職位描述

1、負責(zé)物業(yè)住宅、寫字樓項目的全面工作。
2、根據(jù)物業(yè)管理委托合同及有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向項目提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等工作。
3、擬定年度工作(含財務(wù)預(yù)算)計劃,執(zhí)行公司管理制度,控制管理成本。
4、負責(zé)制定、健全所屬部門的規(guī)章制度,指導(dǎo)處理各類公共突發(fā)事件。
5、對項目的各類安全事故和隱患認真核實、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。
6、負責(zé)督導(dǎo)檢查環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理制度。
7、負責(zé)與政府相關(guān)部門、社區(qū)居委會保持溝通,確保與其具有良好的公共關(guān)系。
8、每周組織一次工作例會,每月組織一次全體員大會,通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和管理方針,落實各項工作,及時協(xié)調(diào)各部門工作關(guān)系,對員工進行培訓(xùn)和教育,促進服務(wù)質(zhì)量的提高。
9、每月對所管理的物業(yè)項目進行一次巡視,以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;保障項目的服務(wù)質(zhì)量。
10、負責(zé)對主管以上管理者進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)以及績效考核。
11、嚴格按照公司規(guī)定對商戶(業(yè)主)二次裝修進行管理,確保項目管理無違規(guī)裝修。
12、做好服務(wù)品質(zhì)提升工作計劃,督辦業(yè)主滿意度調(diào)查工作。
13、對外包(保安、保潔、綠化)公司日常工作的監(jiān)管及勞務(wù)費支付的審核報批工作。
14、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1、28-45歲,大專以上學(xué)歷,專業(yè)不限;
2.5年以上多項目管控工作經(jīng)驗(單項目管理面積超過25萬);
3.熟悉物業(yè)管理、安全管理相關(guān)的法律、法規(guī)、條例,具有物業(yè)管理師崗位證書優(yōu)先;
4.有豐富的客戶服務(wù)、安保、保潔、綠化管理工作經(jīng)驗;尤其在提升客戶滿意度方面有較為豐富的實踐經(jīng)驗;
5.能夠獨立處理應(yīng)急事件,有較強的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和督導(dǎo)管理能力,具備全面統(tǒng)籌多項目、多類型物業(yè)管理的能力。

公司簡介

廣西南寧市城市物業(yè)有限公司 成立于 2002 年,是南寧市勘測設(shè)計院集團有限公司全資子公司,屬于南寧市住建系統(tǒng)下屬國有企業(yè)。公司主要經(jīng)營涉及物業(yè)服務(wù)、城市街區(qū)(老舊小區(qū))運營服務(wù)、城市市容管理、城市園林綠化養(yǎng)護、城市基礎(chǔ)設(shè)施運營管理、智慧物業(yè)系統(tǒng)建設(shè)、清潔服務(wù)、社區(qū)家政、社區(qū)養(yǎng)老、會議籌備及展覽、高端會務(wù)禮儀等服務(wù),是一家城市社區(qū)深度服務(wù)運營商和科技型物業(yè)服務(wù)企業(yè)。                                                             
二十多年來,公司堅持黨建引領(lǐng),科學(xué)決策,規(guī)范管理,通過了 ISO9001、ISO14001、ISO45001、SA8000 等一系列管理體系認證,取得了中華人民共和國 AAA 級信用企業(yè)、四害消殺服務(wù)企業(yè)資質(zhì)、中國園林綠化服務(wù)企業(yè)資質(zhì)、中國環(huán)衛(wèi)清潔服務(wù)等多項企業(yè)資質(zhì),獲得了綠色環(huán)保小區(qū)、青年文明號、節(jié)水型小區(qū)、優(yōu)秀住宅小區(qū)、幸福小區(qū)、紅色物業(yè)示范點,以及廣西物業(yè)服務(wù)口碑榜社會責(zé)任獎、卓越服務(wù)獎、行業(yè)典范、領(lǐng)航金管家、百姓好口碑獎、智慧創(chuàng)新獎、城市貢獻獎、領(lǐng)軍人物獎、服務(wù)達人獎等榮譽稱號。

