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梧州物業(yè)運營管理招聘

桂聘提供2025年8月梧州物業(yè)運營管理最新招聘,長洲區(qū)2條萬秀區(qū)1條,更多物業(yè)運營管理工程物業(yè)經(jīng)理園區(qū)物業(yè)經(jīng)理招聘,就上桂聘 guipin.com 篩選工作
1、根據(jù)物業(yè)公司的經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略和目標,負責統(tǒng)籌制訂公司市場拓展管理規(guī)劃,形成工作計劃并落地實施。對接客戶資源,負責外拓計劃的制定、分解,跟蹤外拓計劃,執(zhí)行情況,并密切關注市場政策、變化、對標企業(yè)的管理情況,及時調整應對策略,確保外拓目標達成;
3、負責項目前期可行性分析、籌備期的推廣宣傳、項目運營期的服務質量監(jiān)督、項目后期的商家合同履約評估;
4、制定市場調研計劃,組織目標市場的調研與分析,并編制市場調研報告,完成標書制作、投標管理、合同簽訂等工作;
5、負責組織公司的業(yè)務拓展、客戶資源挖掘、公共關系維護和跨部門的協(xié)調工作,負責各類市場信息的收集、整理與分析,意向單位上報及洽談;
6、建立有效的客戶關系系統(tǒng),包括客戶的`開發(fā)、維護、發(fā)展等,并為承接物業(yè)項目提供幫助;
9、負責組織采集、調研新類型業(yè)務數(shù)據(jù),建立市場拓展項目測算模版及定額,不斷完善標準化工具,熟悉招投標工作(現(xiàn)場踏勘、方案編制、預算報價等),負責策劃書等文案工作,能完成物業(yè)測算、立項材料;
二、任職條件:
1、年齡:不限;性別:不限;學歷:大專及以上學歷;
2、物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗5年以上,具備較強的溝通協(xié)調能力;
3、具有物業(yè)行業(yè)拓展經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
4、有良好的社會資源,有各類物業(yè)資源者優(yōu)先考慮。
一、崗位職責:
1、在項目負責人的直接指導下,協(xié)助完成項目物業(yè)管理工作,執(zhí)行項目負責人決定,推行項目相關工作,協(xié)調各部門關系,監(jiān)督落實各項物業(yè)管理的規(guī)章制度。;
2、負責各項目工作計劃的實施,確保執(zhí)行到位,根據(jù)項目負責人的指示,負責結合項目的各項經(jīng)營指標,執(zhí)行各項工作計劃,確保項目經(jīng)營指標完成。
3、負責項目管理體系實施,推動管理體系落地,負責執(zhí)行項目管理政策及公司的各項管理規(guī)定、質量體系文件,定期向項目負責人匯報工作情況,推動管理體系在本項目的落地執(zhí)行;
4、負責項目品質的提升,提高客戶滿意度,負責掌握本項目的運營方式,負責項目的各線條(安全、工程、環(huán)境、客服)日常工作有序推進,確保物業(yè)服務工作,提升項目品質;
5、負責做好團隊管理和人才梯隊建設工作,負責按計劃組織開展項目員工培訓、考核,提升員工業(yè)務能力,負責細化明確人才梯隊發(fā)展方向,使得每位員工都能根據(jù)量化標準找到自我的準確定位,并沿著發(fā)展方向與公司共同努力,實現(xiàn)公司與員工的共同成長;
6、負責完成領導交辦的其他工作。
二、任職條件:
1、大?;蛞陨蠈W歷,企業(yè)管理、物業(yè)管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)優(yōu)先;
2、 3年以上物業(yè)公司從業(yè)經(jīng)驗,2年以上大型物業(yè)企業(yè)同等職位工作經(jīng)驗,具有豐富的管理經(jīng)驗及較好的項目拓展經(jīng)驗,具有良好的外部資源關系。(特別優(yōu)秀者可放寬條件);
3、 具備較強的溝通協(xié)調能力、精通物業(yè)管理的全流程管控,有一定的財務與法律知識。
4、良好的數(shù)據(jù)分析能力,能熟練使用基本辦公軟件。
2025-08-01
1.協(xié)助經(jīng)理制定、完善各項物業(yè)管理制度及工作流程及工作標準;
2.協(xié)助經(jīng)理做好巡查街區(qū)秩序管理,保障項目經(jīng)營秩序不受干擾;
3.建立各公共設備設施的承包商、相關維修保養(yǎng)的供應商、安保及保潔相關合作公司的資源庫,提供相應的采購及合作建議并推進后續(xù)合作達成;
4.參與制定項目園區(qū)公共設備設施的保養(yǎng)、維修更新改造工作,編制年度工作計劃,中大維修計劃,并安排承包商實施月度、季度、年度公共設備設施的維修保養(yǎng)計劃;
5.負責物業(yè)的接管驗收、設備設施運行、檢驗狀態(tài)的標識管理及檢測儀表的使用管理;
6.制定商鋪裝修的要求和標準,與招商部協(xié)調處理商鋪裝修過程中出現(xiàn)的問題,并組織進行裝修工程監(jiān)管及驗收工作;
7.制定各系統(tǒng)的設備檔案建立要求,包括有關故障情況、維修項目、更換零件更新等資料,并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作;
8.制定和完善各崗位工作規(guī)范及操作規(guī)程,檢查下屬的工作情況,做到文明管理,文明維修,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正,保證服務質量并維護公司的良好形象。
9.根據(jù)項目運營管理費用,制定物業(yè)公司費用預算;
10.協(xié)助經(jīng)理制定物業(yè)各類收費標準,并對各物業(yè)收費標準的落實;
11.協(xié)助經(jīng)理維護與供電、供水、公安、消防、衛(wèi)生,園林,城管政府等各關系單位的公共關系;
12.組織下屬各崗位的排班計劃表,統(tǒng)籌工作安排及人力調配,檢查工作執(zhí)行情況;
13.負責制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。
大專及以上學歷
有3年以上物業(yè)經(jīng)理管理崗位工作經(jīng)驗,熟悉項目運作,具有先進的管理理念以及較強的執(zhí)行能力,具有商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗優(yōu)先,有監(jiān)控證。
熟知房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié),熟悉國家房地產(chǎn)、國家物業(yè)管理法律法規(guī)及政府部門辦理事項審批程序,以及物業(yè)管理行業(yè)服務標準;熟悉物業(yè)項目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護等管理工作;對物業(yè)管理中成本控制、費用控制
約 3 個崗位
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