梧州工程維修經(jīng)理招聘
桂聘提供2025年10月梧州工程維修經(jīng)理最新招聘，萬(wàn)秀區(qū)1條長(zhǎng)洲區(qū)1條，更多工程維修經(jīng)理工程維修經(jīng)理綜合維修招聘，就上桂聘 guipin.com 篩選工作
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工程主管（急聘）
4000-5000元
2025-10-27
崗位職責(zé)：
1. 配合服務(wù)處經(jīng)理的工作，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)管理指標(biāo)。
2. 負(fù)責(zé)工程維修部的全面工作，包括加強(qiáng)安全管理和教育，建立安全制度，防止事故發(fā)生。負(fù)責(zé)部門(mén)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。負(fù)責(zé)指揮日常維修保養(yǎng)。下屬員工工作的檢查監(jiān)督。負(fù)責(zé)維修工具及日常消耗品控制管理等。
3. 組織制定設(shè)備設(shè)施維修計(jì)劃和方案。
4. 深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握人員及設(shè)備狀況，審核各種運(yùn)行記錄，掌握能耗規(guī)律，及時(shí)處理異常情況。
5. 不定期檢查重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行情況，不斷改進(jìn)設(shè)備缺陷，支持下屬合理的技術(shù)改造，使設(shè)備日趨完善。
6. 建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，落實(shí)獎(jiǎng)懲措施，提高管理水平。
7. 現(xiàn)場(chǎng)檢查維修點(diǎn)的工作情況，收集業(yè)主意見(jiàn)，不足之處即時(shí)跟進(jìn)。
8. 定期召開(kāi)員工全體會(huì)議，指正工作中的不足之處，聽(tīng)取匯報(bào)總結(jié)，布置工作，了解員工生活、工作、思想等實(shí)際情況，并盡量幫助解決。
9. 負(fù)責(zé)工程技術(shù)圖紙、文件和設(shè)備檔案的接管和歸檔工作。
10. 指揮突發(fā)性設(shè)備設(shè)施的搶修工程。
11. 負(fù)責(zé)外委工程的立項(xiàng)，工程施工督導(dǎo)及驗(yàn)收移交工作。
12. 負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)工程維修方面各項(xiàng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。
13. 負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域工程維修部品質(zhì)工作的檢查、整改、跟進(jìn)。
14. 處理設(shè)施設(shè)備類、工程維修類客戶投訴。
15. 協(xié)助小區(qū)裝修管理工作。
16. 做好本部門(mén)倉(cāng)儲(chǔ)及物品管理工作。
17. 定期向服務(wù)處經(jīng)理匯報(bào)工作，完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。 -
物業(yè)主管
4000-6000元
2025-10-24
1.協(xié)助經(jīng)理制定、完善各項(xiàng)物業(yè)管理制度及工作流程及工作標(biāo)準(zhǔn)；
2.協(xié)助經(jīng)理做好巡查街區(qū)秩序管理，保障項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)秩序不受干擾；
3.建立各公共設(shè)備設(shè)施的承包商、相關(guān)維修保養(yǎng)的供應(yīng)商、安保及保潔相關(guān)合作公司的資源庫(kù)，提供相應(yīng)的采購(gòu)及合作建議并推進(jìn)后續(xù)合作達(dá)成；
4.參與制定項(xiàng)目園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維修更新改造工作，編制年度工作計(jì)劃，中大維修計(jì)劃，并安排承包商實(shí)施月度、季度、年度公共設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃；
5.負(fù)責(zé)物業(yè)的接管驗(yàn)收、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、檢驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)管理及檢測(cè)儀表的使用管理；
6.制定商鋪裝修的要求和標(biāo)準(zhǔn)，與招商部協(xié)調(diào)處理商鋪裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并組織進(jìn)行裝修工程監(jiān)管及驗(yàn)收工作；
7.制定各系統(tǒng)的設(shè)備檔案建立要求，包括有關(guān)故障情況、維修項(xiàng)目、更換零件更新等資料，并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作；
8.制定和完善各崗位工作規(guī)范及操作規(guī)程，檢查下屬的工作情況，做到文明管理，文明維修，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正，保證服務(wù)質(zhì)量并維護(hù)公司的良好形象。
9.根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，制定物業(yè)公司費(fèi)用預(yù)算；
10.協(xié)助經(jīng)理制定物業(yè)各類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)各物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)；
11.協(xié)助經(jīng)理維護(hù)與供電、供水、公安、消防、衛(wèi)生，園林，城管政府等各關(guān)系單位的公共關(guān)系；
12.組織下屬各崗位的排班計(jì)劃表，統(tǒng)籌工作安排及人力調(diào)配，檢查工作執(zhí)行情況；
