職位描述
1、 負責物業(yè)項目的整體運行管理,對所管項目整體績效負責;
2、 每月按預算計劃開展收費工作,并根據(jù)集團公司的方針、政策落實新收費系統(tǒng),保證系統(tǒng)正常有序運行,對綜合收繳率及利潤負責;
3、 根據(jù)基礎物業(yè)管理規(guī)定,落實各項管理工作,提升基礎品質(zhì)及服務質(zhì)量,對項目滿意度負責;
4、 對因決策不當、領導不力導致服務質(zhì)量降低,造成業(yè)主投訴,嚴重損壞公司聲譽的情況負責;
5、 對所轄區(qū)域的設施設備維保、維修保養(yǎng),對重大安全事故負責;
6、 對所管轄區(qū)的物業(yè)由于管理不善造成物業(yè)嚴重損壞及設備設施功能喪失或嚴重削弱負責;
7、 根據(jù)事業(yè)部計劃規(guī)定,每月組織社區(qū)文化活動,建設智慧社區(qū);
8、 根據(jù)事業(yè)部及公司規(guī)定,開展各項經(jīng)營性工作,促進利潤達成;
9、 根據(jù)年度指標任務,組織完成彩富人生、軟硬入口 活躍度指標任務;
10、 配合完成所轄項目的E化產(chǎn)品落地,完成智慧社區(qū)改造。
11、完成集團下達的各項指令;
12、完成上級領導交辦的其它工作。
公司簡介
公司簡介
(一)公司介紹 深圳市彩生活物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“彩生活物業(yè)”)隸屬于屬于花樣年控股集團有限公司的控股公司,花樣年控股集團有限公司于2009年11月25日在香港聯(lián)合交易所主板上市,股份代號1777。彩生活物業(yè)是一家新型的、專業(yè)的物業(yè)管理企業(yè),具有國家一級管理資質(zhì)。公司已經(jīng)通過了ISO9001、ISO14001國際質(zhì)量標準體系認證,成功接管了寫字樓、住宅區(qū)、酒店式公寓、豪宅別墅區(qū)、高檔商業(yè)等各類型樓盤,全國共管理項目200個,管理面積達2000萬平方米。先后獲得“深圳十大最受歡迎的品牌物業(yè)管理公司、“深圳市物業(yè)管理專項工作先進單位”等榮譽。” 彩生活物業(yè)堅持“為客戶創(chuàng)造價值”的經(jīng)營理念,以滿足客戶需求、超越客戶期望為己任,在總結(jié)傳統(tǒng)物業(yè)管理經(jīng)驗的基礎上,運用科學的管理方法、創(chuàng)新的管理模式,不斷降低管理服務成本,實現(xiàn)最優(yōu)化的資源整合,提高物業(yè)的增值潛力。 1、企業(yè)文化 企業(yè)目標:以創(chuàng)造客戶價值為基礎,為客戶提供優(yōu)質(zhì)管理和多元化服務,不斷降低管理服務成本,致力于成為中國最具競爭力的科技型、服務型的物業(yè)管理企業(yè)。 企業(yè)理念:讓生活更有風格 花樣年人提倡:物業(yè)管理不僅是對物的管理,更應是對人的服務,對管轄區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、住戶提供服務,把滿足業(yè)戶合理合法的生活需求作為物業(yè)管理的服務內(nèi)容。 專業(yè)精神:以客戶需求為導向,持續(xù)不斷地學習和創(chuàng)新。 在花樣年,專業(yè)精神對個人來說,意味著對工作的精深研究與孜孜不倦的學習。花樣年是倡導藝術生活的企業(yè),致力于引領時代生活潮流,創(chuàng)造全新生活觀念,專業(yè)是我們能夠提供更高素質(zhì)產(chǎn)品和服務的基礎與前提。 2.人員素質(zhì) 彩生活物業(yè)共有員工6000多人,其中管理層員工(主管級以上員工)100%具有正規(guī)大專以上學歷,平均年齡27歲。 彩生活物業(yè)堅持“服務第一、改革創(chuàng)新、精干高效、團隊協(xié)作”的用人原則,對員工的招聘、篩選、培訓、幫帶有嚴格的要求,并為員工提供“一崗多能、一專多能”的持續(xù)培訓,提高員工素質(zhì)、提升服務品質(zhì)。為此彩生活物業(yè)組建了全國物業(yè)管理行業(yè)首家私營物業(yè)管理培訓機構(gòu)——彩生活物業(yè)管理學院,儲備人才資源、提高人才素質(zhì),為公司的持續(xù)發(fā)展提供強有力的支持。 彩生活物管學院采用分批分層次教育方式,通過對學員進行系統(tǒng)理論知識的培訓與實踐工作相關能力的培養(yǎng),讓員工學習新的管理模式、新的管理理念,通過不同層次的學習,不斷提升自身的專業(yè)理論知識、增強實務管理經(jīng)驗、完善職業(yè)素養(yǎng),并為員工提供廣闊的個人發(fā)展空間。
