職位描述
1、負(fù)責(zé)物業(yè)住宅、寫字樓項(xiàng)目的全面工作。
2、根據(jù)物業(yè)管理委托合同及有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向項(xiàng)目提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等工作。
3、擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃,執(zhí)行公司管理制度,控制管理成本。
4、負(fù)責(zé)制定、健全所屬部門的規(guī)章制度,指導(dǎo)處理各類公共突發(fā)事件。
5、對(duì)項(xiàng)目的各類安全事故和隱患認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。
6、負(fù)責(zé)督導(dǎo)檢查環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理制度。
7、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)保持溝通,確保與其具有良好的公共關(guān)系。
8、每周組織一次工作例會(huì),每月組織一次全體員大會(huì),通過會(huì)議貫徹公司的經(jīng)營(yíng)思想和管理方針,落實(shí)各項(xiàng)工作,及時(shí)協(xié)調(diào)各部門工作關(guān)系,對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育,促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高。
9、每月對(duì)所管理的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行一次巡視,以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;保障項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量。
10、負(fù)責(zé)對(duì)主管以上管理者進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)以及績(jī)效考核。
11、嚴(yán)格按照公司規(guī)定對(duì)商戶(業(yè)主)二次裝修進(jìn)行管理,確保項(xiàng)目管理無違規(guī)裝修。
12、做好服務(wù)品質(zhì)提升工作計(jì)劃,督辦業(yè)主滿意度調(diào)查工作。
13、對(duì)外包(保安、保潔、綠化)公司日常工作的監(jiān)管及勞務(wù)費(fèi)支付的審核報(bào)批工作。
14、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1、28-45歲,大專以上學(xué)歷,專業(yè)不限;
2.5年以上多項(xiàng)目管控工作經(jīng)驗(yàn)(單項(xiàng)目管理面積超過25萬);
3.熟悉物業(yè)管理、安全管理相關(guān)的法律、法規(guī)、條例,具有物業(yè)管理師崗位證書優(yōu)先;
4.有豐富的客戶服務(wù)、安保、保潔、綠化管理工作經(jīng)驗(yàn);尤其在提升客戶滿意度方面有較為豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);
5.能夠獨(dú)立處理應(yīng)急事件,有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和督導(dǎo)管理能力,具備全面統(tǒng)籌多項(xiàng)目、多類型物業(yè)管理的能力。
公司簡(jiǎn)介
廣西南寧市城市物業(yè)有限公司 成立于 2002 年,是南寧市勘測(cè)設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司全資子公司,屬于南寧市住建系統(tǒng)下屬國(guó)有企業(yè)。公司主要經(jīng)營(yíng)涉及物業(yè)服務(wù)、城市街區(qū)(老舊小區(qū))運(yùn)營(yíng)服務(wù)、城市市容管理、城市園林綠化養(yǎng)護(hù)、城市基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理、智慧物業(yè)系統(tǒng)建設(shè)、清潔服務(wù)、社區(qū)家政、社區(qū)養(yǎng)老、會(huì)議籌備及展覽、高端會(huì)務(wù)禮儀等服務(wù),是一家城市社區(qū)深度服務(wù)運(yùn)營(yíng)商和科技型物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
二十多年來,公司堅(jiān)持黨建引領(lǐng),科學(xué)決策,規(guī)范管理,通過了 ISO9001、ISO14001、ISO45001、SA8000 等一系列管理體系認(rèn)證,取得了中華人民共和國(guó) AAA 級(jí)信用企業(yè)、四害消殺服務(wù)企業(yè)資質(zhì)、中國(guó)園林綠化服務(wù)企業(yè)資質(zhì)、中國(guó)環(huán)衛(wèi)清潔服務(wù)等多項(xiàng)企業(yè)資質(zhì),獲得了綠色環(huán)保小區(qū)、青年文明號(hào)、節(jié)水型小區(qū)、優(yōu)秀住宅小區(qū)、幸福小區(qū)、紅色物業(yè)示范點(diǎn),以及廣西物業(yè)服務(wù)口碑榜社會(huì)責(zé)任獎(jiǎng)、卓越服務(wù)獎(jiǎng)、行業(yè)典范、領(lǐng)航金管家、百姓好口碑獎(jiǎng)、智慧創(chuàng)新獎(jiǎng)、城市貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、領(lǐng)軍人物獎(jiǎng)、服務(wù)達(dá)人獎(jiǎng)等榮譽(yù)稱號(hào)。
上班地點(diǎn)
工作地址:
南寧市良慶區(qū)南寧市測(cè)繪地理信息科技研發(fā)及展示中心 查看上班路線
