣西南寧市區(qū)范圍內(nèi)（現(xiàn)可安排興寧區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、江南區(qū)）

進(jìn)度管理 1.及時(shí)制定并落實(shí)施工組織計(jì)劃表和產(chǎn)品進(jìn)場計(jì)劃表 2.如實(shí)填寫《施工簽證》，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目主管 質(zhì)量管理 1.按公司的標(biāo)準(zhǔn)流程組織施工 2.按圖紙預(yù)算使用材料 3.分項(xiàng)工程完工進(jìn)行自檢 4.配合公司檢查、驗(yàn)收 安全文明管理 1.按公司安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)管理在施工地 2.按公司安全施工標(biāo)準(zhǔn)向工人培訓(xùn)到位 3.日常督促落實(shí)執(zhí)行 4.熟悉安全事故處理流程 款項(xiàng)回收 1.按標(biāo)準(zhǔn)做好中期結(jié)算 2.及時(shí)催收中期款、尾款 3.引導(dǎo)客戶到公司財(cái)務(wù)交款 4.嚴(yán)禁向客戶借款 客戶關(guān)系維護(hù) 1.與客戶有約定時(shí)間不得遲到 2.客戶提出問題及時(shí)處理 3.及時(shí)處理售后維修 回頭客 1.回頭客信息報(bào)備同時(shí)至總經(jīng)理、工程部經(jīng)理及公司專管人員 2.回頭客上門前將信息如實(shí)傳遞設(shè)計(jì)部經(jīng)理，選派合適的設(shè)計(jì)師 3.配合設(shè)計(jì)部簽單 2.按公司標(biāo)準(zhǔn)著裝 3.攝像頭安裝配合 4.攝像頭日常管理（9：00—17：30開通，停工報(bào)備監(jiān)察告知客戶） 任職資格： 1、工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上施工管理經(jīng)驗(yàn) 2、技能技巧：對工人有豐富的管理經(jīng)驗(yàn) 3、對工藝與報(bào)價(jià)非常熟悉 4、具備較好溝通表達(dá)能力 5、具備一定識圖能力 6、能力素質(zhì) 服從管理、工作嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、細(xì)致，有良好的執(zhí)行力 7、固定存款超過10萬，有固定的施工隊(duì)伍 8、有汽車的優(yōu)先 9、做過別墅的優(yōu)先

主要工作職責(zé) 1. 全面項(xiàng)目管理： 負(fù)責(zé)整個(gè)風(fēng)電項(xiàng)目（涵蓋土建、吊裝、電氣安裝等）的全過程管理，對項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本負(fù)總責(zé)。 2. 項(xiàng)目策劃與啟動： 組織編制項(xiàng)目總體實(shí)施方案、施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)算成本計(jì)劃等關(guān)鍵文件，并有效組織實(shí)施。 3. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與領(lǐng)導(dǎo)： 組建和管理高效的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確分工，激勵團(tuán)隊(duì)成員，確保團(tuán)隊(duì)協(xié)作順暢，凝聚力強(qiáng)。 4. 資源協(xié)調(diào)與保障： 高效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，包括人員、設(shè)備、材料、分包商等，確保項(xiàng)目資源供應(yīng)及時(shí)、充足。 5. 風(fēng)險(xiǎn)與合規(guī)管理： 識別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定并執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對預(yù)案。確保所有施工活動嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及公司管理制度。 6. 外部協(xié)調(diào)管理：作為項(xiàng)目對外的核心接口，負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、地方政府、供應(yīng)商等各方進(jìn)行有效溝通與協(xié)調(diào)，維護(hù)良好的合作關(guān)系。 7. 進(jìn)度與成本控制： 嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目預(yù)算，控制項(xiàng)目成本，定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度、成本及財(cái)務(wù)狀況，確保項(xiàng)目利潤目標(biāo)。 任職資格要求 · 學(xué)歷專業(yè)： 大專及以上學(xué)歷，電力工程、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)背景。 · 工作經(jīng)驗(yàn)： 具備5-10年及以上電力工程或大型基建項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少獨(dú)立負(fù)責(zé)過2個(gè)及以上完整的風(fēng)電項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)歷。（此為硬性要求） · 核心能力： · 卓越的領(lǐng)導(dǎo)力： 能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在壓力下高效工作，解決復(fù)雜問題。 · 出色的溝通協(xié)調(diào)能力： 善于與內(nèi)外部各類干系人溝通，具備優(yōu)秀的談判和沖突處理能力。 · 強(qiáng)大的成本控制和風(fēng)險(xiǎn)意識： 對數(shù)字敏感，精通項(xiàng)目預(yù)算和成本控制方法。 · 結(jié)果導(dǎo)向： 以項(xiàng)目成功交付為最終目標(biāo)，具備強(qiáng)烈的責(zé)任心和擔(dān)當(dāng)精神。 · 證書要求： 持有一級建造師證書（機(jī)電工程或建筑工程專業(yè)）者優(yōu)先考慮；持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。 · 其他： 能接受長期駐外項(xiàng)目工作。