上班地點

工作地址: 南寧市青秀區(qū)五礦大廈 查看上班路線

可能感興趣的職位

南寧-邕寧區(qū)-大唐盛世
崗位職責(zé): 1、業(yè)務(wù)標準管理:全面負責(zé)所管轄項目日常管理工作,監(jiān)督各項業(yè)務(wù)標準的落地實施,保證本項目的高質(zhì)量運轉(zhuǎn); 2、計劃制定:組織制定項目的各項年度目標與計劃,包括業(yè)務(wù)目標與計劃和預(yù)算目標與計劃、服務(wù)目標與計劃等; 3、經(jīng)營管理:根據(jù)項目不同階段和客戶要求,拓展經(jīng)營項目,以達成年度業(yè)績指標; 4、品質(zhì)管理:制定客戶滿意度提升計劃,針對問題跟進落實情況,確保客戶滿意度的提升; 5、危機處理:負責(zé)組織項目緊急突發(fā)事件的預(yù)防和處理; 6、品牌運營:對外負責(zé)對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等,維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系;及時掌握物業(yè)管理外部資源信息,及項目區(qū)域內(nèi)的行業(yè)信息,協(xié)助市場部進行業(yè)務(wù)外拓;對內(nèi)建立良好的客戶關(guān)系,及時妥善處理各類投訴,處理好與業(yè)主的關(guān)系; 7、團隊管理:負責(zé)項目人才團隊建設(shè),前期人才團隊組建,后期人才團隊配置、培養(yǎng)等; 8、積極響應(yīng)集團及區(qū)域公司號召,完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作
15小時前
梁斌
南寧-青秀區(qū)-億東國際廣場
主要崗位職責(zé):協(xié)助區(qū)域負責(zé)人制定物業(yè)區(qū)域市場化拓展計劃與方案,擬定合同范本、管理制度與標準工作流程,開展市場調(diào)研與競爭對手分析,為公司開拓市場化物業(yè)管理業(yè)務(wù)提供決策依據(jù),積極開拓客戶資源,制定可行性報告及直接參與商務(wù)洽談,做好部門內(nèi)部管理。 任職資格: 1、性別不限,大專及以上學(xué)歷,熟悉國家及廣西的物業(yè)管理法律法規(guī),具有3年以上物業(yè)市場拓展工作經(jīng)驗; 2、具備成本測算及獨立撰寫物業(yè)管理服務(wù)方案的能力,掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識,具有較強的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判及計劃統(tǒng)籌能力; 3、擁有廣泛的社會背景與優(yōu)質(zhì)的可拓展客戶資源者,具有3年以上一線物業(yè)項目管理經(jīng)驗,豐富的招投標經(jīng)驗者優(yōu)先考慮; 4、條件稍遜者可應(yīng)聘物業(yè)區(qū)域市場拓展主管。 5、有投資拓展經(jīng)驗豐富者也可考慮。
15小時前
bgygxhr@163.com
南寧-青秀區(qū)-億東國際廣場
主要崗位職責(zé):協(xié)助區(qū)域負責(zé)人制定物業(yè)區(qū)域市場化拓展計劃與方案,擬定合同范本、管理制度與標準工作流程,開展市場調(diào)研與競爭對手分析,為公司開拓市場化物業(yè)管理業(yè)務(wù)提供決策依據(jù),積極開拓客戶資源,制定可行性報告及直接參與商務(wù)洽談,做好部門內(nèi)部管理。 任職資格: 1、性別不限,大專及以上學(xué)歷,熟悉國家及廣西的物業(yè)管理法律法規(guī),具有3年以上物業(yè)市場拓展工作經(jīng)驗; 2、具備成本測算及獨立撰寫物業(yè)管理服務(wù)方案的能力,掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識,具有較強的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判及計劃統(tǒng)籌能力; 3、擁有廣泛的社會背景與優(yōu)質(zhì)的可拓展客戶資源者,具有3年以上一線物業(yè)項目管理經(jīng)驗,豐富的招投標經(jīng)驗者優(yōu)先考慮; 4、條件稍遜者可應(yīng)聘物業(yè)區(qū)域市場拓展主管。
15小時前
bgygxhr@163.com
南寧-良慶區(qū)-大唐國際中心
招聘客服管家2人 一、崗位職責(zé): 1、日常物業(yè)費的催收、日常樓棟巡檢管理。 2、負責(zé)發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目,進行跟蹤、驗證,處理業(yè)戶投訴。 3、負責(zé)公司業(yè)戶接待工作,做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。 4、負責(zé)為業(yè)戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù)。 5、按接待來訪規(guī)定,做好來訪登記。 6、負責(zé)接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴工作,并定期進行回訪。 二、任職資格: 1、35周歲以下,女士身高160以上,男士175以上,大專以上學(xué)歷,形象良好,具備良好的服務(wù)意識; 2、有扎實的物業(yè)管理、樓棟管理經(jīng)驗; 3、具備住宅物業(yè)客服管理經(jīng)驗優(yōu)先。
