物業(yè)管理經(jīng)理

崗位職責(zé)： 1、全面負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)的運營管理工作，貫徹、落實公司各項管理制度和規(guī)定，保證項目的正常、有序運行； 2、負(fù)責(zé)商區(qū)的人員管理，協(xié)助人員招聘，了解員工思想動態(tài)，維持隊伍穩(wěn)定； 3、負(fù)責(zé)做好整個項目的防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害工作，定期（每月1-2次全面安全大檢查）和不定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查及維護保養(yǎng)，消除各種安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生； 4、負(fù)責(zé)項目人員的儀容儀表、行為規(guī)范、禮儀禮貌、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查； 5、按公司規(guī)定及崗位職責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場巡查、抽查、夜查等，檢查人員在崗情況和工作狀態(tài)，以及環(huán)境衛(wèi)生情況，巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題及時解決； 6、定期組織項目人員開展培訓(xùn)工作，提高員工的工作態(tài)度、服務(wù)意識、儀容儀表、禮節(jié)禮貌、工作技能方面的職業(yè)技能和素養(yǎng)； 7、按時按質(zhì)按量完成領(lǐng)導(dǎo)安排的工作任務(wù)或者其他的臨時性工作。 任職要求： 1、熟悉物業(yè)管理的運作流程及物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，有相關(guān)管理工作經(jīng)驗兩年以上； 2、有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力和組織能力，執(zhí)行能力強，善于與人溝通協(xié)調(diào)，忠誠敬業(yè)，抗壓能力強； 3、熟悉辦公自動化軟件操作，具有一定人力資源管理及財物管理有能力； 4、無犯罪記錄，退伍軍人優(yōu)先考慮。

工作內(nèi)容： 1、有2年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗熟悉物業(yè)管理運作程序； 2、有突發(fā)事件的應(yīng)變處理能力，有良好的溝通技巧； 3、了解物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)； 職位要求： 1、55歲以下，男女不限，大專以上文化； 2、工作敬業(yè)、有團隊合作精神，有良好的職業(yè)操守； 3、2年以上本崗位從業(yè)經(jīng)驗， 4、熟練使用辦公軟件。

崗位內(nèi)容： 1. 負(fù)責(zé)編制和落實物業(yè)管理工作計劃，組織協(xié)調(diào)物業(yè)管理各項工作的開展； 2. 確定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo)，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量并進(jìn)行評價； 3. 維護物業(yè)設(shè)施的正常運行，協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件，及時解決客戶投訴； 4. 管理物業(yè)收支情況，負(fù)責(zé)物業(yè)費用的收取、統(tǒng)計、分析和監(jiān)督； 5. 拓展新客戶資源、維護老客戶關(guān)系，協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成其他工作。 任職要求： 1. 具備物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)背景，大專及以上學(xué)歷； 2. 3年以上寫字樓或商業(yè)物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理流程及人員管理； 3. 具備較強的溝通、協(xié)調(diào)能力、團隊管理能力和服務(wù)意識； 4. 具備一定的市場拓展能力和商務(wù)談判技巧； 5. 持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證等相關(guān)證件優(yōu)先； 6.擁有消防、工程類證書優(yōu)先。

1、大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先； 2、3-5年以上住宅小區(qū)物業(yè)工作經(jīng)歷，精通物業(yè)服務(wù)各項工作的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序； 3、優(yōu)秀的組織溝通協(xié)調(diào)能力、應(yīng)對解決緊急事務(wù)的能力，良好的服務(wù)意識及成本意識； 4、負(fù)責(zé)督導(dǎo)公司小區(qū)管理、環(huán)境清潔綠化、客戶服務(wù)、住戶投訴、設(shè)施設(shè)備管理、維修管理、社區(qū)文化活動管理等工作，確保公司整體服務(wù)質(zhì)量的不斷提升，滿足公司發(fā)展需要；