13.負(fù)責(zé)制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。
大專及以上學(xué)歷
有3年以上物業(yè)經(jīng)理管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉項(xiàng)目運(yùn)作，具有先進(jìn)的管理理念以及較強(qiáng)的執(zhí)行能力，具有商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，有監(jiān)控證。
熟知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)，熟悉國(guó)家房地產(chǎn)、國(guó)家物業(yè)管理法律法規(guī)及政府部門(mén)辦理事項(xiàng)審批程序，以及物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；熟悉物業(yè)項(xiàng)目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護(hù)等管理工作；對(duì)物業(yè)管理中成本控制、費(fèi)用控制
約 2 個(gè)崗位
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物業(yè)管理；搬家運(yùn)輸服務(wù)；清潔服務(wù)；家庭服務(wù)；水電安裝；建筑裝飾工程、綠化工程設(shè)計(jì)、施工；家用電器維修；冷氣設(shè)備安裝及維修；社會(huì)經(jīng)濟(jì)信息咨詢服務(wù)；日用品批發(fā)、零售；勞務(wù)派遣（勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證有效期知2020年3月19日）；會(huì)議服務(wù)；貨物裝卸、搬運(yùn)服務(wù)；企業(yè)管理服務(wù)；汽車代駕服務(wù)；房屋修繕；餐飲服務(wù)；汽車租賃服務(wù)；勞務(wù)承包、外包；停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理；餐飲管理；餐飲配送服務(wù)；職業(yè)中介服務(wù)（培訓(xùn)服務(wù)除外）；公共就業(yè)服務(wù)；人力資源管理咨詢；人力資源外包服務(wù)；普通貨運(yùn)；貨物道路運(yùn)輸；公路旅客運(yùn)輸。
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一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；項(xiàng)目策劃與公關(guān)服務(wù)；禮儀服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；企業(yè)形象策劃；體育賽事策劃；攝影擴(kuò)印服務(wù)；攝像及視頻制作服務(wù)；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；物業(yè)管理。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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房地產(chǎn)物業(yè)管理及提供與管理相配套的服務(wù),建筑材料、農(nóng)產(chǎn)品、日用品批發(fā)、零售;房地產(chǎn)中介服務(wù);房屋租賃;酒店管理服務(wù)。
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物業(yè)服務(wù)；家政服務(wù)；物業(yè)服務(wù)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；公關(guān)禮儀服務(wù)；園林綠化養(yǎng)護(hù)；公共音響安裝、維修維護(hù)服務(wù)；水電安裝；停車場(chǎng)管理服務(wù)；游泳場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)及管理；代居民收水電費(fèi)。
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物業(yè)
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門(mén)衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、武裝押運(yùn)、隨身護(hù)衛(wèi)、安全檢查、安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、物業(yè)管理、保安培訓(xùn)服務(wù)，報(bào)警器材、保安裝備、農(nóng)副產(chǎn)品、五金交電、百貨、安全技術(shù)防范和保安產(chǎn)品的銷售。
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物業(yè)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)中介服務(wù)；物業(yè)管理服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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物業(yè)管理、物業(yè)租賃、計(jì)算機(jī)軟件設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)維修服務(wù)；紡織品、服裝、鞋類、皮革制品、首飾、工藝品、文具用品、體育用品及器材；建筑裝飾材料、機(jī)械設(shè)備、五金交電、電子產(chǎn)品（衛(wèi)星地面接收設(shè)施除外）、農(nóng)產(chǎn)品、日用品批發(fā)、零售；廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布；停車場(chǎng)服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；租賃服務(wù)（不含出版物出租）；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；會(huì)議及展覽服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