職位描述 1、統(tǒng)籌整個(gè)項(xiàng)目的全過程運(yùn)作；編制各項(xiàng)施工方案、專項(xiàng)方案（專家論證方案）。 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括材料設(shè)備的選型、分包的確定、組織協(xié)調(diào)分包單位進(jìn)行圖紙會審及技術(shù)交底: 3、制定施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、施工成本、文明生產(chǎn)等計(jì)劃及規(guī)章并組織實(shí)施。 4、科學(xué)組織和管理進(jìn)入施工現(xiàn)場的人、財(cái)、物等各生產(chǎn)要素，協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、地方主管部門，分包單位等各方面的關(guān)系，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，確保施工項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 5、建立施工項(xiàng)目核算制度，加強(qiáng)成本管理，預(yù)算管理，注重成本信息反饋，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)采取措施。 6、加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的管理，及時(shí)辦理各種簽證和向建設(shè)單位、其他有關(guān)單位辦理結(jié)算、索賠。 7、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全生產(chǎn)方針、政策和質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；對本項(xiàng)目質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全負(fù)責(zé)。組織制定單位工程質(zhì)量、文明、環(huán)境職業(yè)健康安全生產(chǎn)保證措施，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施和檢查。 8、負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門對本單位作業(yè)人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)，技術(shù)交底和三級安全技術(shù)交底和教育，并加強(qiáng)檢查。開展質(zhì)量技術(shù)教育，提高員工的施工技術(shù)和技能。加大環(huán)境、職業(yè)健康安全檢查力度。杜絕發(fā)生安全事故隱患存在。 要求： 1 、大專及以上學(xué)歷; 2、建筑、土木工程等專業(yè)； 3、具備5年以上建筑行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)、2年以上項(xiàng)目經(jīng)理職位經(jīng)驗(yàn)、獨(dú)立管控過兩~三個(gè)中標(biāo)價(jià)在2000萬以上項(xiàng)目； 4、具有二級項(xiàng)目經(jīng)理、職稱證和建筑安全B證； 5、熟悉國家工程管理的相關(guān)管理規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)； 6、熟練使用工程各項(xiàng)軟件（CAD、博奧、品茗、恒智天成）、辦公軟件、項(xiàng)目管理軟件。 7、協(xié)助公司完成經(jīng)營指標(biāo)； 8、根據(jù)外部環(huán)境、內(nèi)部情況，提出戰(zhàn)略方針、經(jīng)營計(jì)劃、投資方案的調(diào)整建議； 9、根據(jù)財(cái)務(wù)預(yù)算方案，組織制定公司的工作預(yù)算方案； 10、組織編制年度工作計(jì)劃及營銷

崗位要求： 1.有兩年或兩年以上建筑類方面經(jīng)驗(yàn)，有自身供應(yīng)商資源者優(yōu)先。 2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶、設(shè)計(jì)師、供應(yīng)商之間的施工關(guān)系，及時(shí)解答處理施工中遇到的問題。 3.負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督，跟進(jìn)工期按時(shí)完工，項(xiàng)目進(jìn)展的檢查。 4.施工期間要求精準(zhǔn)，把控嚴(yán)格，對細(xì)節(jié)施工監(jiān)督到位，按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對工藝流程、材料質(zhì)量的審核，并在驗(yàn)收工作時(shí)完成驗(yàn)收流程。 公司寄語： 對于工作我們是認(rèn)真的 但對于你我們是期待的。 公司網(wǎng)站：

崗位職責(zé)： 1、按照圖紙進(jìn)行項(xiàng)目計(jì)劃安排，加強(qiáng)現(xiàn)場管理流程，控制工程成本； 2、制定安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施，并組織實(shí)施； 3、施工資料的編制、組織竣工驗(yàn)收、結(jié)算； 4、項(xiàng)目全過程管理，組織、計(jì)劃、參與項(xiàng)目中各項(xiàng)活動，對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、控制，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。 5、組織召開項(xiàng)目會議，與客戶、現(xiàn)場、技術(shù)保持溝通，定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況，明確后續(xù)施工目標(biāo)； 6、項(xiàng)目驗(yàn)收管理，包括驗(yàn)收文檔、計(jì)劃、申請表、報(bào)審表等文檔。 崗位要求： 1、28-40歲，建筑類相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷； 2、有5年以上凈化工程行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握凈化廠房、醫(yī)院手術(shù)室、實(shí)驗(yàn)室等潔凈工程設(shè)計(jì)、施工管理優(yōu)先； 3、精通相關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，熟悉與工程相關(guān)的法規(guī)、政策等； 4、精通潔凈工程施工工藝及驗(yàn)收規(guī)范、具有良好的協(xié)調(diào)溝通和管理能力。 5、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織和團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力，極強(qiáng)的判斷、決策、計(jì)劃與執(zhí)行能力，熟練使用相關(guān)專業(yè)軟件。