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物業(yè)秩序主管6000-7000元南寧-青秀區(qū)-盛天茗城廣西利澳物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)制定部門工作計(jì)劃,并指導(dǎo)、監(jiān)督、部門員工日常工作、內(nèi)務(wù)、訓(xùn)練及執(zhí)勤情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改解決; 2、負(fù)責(zé)協(xié)助做好部門招聘工作,并制定崗前培訓(xùn)計(jì)劃,負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)知識(shí)、崗位技能、軍事訓(xùn)練培訓(xùn); 3、負(fù)責(zé)制定園區(qū)消防管理方案并組織實(shí)施,定期開展園區(qū)消防知識(shí)宣傳、培訓(xùn)及演練,及時(shí)處理涉及安全的重大問題; 4、負(fù)責(zé)制定園區(qū)車輛停放管理方案并落實(shí)執(zhí)行,確保園區(qū)停車安全、秩序; 5、負(fù)責(zé)處理園區(qū)內(nèi)各類違章行為,調(diào)解業(yè)主間的糾紛,處理業(yè)主安全管理方面的投訴,配合公安機(jī)關(guān)維護(hù)園區(qū)內(nèi)治安秩序。 任職要求: 1、45歲以下,身高1.70米以上。 2、2年以上同崗位任職管理經(jīng)驗(yàn),熟悉安防及消防管理與培訓(xùn)。 福利待遇:五險(xiǎn)一金+工作餐+住宿+節(jié)日福利+高溫補(bǔ)貼+帶薪年假+年終獎(jiǎng); 工作時(shí)間:08:00-12:00,14:00-18:00。 工作地點(diǎn):青秀路9號(hào)(盛天茗城)19小時(shí)前黃女士
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物業(yè)經(jīng)理8000-10000元南寧-青秀區(qū)廣西電競(jìng)時(shí)光科技有限公司互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)物業(yè)經(jīng)理/副經(jīng)理8k-10k 崗位職責(zé) 1、貫徹執(zhí)行公司對(duì)物業(yè)管理部的年度要求,制定物業(yè)管理部工作計(jì)劃,并分解落實(shí); 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)用的年度預(yù)算,并提報(bào)審批根據(jù)年度預(yù)算控制項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)用,節(jié)約能源損耗; 3、負(fù)責(zé)物業(yè)部外包各班組(工程、保安、保潔、綠化等)的日常管理工作; 4、控制商業(yè)樓能源損耗、提升商業(yè)樓招商效率及金額、及時(shí)收取物業(yè)費(fèi)用、確保商業(yè)樓安全; 5、在客戶服務(wù)前臺(tái)調(diào)度下負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴,聯(lián)系協(xié)調(diào)施工單位和工程部開展維修,跟進(jìn)維修進(jìn)度并及時(shí)反饋至前臺(tái),根據(jù)回訪計(jì)劃定期對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪;責(zé)任區(qū)內(nèi)公共范圍設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生的巡視檢查; 6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系,維護(hù)和提高公司形象。 任職條件 1、本科及以上學(xué)歷,工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè),持物業(yè)經(jīng)理證這優(yōu)先; 2、熟知國(guó)家物業(yè)管理法律法規(guī),掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項(xiàng)管理流程; 3、對(duì)物業(yè)管理中成本控制、費(fèi)用控制、費(fèi)用測(cè)算有成熟的管理模式; 4、具有出色的組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力;19小時(shí)前
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物業(yè)市場(chǎng)拓展經(jīng)理12000-15000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-大商匯國(guó)際建材城1、負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目的組織策劃、方案制定、成本測(cè)算、投資分析等項(xiàng)目可行性論證分析工作; 2、項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研與分析,研究同行、業(yè)界發(fā)展?fàn)顩r,定期進(jìn)行市場(chǎng)預(yù)測(cè)及情報(bào)分析,為公司決策提供依據(jù); 3、制定項(xiàng)目開拓計(jì)劃,進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā),完成市場(chǎng)開發(fā)目標(biāo); 4、熟悉物業(yè)法律法規(guī),能獨(dú)立撰寫物業(yè)管理方案; 1、性別不限,本科及以上學(xué)歷,熟悉國(guó)家及南寧的物業(yè)管理法律法規(guī),具有3年以上物業(yè)市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗(yàn); 2、具備成本測(cè)算及獨(dú)立撰寫物業(yè)管理服務(wù)方案的能力,掌握市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)形象策劃知識(shí),具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判及計(jì)劃統(tǒng)籌能力; 3、擁有廣泛的社會(huì)背景與優(yōu)質(zhì)的可拓展客戶資源者,具有3年以上一線物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),豐富的招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。19小時(shí)前陳靜
