職位描述
1.協(xié)助經(jīng)理制定、完善各項物業(yè)管理制度及工作流程及工作標準;
2.協(xié)助經(jīng)理做好巡查街區(qū)秩序管理,保障項目經(jīng)營秩序不受干擾;
3.建立各公共設備設施的承包商、相關(guān)維修保養(yǎng)的供應商、安保及保潔相關(guān)合作公司的資源庫,提供相應的采購及合作建議并推進后續(xù)合作達成;
4.參與制定項目園區(qū)公共設備設施的保養(yǎng)、維修更新改造工作,編制年度工作計劃,中大維修計劃,并安排承包商實施月度、季度、年度公共設備設施的維修保養(yǎng)計劃;
5.負責物業(yè)的接管驗收、設備設施運行、檢驗狀態(tài)的標識管理及檢測儀表的使用管理;
6.制定商鋪裝修的要求和標準,與招商部協(xié)調(diào)處理商鋪裝修過程中出現(xiàn)的問題,并組織進行裝修工程監(jiān)管及驗收工作;
7.制定各系統(tǒng)的設備檔案建立要求,包括有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件更新等資料,并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作;
8.制定和完善各崗位工作規(guī)范及操作規(guī)程,檢查下屬的工作情況,做到文明管理,文明維修,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正,保證服務質(zhì)量并維護公司的良好形象。
9.根據(jù)項目運營管理費用,制定物業(yè)公司費用預算;
10.協(xié)助經(jīng)理制定物業(yè)各類收費標準,并對各物業(yè)收費標準的落實;
11.協(xié)助經(jīng)理維護與供電、供水、公安、消防、衛(wèi)生,園林,城管政府等各關(guān)系單位的公共關(guān)系;
12.組織下屬各崗位的排班計劃表,統(tǒng)籌工作安排及人力調(diào)配,檢查工作執(zhí)行情況;
13.負責制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。
大專及以上學歷
有3年以上物業(yè)經(jīng)理管理崗位工作經(jīng)驗,熟悉項目運作,具有先進的管理理念以及較強的執(zhí)行能力,具有商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗優(yōu)先,有監(jiān)控證。
熟知房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié),熟悉國家房地產(chǎn)、國家物業(yè)管理法律法規(guī)及政府部門辦理事項審批程序,以及物業(yè)管理行業(yè)服務標準;熟悉物業(yè)項目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護等管理工作;對物業(yè)管理中成本控制、費用控制
公司簡介
梧州嶺南騎樓城商業(yè)運營管理有限公司位于梧州騎樓城街區(qū),是具
有深厚歷史文化底蘊和獨特建筑風格的區(qū)域。騎樓城作為梧州市的標志
性歷史文化景區(qū),常年吸引著大量的游客與消費者。我們充分利用地域
優(yōu)勢,將商業(yè)運營與文化旅游相結(jié)合,打造出獨具特色的文旅+商業(yè)的
歷史文化街區(qū)。
公司經(jīng)營范圍廣泛,涵蓋多項領域。商業(yè)管理服務方面,憑借專業(yè)
的團隊和豐富的經(jīng)驗,為商業(yè)項目提供全方位的管理解決方案,從商戶
招商到深度運營,確保商業(yè)的高效運營管理,促進商業(yè)的良性循環(huán)。企
業(yè)管理咨詢服務為客戶提供專業(yè)的管理建議和策略,幫助企業(yè)提升運營
效率和提高競爭力。更可提供全方位的廣告解決方案,承接組織文化藝
術(shù)交流活動等服務支持。
上班地點
工作地址:
梧州 萬秀區(qū) 國泰廣場 查看上班路線
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- 梧州嶺南騎樓城商業(yè)運營管理有限公司
- 所在行業(yè) 物業(yè)
- 成立時間 2024年6月17日
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責任
- 公司規(guī)模 --
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