上班地點
工作地址:
廣西桂林市臨桂區(qū)西城南路1號花樣年花樣城 查看上班路線
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物業(yè)主任3800-4000元桂林-七星區(qū)-七星路23號小區(qū)桂林通力物業(yè)服務有限責任公司物業(yè)管理/商業(yè)中心工作內(nèi)容: 1、有2年以上相關行業(yè)經(jīng)驗熟悉物業(yè)管理運作程序; 2、有突發(fā)事件的應變處理能力,有良好的溝通技巧; 3、了解物業(yè)行業(yè)法律法規(guī); 職位要求: 1、55歲以下,男女不限,大專以上文化; 2、工作敬業(yè)、有團隊合作精神,有良好的職業(yè)操守; 3、2年以上本崗位從業(yè)經(jīng)驗, 4、熟練使用辦公軟件。1小時內(nèi)王女士人事專員
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物業(yè)經(jīng)理8000-12000元桂林-臨桂區(qū)-金貿(mào)中心 大專以上 5年以上桂林海吉星建設開發(fā)有限公司交通/運輸/物流1、全面負責項目客服、安防、保潔、綠化、工程維修等崗位日常管理、檢查、監(jiān)督、培訓工作; 2、根據(jù)物業(yè)合同服務范圍,監(jiān)督實施項目公共部位設備設施管理維護,確保項目設備設施完好率; 3、編制物業(yè)部年度經(jīng)營管理目標和年度工作計劃并組織實施,是經(jīng)營與服務的第一責任人; 4、組織物業(yè)項目各部門周、月、年度計劃工作會議,監(jiān)督指導計劃實施; 5、制定、完善物業(yè)各崗位職責、工作標準、工作流程、各項物業(yè)管理相關制度,并實施培訓; 6、負責住宅小區(qū)物業(yè)交房資料編制,安排組織人員做好前期介入分戶驗收等交房系列工作; 7、負責團隊建設工作,組織開展員工業(yè)務培訓和文體活動,提高員工綜合素質(zhì); 8、每年組織舉辦社區(qū)文化活動,提升與業(yè)主之間互動; 9、協(xié)調(diào)物業(yè)項目與建設公司相關部門工作,做好業(yè)主委員會和相關政府單位的關系維護; 10、負責項目業(yè)主委員會選舉,續(xù)簽物業(yè)服務合同和創(chuàng)優(yōu)工作; 11、對項目各項維修工作立項進行上報審批; 12、配合做好應急事件處理及重要業(yè)主投訴工作; 13、承擔小區(qū)尾盤銷售任務,開展租賃、代理等業(yè)務; 14、完成上級安排的其他工作。 1、年齡45歲以下,大專及以上學歷; 2、5年以上同行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗,3年以上同崗位工作經(jīng)驗; 3、熟悉物業(yè)相關法律法規(guī)和地方政府方針政策,熟悉專業(yè)物業(yè)管理、企業(yè)經(jīng)營管理模式和物業(yè)服務標準; 4、具有較強的溝通、協(xié)調(diào)、組織和團隊領導能力,能承受一定工作壓力; 5、一線物業(yè)品牌/桂林市標桿物業(yè)企業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。1小時內(nèi)秦先生人事經(jīng)理
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小區(qū)秩序員4500-5000元桂林-臨桂區(qū)-金貿(mào)中心 初中以上 1年以上桂林海吉星建設開發(fā)有限公司交通/運輸/物流1、嚴格按門崗管控作業(yè)標準,對進出人員、車輛秩序、物品進出管理有序管控; 2、做好夜間安全防范,按照指定路線進行巡邏檢查,做好防火、防盜、安全防范保衛(wèi)工作; 3、及時處理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并同時上報上級; 4、完成上級安排的其他工作; 相關要求 1、年齡20-40歲,身高170CM以上,能適應兩班倒; 2、有保安工作經(jīng)驗或有退伍證、消防設施操作員證(中級)、保安員證優(yōu)先考慮優(yōu)先考慮。 3、身體健康,無犯罪前科,服從公司安排; 4、工作地點:臨桂區(qū) 福利待遇:五險+高溫補貼+節(jié)假日福利+包吃(三餐)+包住1小時前秦先生人事經(jīng)理
