項(xiàng)目專管員

A基礎(chǔ)薪資+B績效獎(jiǎng)金+C項(xiàng)目獎(jiǎng)金

A基礎(chǔ)薪資+B績效獎(jiǎng)金+C項(xiàng)目獎(jiǎng)金

崗位職責(zé)： 1、保證項(xiàng)目管理規(guī)章制度、工作程序的嚴(yán)格執(zhí)行，協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系，保證項(xiàng)目工作質(zhì)量，服務(wù)水平達(dá)到公司的要求； 2、組織物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收繳工作； 3、處理客戶投訴，組織開展業(yè)主意見征詢及滿意度調(diào)查活動； 4、維護(hù)項(xiàng)目所在轄區(qū)居委會、派出所、街道等外部關(guān)系； 5、根據(jù)實(shí)際情況擬定部門物資及人力需求計(jì)劃，合理調(diào)配人員，控制人工成本； 6、根據(jù)實(shí)際需要和公司要求實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃，發(fā)掘員工潛能，培養(yǎng)全面型物業(yè)管理人才； 7、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目員工的日常管理工作，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目員工的考勤及績效考評； 8、制定本項(xiàng)目工作計(jì)劃，并保證計(jì)劃的貫徹執(zhí)行，召集和主持項(xiàng)目工作例會，研究處理本項(xiàng)目物業(yè)管理工作； 9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其它各項(xiàng)任務(wù)及日常工作。 任職要求： 1. 年齡：25-45 周歲 2. 學(xué)歷與專業(yè)：大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè)。 3. 工作經(jīng)驗(yàn)： ? 3 年以上（住宅/公建/產(chǎn)業(yè)/商業(yè)）物業(yè)項(xiàng)目從業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；其中最少 2 年管理日常事務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)； ? 有豐富的客戶服務(wù)及物業(yè)工程、安保、保潔管理工作經(jīng)驗(yàn)。 崗位技能要求： 1. 專業(yè)知識： ? 熟悉物業(yè)管理工作流程、條例及相關(guān)法律法規(guī)； ? 熟悉（住宅/公建/產(chǎn)業(yè)/商業(yè)）物業(yè)全周期流程。 2. 素質(zhì)與能力： ? 具備獨(dú)立處理及跟進(jìn)管理日常管理事務(wù)的能力； ? 有較強(qiáng)的語言表達(dá)及溝通能力，善于與客戶及相關(guān)政府部門溝通； ? 具有培訓(xùn)和督導(dǎo)下屬工作的能力； ? 品行端正具備良好的心理素質(zhì)。

一、崗位職責(zé)： 1.項(xiàng)目規(guī)劃與執(zhí)行： （1）負(fù)責(zé)客戶關(guān)系管理系統(tǒng)(CRM)，系統(tǒng)自動化(Automation)，計(jì)費(fèi)系統(tǒng)(billing)，人工智能(AI)，數(shù)據(jù)倉庫(Data Warehouse)等軟件開發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)控。 （2）制定項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、時(shí)間表和預(yù)算，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。 2.團(tuán)隊(duì)管理： （1）領(lǐng)導(dǎo)和管理本地和海外開發(fā)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，涵蓋軟件開發(fā)人員、測試人員，產(chǎn)品經(jīng)理和其他相關(guān)角色。 （2）提供指導(dǎo)、支持和反饋，促進(jìn)團(tuán)隊(duì)成員的職業(yè)發(fā)展。 3.需求溝通： （1）作為主要聯(lián)系人，與公司內(nèi)部各部門溝通項(xiàng)目需求，進(jìn)展、變化及技術(shù)問題。 （2）確保內(nèi)部客戶滿意，并滿足各業(yè)務(wù)部門的需求。 4.風(fēng)險(xiǎn)管理： （1）識別開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，并制定應(yīng)對策略以降低風(fēng)險(xiǎn)影響。 （2）持續(xù)監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)展，確保及時(shí)解決問題。 5.資源管理： （1）管理項(xiàng)目資源，包括人員、時(shí)間和預(yù)算，確保有效利用資源。 （2）協(xié)調(diào)跨部門資源，以支持項(xiàng)目目標(biāo)。 6.技術(shù)指導(dǎo)： （1）參與技術(shù)決策，確保采用最佳實(shí)踐和最新技術(shù)。 （2）持續(xù)跟蹤行業(yè)趨勢，評估其對項(xiàng)目的潛在影響。 7.報(bào)告與文檔： （1）定期向高層管理匯報(bào)項(xiàng)目狀態(tài)，提供 KPI 和項(xiàng)目績效分析。 （2）確保所有項(xiàng)目文檔齊全、準(zhǔn)確并符合公司標(biāo)準(zhǔn)。 二、任職要求： 1.教育背景：計(jì)算機(jī)科學(xué)、軟件工程，項(xiàng)目管理或相關(guān)領(lǐng)域的本科及以上學(xué)位; 2.證書/培訓(xùn)： (1)項(xiàng)目管理專業(yè)人員（PMP）或相關(guān)項(xiàng)目管理認(rèn)證者優(yōu)先。 (2)有敏捷或Scrum認(rèn)證者優(yōu)先。 三、崗位經(jīng)驗(yàn) 1.工作經(jīng)驗(yàn)： （1）至少 10 年軟件開發(fā)或項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，3-5 年項(xiàng)目總監(jiān)或以上級別管理職位經(jīng)驗(yàn)。 （2）有成功交付大規(guī)模軟件項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。 （3）具有海外開發(fā)項(xiàng)目、或跨國開發(fā)團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。 2.技能要求： (1)熟悉軟件開發(fā)生命周期（SDLC）及敏捷開發(fā)方法。 (2)出色的溝通能力，能夠與技術(shù)團(tuán)隊(duì)和非技術(shù)團(tuán)隊(duì)順利溝通。 (3)優(yōu)秀的英語讀寫能力，具備良好口語交流能力者優(yōu)先。 (4)強(qiáng)大的問題解決能力和決策能力，能夠在壓力下有效工作。 (5)有領(lǐng)導(dǎo)和激勵(lì)團(tuán)隊(duì)的能力，能夠培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)合作精神。 四、薪酬 * 年薪：20w—40w /年（工資加獎(jiǎng)金） * 澳大利亞學(xué)習(xí)和培訓(xùn)的機(jī)會

