職位描述
1. 負責物業(yè)服務中心的全面工作，向總經理負責。
2. 根據物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。
3. 擬定年度工作（含財務預算）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責；年終有工作總結。
4. 負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5. 對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。
6. 指導檢查物業(yè)服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。
7. 負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關系；
8. 每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協(xié)調各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高；
9. 每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質量情況；對物業(yè)服務中心的安全責任；
10.負責對主管以上管理者的業(yè)務培訓指導和績效考核。
公司簡介
梧州市富盈房地產開發(fā)有限公司屬于“永達鋼鐵集團”旗下子公司，“永達鋼鐵集團”成立于1998年，深耕梧州二十余載，是梧州重點工業(yè)企業(yè)之一，多次被評為“廣西壯族自治區(qū)強優(yōu)工業(yè)企業(yè)”、“突出貢獻企業(yè)”和“納稅大戶”。亦是《鋼筋混凝土用耐蝕鋼筋》等多項國標起草單位；旗下“沃華房地產開發(fā)公司”在房地產開發(fā)行業(yè)同樣具體豐富的開發(fā)經驗；在廣東臺山市已成功開發(fā)并交付的項目有：中環(huán)廣場（約40萬平方）；開發(fā)中的項目有：時代廣場（約60萬平方），維多利亞廣場（約15萬平方），待開發(fā)土地儲備近200萬平方；項目受到當?shù)乜蛻艏昂韧馊A僑的熱捧，口碑傳頌海內外；是臺山市房地產開發(fā)行業(yè)的龍頭企業(yè)。企業(yè)航母，保駕護航?，F(xiàn)因公司業(yè)務發(fā)展需要，誠邀您的加入，我們也將為您提供廣闊的發(fā)展平臺!??
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物業(yè)主管4000-5000元梧州-長洲區(qū)梧州市嘉洋物業(yè)服務有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1.具體負責管理、監(jiān)督、協(xié)調服務的職能 2.負責管理公司的清潔、綠化、維修、接待、回訪等項服務工作 3.全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設施、設備的使用 4.負責發(fā)現(xiàn)運作中服務不合格的項目，進行跟蹤、驗證、處理業(yè)主投訴處理 5.有較強的組織、領導能力及溝通協(xié)調能力，能正確判斷并有效地解決物業(yè)服務管理中的各類問題，有很強的抗壓能力； 6.對物業(yè)管理有經驗者優(yōu)先。2025-04-12
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物業(yè)主管4000-6000元梧州-萬秀區(qū)1.協(xié)助經理制定、完善各項物業(yè)管理制度及工作流程及工作標準； 2.協(xié)助經理做好巡查街區(qū)秩序管理，保障項目經營秩序不受干擾； 3.建立各公共設備設施的承包商、相關維修保養(yǎng)的供應商、安保及保潔相關合作公司的資源庫，提供相應的采購及合作建議并推進后續(xù)合作達成； 4.參與制定項目園區(qū)公共設備設施的保養(yǎng)、維修更新改造工作，編制年度工作計劃，中大維修計劃，并安排承包商實施月度、季度、年度公共設備設施的維修保養(yǎng)計劃； 5.負責物業(yè)的接管驗收、設備設施運行、檢驗狀態(tài)的標識管理及檢測儀表的使用管理； 6.制定商鋪裝修的要求和標準，與招商部協(xié)調處理商鋪裝修過程中出現(xiàn)的問題，并組織進行裝修工程監(jiān)管及驗收工作； 7.制定各系統(tǒng)的設備檔案建立要求，包括有關故障情況、維修項目、更換零件更新等資料，并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作； 8.制定和完善各崗位工作規(guī)范及操作規(guī)程，檢查下屬的工作情況，做到文明管理，文明維修，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正，保證服務質量并維護公司的良好形象。 9.根據項目運營管理費用，制定物業(yè)公司費用預算； 10.協(xié)助經理制定物業(yè)各類收費標準，并對各物業(yè)收費標準的落實； 11.協(xié)助經理維護與供電、供水、公安、消防、衛(wèi)生，園林，城管政府等各關系單位的公共關系； 12.組織下屬各崗位的排班計劃表，統(tǒng)籌工作安排及人力調配，檢查工作執(zhí)行情況； 13.負責制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。 大專及以上學歷 有3年以上物業(yè)經理管理崗位工作經驗，熟悉項目運作，具有先進的管理理念以及較強的執(zhí)行能力，具有商業(yè)地產工作經驗優(yōu)先，有監(jiān)控證。 熟知房地產開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)，熟悉國家房地產、國家物業(yè)管理法律法規(guī)及政府部門辦理事項審批程序，以及物業(yè)管理行業(yè)服務標準；熟悉物業(yè)項目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護等管理工作；對物業(yè)管理中成本控制、費用控制2025-04-08
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相關企業(yè)
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一般項目:組織文化藝術交流活動;文化場館管理服務;組織體育表演活動;會議及展覽服務;禮儀服務;市場營銷策劃;廣告制作;廣告設計、代理;廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）;平面設計;辦公用品銷售;非居住房地產租賃;住房租賃;物業(yè)管理;私募股權投資基金管理、創(chuàng)業(yè)投資基金管理服務（須在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會完成登記備案后方可從事經營活動）;以私募基金從事股權投資、投資管理、資產管理等活動（須在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會完成登記備案后方可從事經營活動）;停車場服務（除依法須經批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動） -
房地產投資咨詢；房地產中介及代理；房地產銷售策劃；信息咨詢；物業(yè)咨詢服務；廣告設計、制作、發(fā)布；市場營銷策劃；物業(yè)管理；汽車銷售、租賃；室內外裝飾裝修工程設計、施工。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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對房地產的投資；房地產中介服務；室內外裝飾工程設計；園林綠化工程施工；物業(yè)管理咨詢服務；商務信息咨詢。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：自有資金投資的資產管理服務；以自有資金從事投資活動；物業(yè)管理；土地使用權租賃；住房租賃；非居住房地產租賃；柜臺、攤位出租；酒店管理（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：房地產開發(fā)經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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房地產中介服務、房地產經紀服務、房地產居間代理服務；房地產投資咨詢、房地產營銷策劃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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房地產銷售代理；代辦房產證、房地產信息咨詢；設計、制作、代理、發(fā)布國內各類廣告；公關活動策劃；體育賽事策劃；企業(yè)形象策劃；市場營銷策劃；攝影服務；展覽展示服務；文化藝術交流策劃；企業(yè)管理咨詢服務；文化用品、辦公用品、體育用品、建材的銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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房地產中介服務、房地產經紀服務、房地產居間代理服務；房地產投資咨詢、房地產營銷策劃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：房地產經紀；房地產咨詢；非居住房地產租賃；專業(yè)設計服務；住房租賃；房地產評估；會議及展覽服務；工程管理服務；市場營銷策劃；勞務服務（不含勞務派遣）；物業(yè)服務評估；土地使用權租賃；房屋拆遷服務；柜臺、攤位出租；家政服務。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：住宅室內裝飾裝修。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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房地產營銷策劃;房地產經營;房地產中介服務;房地產經紀服務;房地產居間代理服務;市場營銷策劃;企業(yè)品牌策劃、推廣;公關服務;設計、制作、代理、發(fā)布國內各類廣告;網絡技術的開發(fā)。
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房地產開發(fā)經營（以上項目涉及國家法律法規(guī)規(guī)定須經審批的，取得批準后方可經營，經營期限以專項審批為準）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 梧州市富盈房地產開發(fā)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產/房地產開發(fā)
- 成立時間 6年（2018年11月16日）
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 --