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物業(yè)管理專員4000-6000元南寧-良慶區(qū)-大唐國(guó)際中心廈門唐人嘉物業(yè)服務(wù)有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心招聘客服管家2人 一、崗位職責(zé): 1、日常物業(yè)費(fèi)的催收、日常樓棟巡檢管理。 2、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目,進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證,處理業(yè)戶投訴。 3、負(fù)責(zé)公司業(yè)戶接待工作,做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。 4、負(fù)責(zé)為業(yè)戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù)。 5、按接待來訪規(guī)定,做好來訪登記。 6、負(fù)責(zé)接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴工作,并定期進(jìn)行回訪。 二、任職資格: 1、35周歲以下,女士身高160以上,男士175以上,大專以上學(xué)歷,形象良好,具備良好的服務(wù)意識(shí); 2、有扎實(shí)的物業(yè)管理、樓棟管理經(jīng)驗(yàn); 3、具備住宅物業(yè)客服管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。19小時(shí)前
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物業(yè)綜合主管4200-4500元南寧-青秀區(qū)-半島·融園 2年以上南寧優(yōu)才網(wǎng)絡(luò)科技有限公司計(jì)算機(jī)軟件1.全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理; 2.制訂管理處年度、月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施; 3.負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況; 4.合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作,責(zé)任到人,同時(shí)關(guān)心員工生活,確保員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度; 5.負(fù)責(zé)所管轄小區(qū)投訴的處理; 6.及時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 任職要求 1、有1-3年以上相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn); 2、具備適應(yīng)本崗位的語言文字表達(dá)、組織協(xié)調(diào)和獨(dú)立工作能力; 3、能應(yīng)用計(jì)算機(jī)辦公軟件; 4、人際與公共關(guān)系良好; 5.、有中級(jí)消防操作員證、退伍軍人優(yōu)先。 工作地址: 南寧市青秀區(qū)英華路66號(hào)半島·融園二期12棟二層行政人事部2025-08-04黃小姐
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物業(yè)經(jīng)理7000-8000元南寧-江南區(qū)廣西新弘基地產(chǎn)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé): 1、制定年度、季度、月度經(jīng)營(yíng)收繳目標(biāo),組織團(tuán)隊(duì)完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo); 2、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)進(jìn)行全面管理與監(jiān)控,制定品質(zhì)提升計(jì)劃并落實(shí)執(zhí)行; 3、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目日常的品質(zhì)管理監(jiān)督工作,加強(qiáng)品質(zhì)質(zhì)量體系運(yùn)行控制; 4、負(fù)責(zé)處理客戶投訴,做好危機(jī)公關(guān)處理; 5、負(fù)責(zé)制定品質(zhì)管理工作規(guī)劃、培訓(xùn)方案及教材,組織品質(zhì)知識(shí)培訓(xùn),不斷提高員工的工作和服務(wù)質(zhì)量; 6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求: 1、大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè); 2、具有3年以上大型物業(yè)公司的工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)服務(wù)規(guī)范; 3、具備良好的語言表達(dá)能力、溝通技巧,有極強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)與管理能力; 4、持有物業(yè)經(jīng)理上崗證,有中級(jí)職稱優(yōu)先。2025-08-03陳先生
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物業(yè)經(jīng)理5000-6000元南寧-興寧區(qū)廣西百益投資有限公司建筑與工程1、大專以上學(xué)歷; 2、3年以上的小區(qū)物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),有獨(dú)立管理樓盤經(jīng)歷; 3、掌握物業(yè)管理專業(yè)及相關(guān)法律法規(guī)知識(shí),持有物業(yè)經(jīng)理上崗證; 4、具備獨(dú)立分析、思考、解決問題的能力,責(zé)任心、執(zhí)行力強(qiáng)。 5、具備一定文字表達(dá)能力,熟悉辦公軟件應(yīng)用,有志于物業(yè)管理工作。2025-08-032855************
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物業(yè)經(jīng)理10000-20000元南寧-青秀區(qū)崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實(shí)施、維持和改進(jìn),落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng),對(duì)轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行培訓(xùn),并反饋結(jié)果。 2、負(fù)責(zé)商鋪檔案的建立與管理,保持信息完整、有序。 3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域,發(fā)現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)做好記錄,向上級(jí)匯報(bào),并協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行有效處理。 