2025-05-29
南寧-良慶區(qū)
廣西南城百貨有限責(zé)任公司
通信/電信/網(wǎng)絡(luò)設(shè)備
崗位職責(zé): 1、統(tǒng)籌管理門店電工、安保員日常工作,保障門店水電、暖通設(shè)備正常運行,安排安保員停車場、出入口、賣場內(nèi)部日常巡邏保衛(wèi)工作; 2、建立消防管理機制,定期組織員工消防培訓(xùn); 3、與保潔公司保持日常溝通,保持賣場環(huán)境清潔、衛(wèi)生干凈等工作。 任職要求: 1、中專/高中及以上學(xué)歷,持有電工或消防等方面證書優(yōu)先; 2、工作認真負責(zé)、踏實肯干,有2年以上商超、百貨行業(yè)設(shè)備維護、安保、物業(yè)管理經(jīng)驗優(yōu)先; 工作地點可選:南寧
2025-05-29
南寧市良慶區(qū)步步高大廈
人事
南寧-青秀區(qū)-盛天茗城
廣西利澳物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)管理/商業(yè)中心
崗位職責(zé): 1、負責(zé)制定部門工作計劃,并指導(dǎo)、監(jiān)督、部門員工日常工作、內(nèi)務(wù)、訓(xùn)練及執(zhí)勤情況,發(fā)現(xiàn)問題及時整改解決; 2、負責(zé)協(xié)助做好部門招聘工作,并制定崗前培訓(xùn)計劃,負責(zé)部門業(yè)務(wù)知識、崗位技能、軍事訓(xùn)練培訓(xùn); 3、負責(zé)制定園區(qū)消防管理方案并組織實施,定期開展園區(qū)消防知識宣傳、培訓(xùn)及演練,及時處理涉及安全的重大問題; 4、負責(zé)制定園區(qū)車輛停放管理方案并落實執(zhí)行,確保園區(qū)停車安全、秩序; 5、負責(zé)處理園區(qū)內(nèi)各類違章行為,調(diào)解業(yè)主間的糾紛,處理業(yè)主安全管理方面的投訴,配合公安機關(guān)維護園區(qū)內(nèi)治安秩序。 任職要求: 1、45歲以下,身高1.70米以上。 2、2年以上同崗位任職管理經(jīng)驗,熟悉安防及消防管理與培訓(xùn)。 福利待遇:五險一金+工作餐+住宿+節(jié)日福利+高溫補貼+帶薪年假+年終獎; 工作時間:08:00-12:00,14:00-18:00。 工作地點:青秀路9號(盛天茗城)
2025-05-25
黃女士
南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-大商匯國際建材城
1、負責(zé)拓展項目的組織策劃、方案制定、成本測算、投資分析等項目可行性論證分析工作; 2、項目相關(guān)的市場調(diào)研與分析,研究同行、業(yè)界發(fā)展?fàn)顩r,定期進行市場預(yù)測及情報分析,為公司決策提供依據(jù); 3、制定項目開拓計劃,進行項目開發(fā),完成市場開發(fā)目標; 4、熟悉物業(yè)法律法規(guī),能獨立撰寫物業(yè)管理方案; 1、性別不限,本科及以上學(xué)歷,熟悉國家及南寧的物業(yè)管理法律法規(guī),具有3年以上物業(yè)市場拓展工作經(jīng)驗; 2、具備成本測算及獨立撰寫物業(yè)管理服務(wù)方案的能力,掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識,具有較強的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判及計劃統(tǒng)籌能力; 3、擁有廣泛的社會背景與優(yōu)質(zhì)的可拓展客戶資源者,具有3年以上一線物業(yè)項目管理經(jīng)驗,豐富的招投標經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
2025-05-25
陳靜
南寧-青秀區(qū)
一、任職要求 1、教育背景:本科或同等學(xué)歷,工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先; 2、具備辦公室或跨國企業(yè)管理經(jīng)驗,3年以上項目管理經(jīng)驗, 綜合管理2個模塊經(jīng)驗(環(huán)境、客服)有管理5萬平米以上且跨2個城市以上項目經(jīng)驗,有3年以上互聯(lián)網(wǎng)公司經(jīng)驗者優(yōu)先; 3、具備服務(wù)行業(yè)職業(yè)敏感性,能夠?qū)ぷ鳂藴?、政策、流程等制度提出專業(yè)優(yōu)化建議和提升方案,獨立完成復(fù)雜任務(wù),發(fā)現(xiàn)并解決問題。具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、計劃與執(zhí)行能力、溝通與談判能力,成本控制與風(fēng)險管理能力,具備良好的客服意識及人際溝通能力; 4、具備協(xié)調(diào)支持資源的能力、良好的團隊管理能力,能承受較大的工作壓力。