招聘范圍：市政、房屋項(xiàng)目經(jīng)理各兩人。 崗位職責(zé)：主管在建項(xiàng)目的施工、管理等工作，有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 任職資格：需有二級建造師證、B證，有工程師證優(yōu)先。 工作地點(diǎn)：南寧市范圍。 薪資條件：***。

信息化建設(shè)項(xiàng)目前期質(zhì)詢及信息化建設(shè)工程監(jiān)理。

崗位職責(zé)： （1）全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書中規(guī)定的職責(zé)。 （2）全面落實(shí)工程質(zhì)量安全責(zé)任承諾書應(yīng)履行的職責(zé)。 （3）全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目從工程施工準(zhǔn)備開始直至竣工驗(yàn)收交工，以及簽證結(jié)算的全過程施工管理工作。 （4）主持制定并落實(shí)質(zhì)量、安全技術(shù)措施和專項(xiàng)方案及項(xiàng)目管理策劃書，并組織實(shí)施。 （5）制定有效的安全、文明和環(huán)境保護(hù)措施并組織實(shí)施。 （6）組織施工現(xiàn)場布置規(guī)劃，并組織實(shí)施。 （7）負(fù)責(zé)相關(guān)單位的組織協(xié)調(diào)工作。 （8）參與工程的分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，參與竣工驗(yàn)收等工作，并按規(guī)定組織完善工程資料和檔案文件。 （9）按規(guī)定準(zhǔn)備及完善工程結(jié)算，組織收尾階段工作。 （10）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 任職要求： （1）年齡：30～50歲，本科學(xué)歷，建筑工程或土木工程、市政工程等相關(guān)專業(yè)。 （2）EXCEL、Word、CAD的熟練運(yùn)用。 （3）5年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn)。 （4）具備較強(qiáng)的綜合管理能力和工作協(xié)調(diào)能力，善于人際溝通能力。 （5）其他要求：忠誠度高；原則性強(qiáng)；保密意識強(qiáng)；有敬業(yè)精神；有很強(qiáng)的執(zhí)行能力；把控能力強(qiáng)；有良好的職業(yè)道德。 員工福利： （1）公司有內(nèi)部晉升機(jī)制，根據(jù)您的能力和成績進(jìn)行每年的調(diào)升； （2）享受國家法定節(jié)假日和中國重大節(jié)日員工禮品； （3）員工生日福利； （4）員工旅游； （5）年終獎； （6）包食宿。 工作地點(diǎn)：廣西區(qū)內(nèi)

招聘弱電項(xiàng)目經(jīng)理：全職可以兼職也行***********邱先生 崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)弱電項(xiàng)目及分包管理流程； 2、熟悉弱電設(shè)計(jì)、招投標(biāo)的內(nèi)容、流程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等； 3、負(fù)責(zé)弱電工程項(xiàng)目中的各個(gè)施工步驟、方法、技能； 4、編審已竣工工程的結(jié)算，并配合預(yù)決算審計(jì)部門進(jìn)行結(jié)算造價(jià)審計(jì)； 5、對項(xiàng)目的技術(shù)和施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行督導(dǎo)、管理，并和廠商工程師進(jìn)行良好溝通和協(xié)調(diào)； 具有溝通 、二次深化設(shè)計(jì)的能力； 6、智能弱電項(xiàng)目（包括綜合布線，及網(wǎng)絡(luò)、電話、電視、監(jiān)控、樓控、安防、機(jī)房工程系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、背景音響及緊急廣播系統(tǒng)等子系統(tǒng)的設(shè)備安裝）的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，較豐富的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)，及有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力等）； 任職要求： 1、計(jì)算機(jī)、自控、應(yīng)用電子、電氣等相關(guān)專業(yè)； 2、具有一年以上弱電系統(tǒng)智能化技術(shù)支持、工程實(shí)施、項(xiàng)目現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗(yàn)； 3、精通弱電系統(tǒng)專業(yè)知識，熟悉設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)；