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環(huán)境主管4300-4500元桂林-臨桂區(qū)-恒大城 大專以上 2年以上金碧物業(yè)有限公司桂林分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心工作內(nèi)容:1、負責審定園區(qū)的保潔及綠化養(yǎng)護計劃,并監(jiān)督實施; 2、負責按照合同約定監(jiān)督外委單位(綠化、保潔、消殺、垃圾清運)的履約情況,并做好日常保潔費用結(jié)算工作; 3、負責按規(guī)定對管理區(qū)域的環(huán)境進行巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;負責定期與外委保潔、綠化單位召開業(yè)務溝通會; 4、負責綠化保潔人員的培訓、日常工作安排及管理等工作; 5、負責處理環(huán)境綠化方面的投訴。 任職要求:1、大專畢業(yè)2年及以上,1年以上同等崗位工作經(jīng)驗; 2、熟練操作OFFICE等辦公軟件,掌握保潔、綠化等專業(yè)知識; 3、責任心強,善于溝通,具有協(xié)調(diào)解決問題的能力和抗壓力。2小時前恒大物業(yè)HR
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物業(yè)主任4000-6000元桂林-全州縣 高中以上廣西景祥物業(yè)服務有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、通過微信社群、在線或電話溝通的方式,及時解決客戶問題,有效反饋溝通,提升用戶滿意度 2、進駐物業(yè)管理區(qū)域,設計管理方案,制訂風險預案,直接參與緊急事件的處置 3、組織、管理商戶或業(yè)主入駐和裝修,對公共區(qū)域的設施設備、房屋、環(huán)境等進行維護和管理 4、維護與商戶或業(yè)主的關系,催收物業(yè)費、管理保安保潔 上班時間:8:30-12:00 14:30-17:30 月休4天 每月都有員工生日會3小時前鄧主任辦公室主任
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物業(yè)環(huán)境經(jīng)理8000-9000元·13薪桂林-七星區(qū)-棲霞府 大專以上 5年以上 28-45歲深圳市萬象美物業(yè)管理有限公司桂林萬達城分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位描述 : 1、負責項目環(huán)境管理部門管理工作; 2、根據(jù)部門工作制定年度、季度、月度、周、日工作計劃并組織實施; 3、統(tǒng)籌保潔、綠化板塊具體工作實施,做好項目品質(zhì)管控; 4、組織實施工作計劃等相關日常指導工作; 6、組織實施部門培訓及工作考核。 相關要求 : 1、相關專業(yè)大專以上學歷; 2、5年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗,2年以上同崗位任職經(jīng)歷,能獨立處理工程類事務; 3、熟悉物業(yè)保潔綠化管理; 4、具有較強抗壓能力,較好的管理能力、溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力,有團隊精神,遵紀守法。2025-09-03周女士人事
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物業(yè)經(jīng)理(桂林)4000-6000元桂林-秀峰區(qū)-桂林大世界 大專以上 3年以上 20-45歲廣西鐿盾保安服務有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1.規(guī)范各部門運作,負責項目內(nèi)主要目標和計劃,制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行及完善相關的政策和制度。 2. 