具有管理20人或以上團隊(不含保潔)的經(jīng)驗者優(yōu)先; 5、熟悉物業(yè)管理知識及相關(guān)法律法規(guī),深入了解與本專業(yè)相關(guān)的工作內(nèi)容和技術(shù)要求; 6、年齡要求:30-40歲。 7、熟練使用Excel, Word, Power point等Office平臺軟件,掌握CAD軟件; 8、優(yōu)秀的,能持續(xù)提供有價值的管理策略; 9、隱性要求:最好有華為系的同崗位管理經(jīng)驗。 二、崗位職責(zé) 1、負責(zé)辦公室綜合運營管理及部門的團隊建設(shè)、人才培養(yǎng)、專業(yè)培訓(xùn)及考核工作; 2、制定綜合部年度工作計劃并對確保工作按計劃落地,定期進行工作數(shù)據(jù)匯總與分析并向甲方進行工作匯報(周、月); 3、負責(zé)監(jiān)管、梳理、制定本部門相關(guān)機制、標準、流程,做好文檔輸出與管理,并持續(xù)優(yōu)化; 4、協(xié)助甲方進行辦公室的綜合服務(wù)管理,并對甲方現(xiàn)有流程制度及標準提出優(yōu)化建議; 5、負責(zé)與辦公室大物業(yè)的日程事務(wù)對接及關(guān)系維護; 6、根據(jù)辦公室運營痛點制定解決方案并推動方案按計劃落地,持續(xù)提升辦公室服務(wù)品質(zhì),優(yōu)化服務(wù)流程及標準; 7、異常工單的處理,并帶領(lǐng)團隊自檢工單的分析,并制定改進方案; 8、進行滿意度分析,并制定改進方案,推動方案落地; 9、現(xiàn)場供應(yīng)商管理,包含不限于快遞公司、直飲機、自助販賣機、咖啡機、健康驛站等供應(yīng)商管理,執(zhí)行并優(yōu)化相關(guān)的管理規(guī)定及供應(yīng)商考核制度; 10、完成甲方交辦的其他工作事項。
2025-05-25
肖浩
南寧-江南區(qū)
崗位職責(zé): 1、負責(zé)區(qū)域客戶、車輛接待與指引; 2、負責(zé)區(qū)域秩序維護; 3、負責(zé)區(qū)域巡查、公共設(shè)施及消防設(shè)施檢查及管理; 4、負責(zé)區(qū)域物品出入管理; 5、負責(zé)區(qū)域突發(fā)事件的處理并報告; 6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求: 1、年齡40歲以下,身高170cm及以上; 2、形象良好,普通話標準,溝通流暢,具備較強的團隊合作意識及良好的親和力; 3、工作認真負責(zé)、吃苦耐勞、無不良嗜好,無紋身,有相關(guān)物業(yè)經(jīng)驗或退伍軍人優(yōu)先。 溫馨提示:該崗位只招長期工,暑假工、短期工勿擾,感謝您的關(guān)注。
2025-05-25
873128631@QQ.COM
南寧-青秀區(qū)
廣西電競時光科技有限公司
互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)
物業(yè)經(jīng)理/副經(jīng)理8k-10k 崗位職責(zé) 1、貫徹執(zhí)行公司對物業(yè)管理部的年度要求,制定物業(yè)管理部工作計劃,并分解落實; 2、負責(zé)項目物業(yè)費用的年度預(yù)算,并提報審批根據(jù)年度預(yù)算控制項目物業(yè)費用,節(jié)約能源損耗; 3、負責(zé)物業(yè)部外包各班組(工程、保安、保潔、綠化等)的日常管理工作; 4、控制商業(yè)樓能源損耗、提升商業(yè)樓招商效率及金額、及時收取物業(yè)費用、確保商業(yè)樓安全; 5、在客戶服務(wù)前臺調(diào)度下負責(zé)處理業(yè)主投訴,聯(lián)系協(xié)調(diào)施工單位和工程部開展維修,跟進維修進度并及時反饋至前臺,根據(jù)回訪計劃定期對業(yè)主進行回訪;責(zé)任區(qū)內(nèi)公共范圍設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生的巡視檢查; 6、負責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系,維護和提高公司形象。 任職條件 1、本科及以上學(xué)歷,工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè),持物業(yè)經(jīng)理證這優(yōu)先; 2、熟知國家物業(yè)管理法律法規(guī),掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項管理流程; 3、對物業(yè)管理中成本控制、費用控制、費用測算有成熟的管理模式; 4、具有出色的組織協(xié)調(diào)能力、團隊管理能力;
2025-05-24
廣西南寧城市物業(yè)有限公司招聘:公司標志 logo
廣西南寧城市物業(yè)有限公司
所在行業(yè) 物業(yè)
成立時間 22年(2002年11月11日)
企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
公司規(guī)模 100-499人
企業(yè)服務(wù)
費用標準
商務(wù)合作
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