5、派發(fā)水電費(fèi)、租金結(jié)算單、物業(yè)費(fèi)結(jié)算單及費(fèi)用催收,指導(dǎo)下屬進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用催收。 6、受理投訴,提出處理意見并組織實(shí)施,參與投訴事件的處置。 7、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)部門布置的工作任務(wù)。 崗位要求: 1、35周歲(含)以下,全日制大專,具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 2、較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)溝通能力;熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計(jì)算機(jī)操作,極強(qiáng)的責(zé)任心、敬業(yè)精神和服務(wù)態(tài)度。 4、能接受廣西區(qū)內(nèi)派駐。2025-08-03
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物業(yè)經(jīng)理(來賓)5000-10000元南寧-青秀區(qū)工作地點(diǎn):廣西來賓市興賓區(qū)祥和路119號(hào)地王公館 崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實(shí)施、維持和改進(jìn),落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng),對(duì)轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行培訓(xùn),并反饋結(jié)果。 2、負(fù)責(zé)商鋪檔案的建立與管理,保持信息完整、有序。 3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域,發(fā)現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)做好記錄,向上級(jí)匯報(bào),并協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行有效處理。 5、派發(fā)水電費(fèi)、租金結(jié)算單、物業(yè)費(fèi)結(jié)算單及費(fèi)用催收,指導(dǎo)下屬進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用催收。 6、受理投訴,提出處理意見并組織實(shí)施,參與投訴事件的處置。 7、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)部門布置的工作任務(wù)。 崗位要求: 1、25-45歲,高中及以上學(xué)歷,具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。 2、較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)溝通能力;熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計(jì)算機(jī)操作,極強(qiáng)的責(zé)任心、敬業(yè)精神和服務(wù)態(tài)度。 4、能接受廣西區(qū)內(nèi)派駐。2025-08-03
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物業(yè)主管7000-14000元南寧-青秀區(qū)崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實(shí)施、維持和改進(jìn),落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng),對(duì)轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行培訓(xùn),并反饋結(jié)果。 2、負(fù)責(zé)商鋪檔案的建立與管理,保持信息完整、有序。 3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域,發(fā)現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)做好記錄,向上級(jí)匯報(bào),并協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行有效處理。 5、派發(fā)水電費(fèi)、租金結(jié)算單、物業(yè)費(fèi)結(jié)算單及費(fèi)用催收,指導(dǎo)下屬進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用催收。 6、受理投訴,提出處理意見并組織實(shí)施,參與投訴事件的處置。 7、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)部門布置的工作任務(wù)。 崗位要求: 1、35周歲(含)以下,全日制大專,具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 2、較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)溝通能力;熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計(jì)算機(jī)操作,極強(qiáng)的責(zé)任心、敬業(yè)精神和服務(wù)態(tài)度。 4、能接受廣西區(qū)內(nèi)派駐。2025-08-03
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- 廣西南寧城市物業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 物業(yè)
- 成立時(shí)間 22年(2002年11月11日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 100-499人
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該公司其他職位
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邕寧水電維修工
¥4000-5000元
南寧-青秀區(qū) -
工程主管
¥5000-6000元
南寧-良慶區(qū) -
邕寧區(qū)物業(yè)管理員
¥3000-4000元
南寧-青秀區(qū) -
乒乓球羽毛球球館運(yùn)營(yíng)主管
¥4000-6000元
南寧-良慶區(qū) -
客服主管
¥3000-5000元
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