全面負責項目的人員管理、物品管理和現(xiàn)場管理,確保工作計劃順利完成,部門員工的管理、指導、培訓及評估。 3. 定期進行現(xiàn)場品質(zhì)檢查,提出整改意見并監(jiān)督,直至整改完成,確保高品質(zhì)的服務。 4. 督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作的落實完成情況,并依據(jù)公司要求按推進時間督促實施。 5. 建立、維護社會各有關單位及協(xié)作單位良好的公共關系,樹立良好的企業(yè)形象。 1.熟悉物業(yè)管理的運作流程及物業(yè)相關法律法規(guī),有相關管理工作經(jīng)驗兩年以上。 2. 有較強的領導能力和組織能力,執(zhí)行能力強,善于與人溝通協(xié)調(diào),忠誠敬業(yè),抗壓能力強。 3. 熟悉辦公自動化軟件操作,具有一定人力資源管理及財物管理有能力。 4、無犯罪記錄,退伍軍人優(yōu)先考慮2025-09-03張小姐人事文員
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片區(qū)主管(桂林)4000-4500元桂林-七星區(qū)廣西東原盛康后勤管理服務有限公司醫(yī)療/護理/保健/衛(wèi)生? 負責與所管項目點的職能部門和臨床科室保持良好的溝通與聯(lián)絡,及時處理客戶的需求及投訴; ? 負責定期走訪科室開展?jié)M意度調(diào)查,跟進科室的要求并分析問題完成持續(xù)改進; ? 負責銜接公司內(nèi)部各流程做好溝通管理工作; ? 負責所管項目點收發(fā)員工的管理、培訓、考核、招聘及工作安排等; ? 負責監(jiān)管收發(fā)工作效率和質(zhì)量; ? 負責公司資產(chǎn)、配送醫(yī)用織物、買賣商品的管理; ? 負責協(xié)助運營部開拓醫(yī)院的其他潛在業(yè)務; ? 完成上級安排的其他事情。2025-08-31行政部
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保安(桂林院子)4500-5000元·13薪桂林-疊彩區(qū) 初中以上桂林中奧恒信物業(yè)服務有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1.負責各責任區(qū)內(nèi)的樓宇,通道,停車場,綠化地,車輛及其它公共場所的治安防范管理。 2.負責管好進入責任區(qū)的車輛,保持道路暢通,車輛停放有序,檢查停放的車輛是否已上防盜鎖; 3.負責責任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放,在規(guī)定時限內(nèi)不準施工,防止影響其他住戶休息 應聘要求:年齡:20-40歲(有消防設施操作證或消防退伍人員可放寬到45歲),相貌端正,身高173CM以上,初中以上學歷,無犯罪記錄。 2.普通話標準流利; 3.表達能力強,有良好的責任心、進取心,工作刻苦并能承受較大工作壓力;具備一定的服從和執(zhí)行能力,道德品質(zhì)較好。2025-08-30吳婷人事專員
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物業(yè)秩序員4500-4700元桂林-臨桂區(qū) 22-38歲桂林嘉誠物業(yè)服務有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1、確實掌握安全事宜,對寫字樓人員進出/物品進出/車輛進出管理、車場管理及園區(qū)安全巡查。 2、遵行安管經(jīng)理指示,服勤安全警衛(wèi)勤務。 職位要求:1、身體健康,身高1米7; 2、年齡40歲以下,無任何犯罪記錄; 3、上班地點:臨桂 工作時間:適應兩班倒8:00-20:00、20:00-8:00 福利待遇:五險、餐補、月休4天、年終獎、帶薪年假、生日福利2025-08-29林女士人事專員
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- 深圳市彩生活物業(yè)管理有限公司桂林分公司
- 所在行業(yè) 物業(yè)
- 成立時間 14年(2010年12月16日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責任
- 公司規(guī)模 50-100人