? 負(fù)責(zé)與所管項目點的職能部門和臨床科室保持良好的溝通與聯(lián)絡(luò)，及時處理客戶的需求及投訴； ? 負(fù)責(zé)定期走訪科室開展?jié)M意度調(diào)查，跟進(jìn)科室的要求并分析問題完成持續(xù)改進(jìn)； ? 負(fù)責(zé)銜接公司內(nèi)部各流程做好溝通管理工作； ? 負(fù)責(zé)所管項目點收發(fā)員工的管理、培訓(xùn)、考核、招聘及工作安排等； ? 負(fù)責(zé)監(jiān)管收發(fā)工作效率和質(zhì)量； ? 負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)、配送醫(yī)用織物、買賣商品的管理； ? 負(fù)責(zé)協(xié)助運營部開拓醫(yī)院的其他潛在業(yè)務(wù)； ? 完成上級安排的其他事情。

1. 秩序維護管理：負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的治安、消防、交通及車輛管理工作，確保秩序維護工作高效運行。 2. 培訓(xùn)與考核：組織秩序員的崗位培訓(xùn)、軍體訓(xùn)練，并進(jìn)行考核，提升團隊專業(yè)能力。 3. 突發(fā)事件處理：具備處理突發(fā)事件的能力，及時調(diào)解糾紛，處理違章行為。 4. 安全檢查與記錄：監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)的安全防護設(shè)施，定期檢查并記錄治安、消防工作情況。 5. 客戶服務(wù)：處理業(yè)主投訴，提升客戶滿意度，協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系。 6、需要有相關(guān)的工作經(jīng)驗。

1、確實掌握安全事宜，對寫字樓人員進(jìn)出/物品進(jìn)出/車輛進(jìn)出管理、車場管理及園區(qū)安全巡查。 2、遵行安管經(jīng)理指示，服勤安全警衛(wèi)勤務(wù)。 職位要求：1、身體健康，身高1米7； 2、年齡40歲以下，無任何犯罪記錄； 3、上班地點：臨桂 工作時間：適應(yīng)兩班倒8：00-20：00、20：00-8：00 福利待遇：五險、餐補、月休4天、年終獎、帶薪年假、生日福利

崗位描述 ： 1、負(fù)責(zé)項目環(huán)境管理部門管理工作； 2、根據(jù)部門工作制定年度、季度、月度、周、日工作計劃并組織實施； 3、統(tǒng)籌保潔、綠化板塊具體工作實施，做好項目品質(zhì)管控； 4、組織實施工作計劃等相關(guān)日常指導(dǎo)工作； 6、組織實施部門培訓(xùn)及工作考核。 相關(guān)要求 ： 1、相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷； 2、5年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗，2年以上同崗位任職經(jīng)歷，能獨立處理工程類事務(wù)； 3、熟悉物業(yè)保潔綠化管理； 4、具有較強抗壓能力，較好的管理能力、溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力，有團隊精神，遵紀(jì)守法。

1、通過微信社群、在線或電話溝通的方式，及時解決客戶問題，有效反饋溝通，提升用戶滿意度 2、進(jìn)駐物業(yè)管理區(qū)域，設(shè)計管理方案，制訂風(fēng)險預(yù)案，直接參與緊急事件的處置 3、組織、管理商戶或業(yè)主入駐和裝修，對公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備、房屋、環(huán)境等進(jìn)行維護和管理 4、維護與商戶或業(yè)主的關(guān)系，催收物業(yè)費、管理保安保潔 上班時間：8:30-12：00 14:30-17:30 月休4天 每月都有員工生日會

工作內(nèi)容：1、負(fù)責(zé)審定園區(qū)的保潔及綠化養(yǎng)護計劃，并監(jiān)督實施； 2、負(fù)責(zé)按照合同約定監(jiān)督外委單位（綠化、保潔、消殺、垃圾清運）的履約情況，并做好日常保潔費用結(jié)算工作； 3、負(fù)責(zé)按規(guī)定對管理區(qū)域的環(huán)境進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；負(fù)責(zé)定期與外委保潔、綠化單位召開業(yè)務(wù)溝通會； 4、負(fù)責(zé)綠化保潔人員的培訓(xùn)、日常工作安排及管理等工作； 5、負(fù)責(zé)處理環(huán)境綠化方面的投訴。 任職要求：1、大專畢業(yè)2年及以上，1年以上同等崗位工作經(jīng)驗； 2、熟練操作OFFICE等辦公軟件，掌握保潔、綠化等專業(yè)知識； 3、責(zé)任心強，善于溝通，具有協(xié)調(diào)解決問題的能力和抗壓力。