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沒經(jīng)驗可以在平果做物業(yè)管家嗎
13*******76 2022-03-16 3個回答 232人關(guān)注
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13*******64 2022-03-16物業(yè)管家應(yīng)具備哪些工作技能
1、物業(yè)專業(yè)技能:離開了物業(yè)管理談“物業(yè)管家”,尤如紙上談兵;因此作為“物業(yè)管家”首先要具備物業(yè)管理相關(guān)的專來技能,只有基礎(chǔ)的物業(yè)管理服務(wù)堅實了,“物業(yè)管家”服務(wù)的延伸與拓展才有了基礎(chǔ)與平臺。
2、家政服務(wù)技能:解決衣食住行問題,是每個人都要面對的事,與之相適應(yīng)的家政服務(wù)正源于此項需求。提供高品質(zhì)家政服務(wù)也是“物業(yè)管家”的一項重要工作。
3、基礎(chǔ)商務(wù)服務(wù)技能:“物業(yè)管家”服務(wù)隨著信息時代的來臨,涉及商務(wù)的內(nèi)容也開始不斷增加,客人的委托代辦系列服務(wù)中,有許多涉及商務(wù)的內(nèi)容。
4、服務(wù)拓展創(chuàng)新技能:服務(wù)是無止盡的,“物業(yè)管家”作為優(yōu)秀的服務(wù)師,他們需要成為一名革新者,通過服務(wù)實踐,將不斷推陳出新型的服務(wù)產(chǎn)品完美地呈現(xiàn)給尊貴的業(yè)戶;
同時他們還要是一名社區(qū)文化的倡導(dǎo)者和傳播者,積極地將和諧的社區(qū)文化,優(yōu)質(zhì)的生活方式,通過“物業(yè)管家”服務(wù)的形式,推廣到業(yè)戶,為業(yè)戶創(chuàng)造出更好、更美、更滿意的高品質(zhì)生活。 -
13*******43 2022-03-16物業(yè)管家的職責(zé)
1、負(fù)責(zé)業(yè)主辦理入住的各項準(zhǔn)備工作以及入住流程辦理和后續(xù)的服務(wù)工作。
2、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,園林綠化以及返修施工的監(jiān)管工作,發(fā)現(xiàn)問題即使跟進相關(guān)人員處理。
3、負(fù)責(zé)每日對公共區(qū)域進行巡視,并做好日常記錄,發(fā)現(xiàn)各種不安全隱患以及需要維修的設(shè)施設(shè)備及時通報相關(guān)部門進行處理。
4、負(fù)責(zé)業(yè)主委托代辦服務(wù)的咨詢和服務(wù)工作,及時反饋相關(guān)信息。
5、負(fù)責(zé)收集客戶,業(yè)主信息,建議前期客戶檔案。 -
13*******73 2022-03-16從物業(yè)服務(wù)公司的角度來說,物業(yè)服務(wù)公司會希望物業(yè)管家能把物業(yè)費的收繳率收到100%;所以做好物業(yè)管家的一個重要工作就是物業(yè)服務(wù)費的收繳率盡可能地提高;從業(yè)主的角度來說,業(yè)主希望能享受到物業(yè)更多地服務(wù)。
所以,物業(yè)管家的工作主要是多和業(yè)主(物業(yè)的客戶)溝通交流;及時跟進業(yè)主保修或反應(yīng)的問題,定期回訪客戶,努力提高客戶滿意度;
做好一個物業(yè)管家還要做好各方面的協(xié)調(diào)工作,比如業(yè)主家的維修事宜,就要及時協(xié)調(diào)工程部維修,可以說物業(yè)管家即要協(xié)調(diào)好外部的關(guān)系(就是和業(yè)主的關(guān)系),也要協(xié)調(diào)內(nèi)部事務(wù),就是業(yè)主需要物業(yè)服務(wù)公司的工作,物業(yè)管家就要協(xié)調(diào)內(nèi)部人員來處理。
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