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  18*******22 2022-09-27
  3、最后吐槽吐槽薪資，工作強(qiáng)度大工作世間長(zhǎng)這些我就不說(shuō)了，時(shí)薪其實(shí)并不高。而且銷售行業(yè)就是20/80的，如果做了比較長(zhǎng)的時(shí)間，積累了很多業(yè)主和客戶資源，成交確實(shí)會(huì)比較容易。但如果是剛開始做，什么資源都沒(méi)有，只能靠自己一點(diǎn)一點(diǎn)開發(fā)，前期好幾個(gè)月半年不開單都很正常，不開單=0收入，沒(méi)收入房租吃飯交通電話費(fèi)全部自己預(yù)支，靠的只能是耐心。所以這個(gè)行業(yè)，流動(dòng)性絕對(duì)不小，一直在招人，但人數(shù)長(zhǎng)期保持不變……進(jìn)來(lái)的人長(zhǎng)期以往的耐心和投入才有可能生存。 最后最后，我還是挺喜歡這個(gè)行業(yè)的，就是純粹跟人打交道的一個(gè)行業(yè)，相當(dāng)自由，很鍛煉人。題主如果真的覺得行業(yè)那么好那么有錢賺，來(lái)試試呀~
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  13*******35 2022-09-26
  2、關(guān)于客戶的來(lái)源，題主很明顯地認(rèn)為大部分的客戶都是上門客戶，經(jīng)紀(jì)人啥也不需要干，等著客戶來(lái)店就可以了，簡(jiǎn)直了……我入店半年就見過(guò)不到三個(gè)上門客戶吧，我們店就在北四環(huán)這一塊，絕對(duì)不能算偏的。所有的客戶中，上門客戶占比非常非常少，2%以下。沒(méi)有人去指望這個(gè)。大部分的客戶都是從網(wǎng)絡(luò)、電話、短信等渠道獲得，而且任何一個(gè)渠道都不容易做，很可能做了很久都沒(méi)有一個(gè)客戶，都太正常了。打了一天推銷電話沒(méi)有一個(gè)客戶的情況，才是大部分經(jīng)紀(jì)人的日常生活。
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  15*******05 2022-09-26
  高票答案已經(jīng)說(shuō)得很好了，作為一個(gè)入職半年的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，隨意吐槽一下： 1、一個(gè)月成交一單+的不是沒(méi)有，但絕對(duì)不是大多數(shù)。房地產(chǎn)算是最大標(biāo)的的資產(chǎn)了，特別是在今年市場(chǎng)不算太景氣的情況下，客戶下手都非常謹(jǐn)慎的。不可能說(shuō)看了一次房就急著簽約，我們之前做過(guò)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，平均下來(lái)一個(gè)客戶得看了四十次才會(huì)簽約一次，意味著在這之前你要帶這個(gè)客戶看四十次，這四十次打車費(fèi)電話費(fèi)所有一切都要自己承擔(dān)，如果這個(gè)客戶看著看著突然又說(shuō)不買房了……那等于說(shuō)你之前的努力、金錢付出全部白費(fèi)。我之前就是從北邊去通州帶過(guò)一個(gè)客戶，客戶要求車接車送，看的房還不少，我們帶了整整一天，滴滴打車花了300多塊錢……然后客戶看完了我做回訪的時(shí)候就說(shuō)我房子還沒(méi)賣出去，先不買了， 明年以后再說(shuō)……等于說(shuō)我們那天一分錢沒(méi)賺到還倒貼了三百，這種事情太常見了。