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理，保證項(xiàng)目整體服務(wù)質(zhì)量，提升項(xiàng)目的外部形象和品牌; 2、制定年度管理工作計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算方案; 3、把握非住宅物業(yè)項(xiàng)目品質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。重、難點(diǎn)投訴類報(bào)事的跟蹤、協(xié)調(diào)、處理; 4、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系; 5、負(fù)責(zé)與相關(guān)部門及對外政府部門的溝通協(xié)調(diào)，建立并維護(hù)良好的公共關(guān)系; 任職要求： 1、大專及以上學(xué)歷，持物業(yè)經(jīng)理上崗證，五年以上公建物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);3年以上知名物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理及以上職務(wù)任職經(jīng)歷; 2、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，熟悉物業(yè)服務(wù)全面運(yùn)營管理流程。具有項(xiàng)目管理成功案例; 3、具備較強(qiáng)的應(yīng)變能力、危機(jī)事件處理能力，有良好的領(lǐng)導(dǎo)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、溝通能力和決策能力; 4、具有良好的職業(yè)操守，服務(wù)意識和抗壓能力;

崗位職責(zé)： 1.以服務(wù)為導(dǎo)向，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項(xiàng)經(jīng)營管理指標(biāo)； 2.統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項(xiàng)目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn)，提升服務(wù)品質(zhì)； 3.審批物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營管理日常費(fèi)用的支出，合理控制開支； 4.積極組織、開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收； 5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)部管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的培訓(xùn)、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進(jìn)行建議及管理，做好項(xiàng)目人才梯隊(duì)的搭建； 6.組織、實(shí)施、跟進(jìn)社區(qū)文化活動和便民服務(wù)活動的開展，推動社區(qū)文化建設(shè)，營造項(xiàng)目和諧氛圍，有利于加強(qiáng)日常管理； 7.組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取，加強(qiáng)歷史欠費(fèi)催收的跟進(jìn)，確保物業(yè)項(xiàng)目全年的收費(fèi)任務(wù)按時(shí)完成； 8.負(fù)責(zé)政府職能部門的關(guān)系維護(hù)，公司內(nèi)外部客戶關(guān)系維維護(hù)。 任職要求： 1.性別不限，28-45 歲； 2.大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè)； 3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)法律法規(guī)，5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3 年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)； 4.熟悉物業(yè)服務(wù)全面運(yùn)營管理流程，具有項(xiàng)目管理成功案例； 5.具備較強(qiáng)的應(yīng)變能力、危機(jī)事件處理能力、服務(wù)意識和抗壓能力； 6.能有效管理、培養(yǎng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，有效推動項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展。 工作地點(diǎn)：廣西貴港

工作內(nèi)容：1、主導(dǎo)閱讀燈、氛圍燈等車載燈具開發(fā)設(shè)計(jì)，進(jìn)度管理； 2、主導(dǎo)新產(chǎn)品質(zhì)量、交付及量產(chǎn)產(chǎn)品的維護(hù)； 3、主導(dǎo)新產(chǎn)品內(nèi)外部文件的收集、編制及提交； 4、主導(dǎo)開發(fā)過程產(chǎn)品問題點(diǎn)的跟進(jìn)、解決及驗(yàn)證； 5、主導(dǎo)開發(fā)過程實(shí)驗(yàn)策劃、跟進(jìn)實(shí)驗(yàn)完成及進(jìn)展； 6、主導(dǎo)新項(xiàng)目導(dǎo)入生產(chǎn)工作； 7、主導(dǎo)產(chǎn)品開發(fā)過程與客戶對接、交流； 任職要求：1、電子燈具相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷； 2、從事燈具開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)≥5年；

