職位描述
1、負責所管轄小區(qū)物業(yè)服務中心的全面工作,及時向領導匯報溝通有關工作。
2、擬定年度工作計劃,執(zhí)行公司各項管理制度,控制管理成本,對本小區(qū)的經營管理狀況負責;
3、每周組織一次工作例會,通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針,落實各項工作,及時協(xié)調各部門的工作關系,對員工進行培訓和教育,促進服務質量的提高。
4、對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任,提出處理建議。
5、定時對小區(qū)進行巡視,對設備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解,每天檢查各個重點環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
6、完成上級領導安排的其他工作。
公司簡介
梧州市華美物業(yè)服務有限公司成立于2014年,經營范圍以物業(yè)管理、物業(yè)租賃、園林綠化管理、清潔服務為主。公司擁有物業(yè)管理、工程技術、環(huán)境管理等各類專業(yè)人才,公司實行總經理負責制,下設綜合部、財務部、項目物業(yè)服務中心等部門。
我司自成立以來,堅持學習先進的物業(yè)管理知識,借鑒先進的管理經驗,精心設計服務流程,堅持以“專業(yè)、高效、創(chuàng)新”的物業(yè)服務理念,努力為開發(fā)商、廣大業(yè)主提供親情化和充滿人文關懷的專業(yè)貼心服務。
上班地點
工作地址:
廣西壯族自治區(qū)梧州市龍圩區(qū)西南大道356 查看上班路線
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物業(yè)主管4000-6000元梧州-萬秀區(qū)1.協(xié)助經理制定、完善各項物業(yè)管理制度及工作流程及工作標準; 2.協(xié)助經理做好巡查街區(qū)秩序管理,保障項目經營秩序不受干擾; 3.建立各公共設備設施的承包商、相關維修保養(yǎng)的供應商、安保及保潔相關合作公司的資源庫,提供相應的采購及合作建議并推進后續(xù)合作達成; 4.參與制定項目園區(qū)公共設備設施的保養(yǎng)、維修更新改造工作,編制年度工作計劃,中大維修計劃,并安排承包商實施月度、季度、年度公共設備設施的維修保養(yǎng)計劃; 5.負責物業(yè)的接管驗收、設備設施運行、檢驗狀態(tài)的標識管理及檢測儀表的使用管理; 6.制定商鋪裝修的要求和標準,與招商部協(xié)調處理商鋪裝修過程中出現(xiàn)的問題,并組織進行裝修工程監(jiān)管及驗收工作; 7.制定各系統(tǒng)的設備檔案建立要求,包括有關故障情況、維修項目、更換零件更新等資料,并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作; 8.制定和完善各崗位工作規(guī)范及操作規(guī)程,檢查下屬的工作情況,做到文明管理,文明維修,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正,保證服務質量并維護公司的良好形象。 9.根據項目運營管理費用,制定物業(yè)公司費用預算; 10.協(xié)助經理制定物業(yè)各類收費標準,并對各物業(yè)收費標準的落實; 11.協(xié)助經理維護與供電、供水、公安、消防、衛(wèi)生,園林,城管政府等各關系單位的公共關系; 12.組織下屬各崗位的排班計劃表,統(tǒng)籌工作安排及人力調配,檢查工作執(zhí)行情況; 13.負責制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。 大專及以上學歷 有3年以上物業(yè)經理管理崗位工作經驗,熟悉項目運作,具有先進的管理理念以及較強的執(zhí)行能力,具有商業(yè)地產工作經驗優(yōu)先,有監(jiān)控證。 熟知房地產開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié),熟悉國家房地產、國家物業(yè)管理法律法規(guī)及政府部門辦理事項審批程序,以及物業(yè)管理行業(yè)服務標準;熟悉物業(yè)項目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護等管理工作;對物業(yè)管理中成本控制、費用控制2025-10-03
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物業(yè)經理5000-7000元梧州-長洲區(qū)梧州時尚百盛商業(yè)管理有限公司互聯(lián)網/電子商務1、完善、健全公司的安全應急處置預案,組織實施各項安全預案的演練。 2、關注社會安全動態(tài),定期分析社會安全情況,配合相關部門作好治安、消防、交通管理,防止火災或其他災害性事故的發(fā)生。 3、 對商場治安、消防、安全保衛(wèi)工作進行督導、檢查和落實。 4、負責檢查監(jiān)督安全、消防工作,發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見并檢查落實情況。 5、負責現(xiàn)場管理及材料驗收、施工質量、進度匯報、質量驗收、進度款、初步結算等工作。 6、全面負責工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電等的消耗并嚴格控制維修費用,保證公司最大限度的節(jié)能、節(jié)支。 7、完成上級領導交辦的事務。 8、有類似工作經驗3年以上2025-10-03黎女士
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- 梧州市華美物業(yè)服務有限公司
- 所在行業(yè) 房地產/法律/物業(yè)
- 成立時間 11年(2014年9月16日)
- 企業(yè)性質 民營企業(yè)
- 公司規(guī)模 --