職位描述
1、大?;蛞陨蠈W(xué)歷,具有3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)管理的運(yùn)作,有物業(yè)從業(yè)人員上崗證優(yōu)先;
2、熟悉房地產(chǎn)、開(kāi)發(fā)建筑的一般工作流程,具備一定的土建施工、水電、消防等相關(guān)知識(shí);
3、熟悉《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦理》等法律法規(guī),掌握小區(qū)的協(xié)管工作紀(jì)律及特點(diǎn);
4、具備較強(qiáng)的組織、管理、協(xié)調(diào)能力,有良好的服務(wù)意識(shí)和溝通能力,工作責(zé)任心強(qiáng),為人處事靈活,有較強(qiáng)的自律性。
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)前期物業(yè)的合同簽訂及到期合同續(xù)簽,配合政府職能部門各項(xiàng)收費(fèi)、水電費(fèi)等繳交,組織對(duì)小區(qū)業(yè)主各項(xiàng)收費(fèi)的催繳工作;
2、負(fù)責(zé)小區(qū)的消防安全管理工作,制定實(shí)施物業(yè)安全管理防范計(jì)劃及措施;
3、熟悉和掌握小區(qū)業(yè)主的全面情況,建立健全業(yè)主檔案;
4、負(fù)責(zé)制定保安、保潔等人員的培訓(xùn)和日常工作安排;
5、發(fā)生緊急事件時(shí),現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)秩序,采取合理手段控制事態(tài)發(fā)展,避免造成較大影響。
6、維護(hù)保持與小區(qū)業(yè)主的良好關(guān)系。
7、維護(hù)小區(qū)公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù),房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
公司簡(jiǎn)介
????廣西梧州恒嘉投資有限公司于2012年7月20日注冊(cè)成立.是一家以房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)為主的企業(yè).公司自成立之日起.一直秉承“以人為本.創(chuàng)新發(fā)展.審時(shí)度勢(shì).敢為人先”的經(jīng)營(yíng)理念.以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和視野打造綜合宜居生態(tài)社區(qū).提升城市形象和品位.改善投資環(huán)境.改善人居環(huán)境.
??????2014年11月.恒嘉投資公司“翡翠城”建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)工.項(xiàng)目總用地面積66692.29平方米.總建筑面積約為350126平方米.總投資逾6.5億元人民幣.本項(xiàng)目建成后.一個(gè)環(huán)境優(yōu)雅.景色宜人的商住小區(qū)將屹立在河西新區(qū)一帶.為梧州市民提供了一個(gè)優(yōu)雅的商業(yè)及人居環(huán)境.將會(huì)成為梧州市又一個(gè)時(shí)尚.休閑的商業(yè).居民生活小區(qū).
??????公司治理結(jié)構(gòu)嚴(yán)格按照現(xiàn)代企業(yè)制度設(shè)計(jì).管理機(jī)構(gòu)設(shè)置合理.制度完善.各部門分工明確.協(xié)作順暢.具有雄厚的開(kāi)發(fā)管理能力.是一支具有強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感和引領(lǐng)房地產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新的地產(chǎn)團(tuán)隊(duì).
??????遵照“和諧.務(wù)實(shí).創(chuàng)新.高效”的企業(yè)精神.本著“為客戶創(chuàng)造生活.為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值.為員工創(chuàng)造機(jī)遇”的企業(yè)使命.梧州恒嘉投資有限公司將不斷加大開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的科技含量.以推進(jìn)建筑應(yīng)用技術(shù).改善城市生態(tài)環(huán)境和提高居民生活質(zhì)量為己任.繼續(xù)探索開(kāi)發(fā)高品質(zhì)的綠色生態(tài)房產(chǎn).為建設(shè)現(xiàn)代化.生態(tài)化的旅游城市做出更大的貢獻(xiàn).