負(fù)責(zé)機(jī)械項(xiàng)目的整體規(guī)劃、執(zhí)行與管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。 - 與客戶溝通需求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并協(xié)調(diào)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)進(jìn)行實(shí)施。 - 管理項(xiàng)目進(jìn)度，監(jiān)控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃以應(yīng)對可能出現(xiàn)的問題。 - 協(xié)調(diào)跨部門合作，包括采購、制造、質(zhì)量控制等部門，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。 - 定期向高層管理層匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，提供詳細(xì)的項(xiàng)目報(bào)告。 - 持續(xù)優(yōu)化項(xiàng)目流程，提升團(tuán)隊(duì)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。

任職條件： 1、國內(nèi)一流高校、中科院、社科院、國家一流學(xué)科或水平相當(dāng)?shù)暮Ｍ飧咝．厴I(yè)的優(yōu)秀博士 2、國內(nèi)重點(diǎn)高校 擔(dān)任科研處副處長以上或信息類學(xué)院副院長以上管理工作者優(yōu)先 3、具有5年以上高校、科研院所的科研管理工作經(jīng)驗(yàn) 4、學(xué)校緊缺專業(yè)，且近五年業(yè)績成果具備下列條件之一： （1）以第一作者或?qū)煹谝蛔髡?、本人第二作者發(fā)表SCI、EI收錄正刊論文4篇以上，或發(fā)表的單篇論文被SCI引用（他引）15次以上。 （2）所主持的縱向科技項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)不少于人民幣100萬元。 （3）主持國家級項(xiàng)目一項(xiàng)。 （4）具有正高級專業(yè)技術(shù)資格和博士學(xué)位的博士生導(dǎo)師，年齡一般不超過50歲，有管理工作經(jīng)歷；海外學(xué)習(xí)或工作經(jīng)歷優(yōu)先。 崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)學(xué)院科研管理工作； 2、研政策，組織并協(xié)助學(xué)院教室申報(bào)國家各類科研計(jì)劃。 3、完成學(xué)院學(xué)科建設(shè)工作。制定學(xué)院學(xué)科建設(shè)和發(fā)展規(guī)劃，組織學(xué)科建設(shè)相關(guān)規(guī)劃項(xiàng)目的實(shí)施；完成重點(diǎn)學(xué)科、“雙一流”等學(xué)科建設(shè)項(xiàng)目的申報(bào)、建設(shè)、管理與評估。 4、負(fù)責(zé)組織學(xué)院科研項(xiàng)目的選題及技術(shù)審查。定期檢查學(xué)院科研項(xiàng)目的進(jìn)展情況。 5、負(fù)責(zé)對外合作交流工作，積極需求合作院所和企業(yè)，進(jìn)行校企合作的調(diào)研，搭建產(chǎn)學(xué)緊密結(jié)合、校企深度融合的管理平臺。拓展海外學(xué)術(shù)教育交流 6、科研任務(wù)要求： （1）五年聘期內(nèi)作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至少申請并獲得一項(xiàng)國家級項(xiàng)目(以廣西科技大學(xué)啟迪數(shù)字學(xué)院為第一承擔(dān)單位)。 （3）主持校級以上教改項(xiàng)目，并以第一作者發(fā)表教改論文至少2篇。 （4）以學(xué)科帶頭人身份申請省部級以上重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室。 （5）同時(shí),完成的業(yè)績成果須符合下列條件之一： ①五年內(nèi)獲得1項(xiàng)國家級科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)(以廣西科技大學(xué)啟迪數(shù)字學(xué)院為完成單位,單位、人員排名不限,以證書為準(zhǔn));或獲得1項(xiàng)省部級科研成果獎(jiǎng)(以廣西科技大學(xué)啟迪數(shù)字學(xué)院為完成單位且單位排名前3,人員一等獎(jiǎng)排名前3、二等獎(jiǎng)排名前2、三等獎(jiǎng)排名前1)。

崗位職責(zé): 1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的跟單工作，了解客戶的需求，根據(jù)客戶需求為客戶制作報(bào)價(jià)方案清單；并達(dá)成銷售成交，客情關(guān)系維護(hù)； 2. 與團(tuán)隊(duì)成員保持良好的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行 3. 學(xué)習(xí)并應(yīng)用新的工作方法，以提高工作效率 任職要求: 1. 熟練操作電腦及常用辦公軟件，虛心好學(xué)，積極主動性強(qiáng) 2. 具備出色的溝通能力，能夠有效地與團(tuán)隊(duì)成員合作 3. 能夠在壓力下工作，確保項(xiàng)目按時(shí)完成 4. 具備良好的學(xué)習(xí)能力，能夠不斷提升自己的工作技能 5. 有服務(wù)意識，有家具銷售行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 工資待遇與福利： 底薪（2000+）+業(yè)績分紅，月休4天 工作地址：南寧市云星乾隆6號樓327號工作室【3號地鐵線可到】