職位描述

崗位描述:
1、根據(jù)集團的戰(zhàn)略目標(biāo),制定和實施物業(yè)公司的年度經(jīng)營目標(biāo),完善物業(yè)項目服務(wù)收費管理及其它可經(jīng)營業(yè)務(wù)開發(fā),加強物業(yè)項目風(fēng)險管控及收費管理;
2、負責(zé)完成物業(yè)公司的年度各類經(jīng)營責(zé)任指標(biāo)(主要包括項目利潤率、收繳率、設(shè)備設(shè)施完好率、人員流失率、創(chuàng)收指標(biāo)、滿意度)對各項工作進行指導(dǎo)和決策;
3、建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系;負責(zé)建設(shè)高效的組織團隊,構(gòu)建良好的溝通渠道;
4、負責(zé)及時掌握物業(yè)管理外部資源信息,如政策法規(guī)、行業(yè)動向等;
5、組織推行全面質(zhì)量管理體系,按國家優(yōu)秀示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),提高物業(yè)管理質(zhì)量水平和服務(wù)水平。
任職要求:
1、在物業(yè)管理行業(yè)工作10年以上,且從事管理工作5年以上或在同等層級副職崗位工作2年以上,具有物業(yè)管理師證;
2、熟練掌握物業(yè)管理政策法規(guī),熟悉物業(yè)行業(yè)營運的各個環(huán)節(jié),能獨立處理各種物業(yè)糾紛事件;
3、精通物業(yè)經(jīng)營、管理、安全等方面的工作流程,有豐富的客戶服務(wù)及物業(yè)人事行政、安保、保潔、綠化、設(shè)備設(shè)施管理工作經(jīng)驗;
4、具有一定的團隊管理和溝通協(xié)調(diào)能力,良好的獨立解決問題以及處理緊急突發(fā)性事件的能力。

公司簡介

桂林順祥房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2006年8月,注冊資本1588萬元,公司經(jīng)營理念:“以人為本、勇于創(chuàng)新”贏得未來房地產(chǎn)市場的最重要的因素是“以人為本”以人的需求為公司的經(jīng)營宗旨?!耙匀藶楸?、勇于創(chuàng)新”順祥房地產(chǎn)將秉持這一經(jīng)營理念,從而使公司具有強大的核心競爭力。在經(jīng)營戰(zhàn)略選擇方面,將摒棄從資本市場擴張推動市場擴張市場的戰(zhàn)略,而采取以創(chuàng)新的項目構(gòu)思與運作和服務(wù)推動市場擴張的策略,在商業(yè)模式上,將與傳統(tǒng)的自發(fā)商業(yè)行為的開發(fā)商漸行漸遠,而與項目供應(yīng)商和服務(wù)商的經(jīng)營定位,在收入來源上,將從通常的房地產(chǎn)公司單純依賴房地產(chǎn)開發(fā)收入轉(zhuǎn)型為開發(fā),經(jīng)營與服務(wù)收入三者并舉,并最終以經(jīng)營和服務(wù)收入為主。只有堅持“以人為本、勇于創(chuàng)新”才能使公司走得更遠,發(fā)展得更大。 隨著公司在桂林房地產(chǎn)市場業(yè)務(wù)迅速拓展,誠邀有志之士加盟,謀求共同發(fā)展,公司將為員工提供有競爭力的薪酬福利待遇及廣闊的職業(yè)發(fā)展空間。

上班地點

工作地址: 桂林 靈川縣 靈川縣中心城區(qū) 查看上班路線

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2025-07-25
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1,身高165以上,大專以上學(xué)歷,理工科優(yōu)先。 2,吃苦耐勞,能接受少量外勤和戶外工作。 3,動手能力強,善于溝通和協(xié)作。
2025-07-25
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1、負責(zé)配電箱、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養(yǎng)。 2、負責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。 3、做好項目公共場所的照明燈具、開關(guān)、插座等的維修與更換。 4、監(jiān)督、檢查智能化系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的運行和一般性維護。 5、配合供水、供電、通訊等業(yè)務(wù)單位的維修檢查工作。 6、負責(zé)項目業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的用電安全、消防安全檢查工作。 7、巡查、監(jiān)理二次裝修施工情況。 8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作任務(wù)。 崗位要求: 1.年齡45歲以下,身體健康,遵紀(jì)守法,吃苦耐勞。 2.有較好的溝通協(xié)調(diào)能力及人際關(guān)系處理能力,服務(wù)熱情; 3.具有電工證,電梯證。
2025-07-25
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崗位描述 : 1、負責(zé)項目入伙前承接查驗和裝修管控; 2、根據(jù)部門工作制定年度、季度、月度、周、日工作計劃并組織實施; 3、負責(zé)部門內(nèi)部日常管理工作; 4、組織實施工程工作計劃等相關(guān)日常指導(dǎo)工作; 5、負責(zé)工程物料消耗管理,建立相關(guān)臺賬、完善日耗統(tǒng)計、安全管理等工做; 6、組織實施部門培訓(xùn)及工作考核。 相關(guān)要求 : 1、相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷; 2、5年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗,2年以上同崗位任職經(jīng)歷,能獨立處理工程類事務(wù); 3、熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理,熟悉物業(yè)管理和工程方面國家政策、標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī); 4、具有較強抗壓能力,較好的管理能力、溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力,有團隊精神,遵紀(jì)守法。
2025-07-24
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1.制定并監(jiān)督實施小區(qū)/項目內(nèi)設(shè)施設(shè)備(如供電、供水、電梯、消防、空調(diào)等)的日常維護; 2.定期檢修及更新改造計劃,確保設(shè)備安全穩(wěn)定運行; 3.故障應(yīng)急處理:組織工程團隊快速響應(yīng)設(shè)備突發(fā)故障(如停電、漏水、電梯困人等),協(xié)調(diào)資源修復(fù)并分析原因,避免重復(fù)問題發(fā)生; 4.定期組織技術(shù)培訓(xùn)(如新能源設(shè)備操作、安全規(guī)范學(xué)習(xí)),提升團隊專業(yè)能力; 5.監(jiān)督安全操作規(guī)程執(zhí)行(如高空作業(yè)防護、帶電操作規(guī)范),組織消防演練、設(shè)備安全檢查,杜絕安全隱患; 6.推動節(jié)能改造(如更換LED照明、優(yōu)化空調(diào)運行模式),制定能耗管控指標(biāo)(如水電單耗),降低項目運營成本; 7.協(xié)調(diào)處理投訴,提升服務(wù)滿意度; 8.制定/修訂工程部管理制度(如設(shè)備巡查表、維修工單流程),規(guī)范工作標(biāo)準(zhǔn); 9.管理設(shè)備臺賬、維修記錄、驗收報告等技術(shù)檔案,確保資料完整可追溯。
2025-07-18
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桂林順祥投資集團有限公司
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成立時間 12年(2013年4月23日)
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