上班地點(diǎn)

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會(huì)務(wù)兼物業(yè)主管2000-3000元梧州-萬(wàn)秀區(qū)廣西梧州友源物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、35歲以下,大專以上學(xué)歷,專業(yè)不限,熟悉電腦操作、Offiec辦公軟件; 2、有機(jī)關(guān)單位會(huì)務(wù)工作、單位食堂管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn),或從事機(jī)關(guān)物業(yè)工作者優(yōu)先; 3、工作認(rèn)真、細(xì)致,具備條理性和保密意識(shí)。 4、行政班,周未雙休,購(gòu)買社保,2500元/月 工作地點(diǎn):蒙山縣(具體***)2025-07-11蘇靜
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物業(yè)主管4000-6000元梧州-萬(wàn)秀區(qū)1.協(xié)助經(jīng)理制定、完善各項(xiàng)物業(yè)管理制度及工作流程及工作標(biāo)準(zhǔn); 2.協(xié)助經(jīng)理做好巡查街區(qū)秩序管理,保障項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)秩序不受干擾; 3.建立各公共設(shè)備設(shè)施的承包商、相關(guān)維修保養(yǎng)的供應(yīng)商、安保及保潔相關(guān)合作公司的資源庫(kù),提供相應(yīng)的采購(gòu)及合作建議并推進(jìn)后續(xù)合作達(dá)成; 4.參與制定項(xiàng)目園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維修更新改造工作,編制年度工作計(jì)劃,中大維修計(jì)劃,并安排承包商實(shí)施月度、季度、年度公共設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃; 5.負(fù)責(zé)物業(yè)的接管驗(yàn)收、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、檢驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)管理及檢測(cè)儀表的使用管理; 6.制定商鋪裝修的要求和標(biāo)準(zhǔn),與招商部協(xié)調(diào)處理商鋪裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,并組織進(jìn)行裝修工程監(jiān)管及驗(yàn)收工作; 7.制定各系統(tǒng)的設(shè)備檔案建立要求,包括有關(guān)故障情況、維修項(xiàng)目、更換零件更新等資料,并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作; 8.制定和完善各崗位工作規(guī)范及操作規(guī)程,檢查下屬的工作情況,做到文明管理,文明維修,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正,保證服務(wù)質(zhì)量并維護(hù)公司的良好形象。 9.根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用,制定物業(yè)公司費(fèi)用預(yù)算; 10.協(xié)助經(jīng)理制定物業(yè)各類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)各物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí); 11.協(xié)助經(jīng)理維護(hù)與供電、供水、公安、消防、衛(wèi)生,園林,城管政府等各關(guān)系單位的公共關(guān)系; 12.組織下屬各崗位的排班計(jì)劃表,統(tǒng)籌工作安排及人力調(diào)配,檢查工作執(zhí)行情況; 13.負(fù)責(zé)制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。 大專及以上學(xué)歷 有3年以上物業(yè)經(jīng)理管理崗位工作經(jīng)驗(yàn),熟悉項(xiàng)目運(yùn)作,具有先進(jìn)的管理理念以及較強(qiáng)的執(zhí)行能力,具有商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先,有監(jiān)控證。 熟知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié),熟悉國(guó)家房地產(chǎn)、國(guó)家物業(yè)管理法律法規(guī)及政府部門辦理事項(xiàng)審批程序,以及物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);熟悉物業(yè)項(xiàng)目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護(hù)等管理工作;對(duì)物業(yè)管理中成本控制、費(fèi)用控制2025-07-11
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物業(yè)經(jīng)理5000-7000元梧州-長(zhǎng)洲區(qū)梧州時(shí)尚百盛商業(yè)管理有限公司互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)1、完善、健全公司的安全應(yīng)急處置預(yù)案,組織實(shí)施各項(xiàng)安全預(yù)案的演練。 2、關(guān)注社會(huì)安全動(dòng)態(tài),定期分析社會(huì)安全情況,配合相關(guān)部門作好治安、消防、交通管理,防止火災(zāi)或其他災(zāi)害性事故的發(fā)生。 3、 對(duì)商場(chǎng)治安、消防、安全保衛(wèi)工作進(jìn)行督導(dǎo)、檢查和落實(shí)。 4、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督安全、消防工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)并檢查落實(shí)情況。 5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理及材料驗(yàn)收、施工質(zhì)量、進(jìn)度匯報(bào)、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度款、初步結(jié)算等工作。 6、全面負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行、跟蹤、控制所有水、電等的消耗并嚴(yán)格控制維修費(fèi)用,保證公司最大限度的節(jié)能、節(jié)支。 7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的事務(wù)。 8、有類似工作經(jīng)驗(yàn)3年以上2025-07-11黎女士
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